辦公場(chǎng)所保潔服務(wù)合同(通用)

辦公場(chǎng)所保潔服務(wù)合同(通用)辦公場(chǎng)所保潔服務(wù)合同(通用)辦公場(chǎng)所保潔服務(wù)合同(通用)辦公場(chǎng)所保潔服務(wù)合同（通用）合同編號(hào)：___________甲方（委托方）：___________乙方（服務(wù)方）：___________根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供辦公場(chǎng)所保潔服務(wù)事宜，達(dá)成如下合同：第一條合同標(biāo)的1.1乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供辦公場(chǎng)所的保潔服務(wù)，包括但不限于日常清潔、垃圾清運(yùn)、衛(wèi)生間清潔、地毯清洗等。1.2保潔服務(wù)范圍：甲方指定的辦公場(chǎng)所，具體范圍見附件一。第二條服務(wù)期限2.1本合同的服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2如甲方需要延長(zhǎng)服務(wù)期限，應(yīng)在合同到期前30天通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1乙方提供保潔服務(wù)的費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2.1在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總金額的50%作為預(yù)付款；3.2.2剩余的50%款項(xiàng)，按月支付，每月支付一次，每次支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的100%。3.3乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后7個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，按照附件二中的保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。4.2乙方應(yīng)保證其服務(wù)人員具備相應(yīng)的專業(yè)素質(zhì)和技能，遵守甲方的規(guī)章制度，不得影響甲方的正常辦公。4.3乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查和評(píng)估，并根據(jù)甲方的要求進(jìn)行改進(jìn)。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證提供保潔服務(wù)的場(chǎng)所符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等要求，并為乙方提供必要的工作條件。5.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和內(nèi)容提供服務(wù)，不得擅自變更或解除合同。5.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的物品和設(shè)施，如因乙方原因造成損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并按照實(shí)際損失向乙方索賠。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________代表（簽名）：___________代表（簽名）：___________簽訂日期：____年____月____日附件一：保潔服務(wù)范圍附件二：保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)=====本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款=====特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.高級(jí)辦公樓保潔服務(wù)增加條款：乙方需提供專業(yè)的石材護(hù)理服務(wù)，確保大理石地面、墻面等高端材質(zhì)的保養(yǎng)。乙方應(yīng)對(duì)辦公區(qū)域的綠植進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)，包括澆水、修剪等。乙方應(yīng)提供節(jié)假日及特殊活動(dòng)期間的加班保潔服務(wù)。2.醫(yī)療機(jī)構(gòu)保潔服務(wù)增加條款：乙方應(yīng)遵守醫(yī)療機(jī)構(gòu)的衛(wèi)生管理規(guī)定，提供專業(yè)的醫(yī)療廢物處理服務(wù)。乙方應(yīng)對(duì)手術(shù)室、病房等區(qū)域進(jìn)行專業(yè)的消毒和清潔。乙方員工需接受醫(yī)療機(jī)構(gòu)的健康檢查和防疫接種。3.學(xué)校保潔服務(wù)增加條款：乙方應(yīng)在學(xué)校假期期間提供集中清潔和深度清潔服務(wù)。乙方應(yīng)對(duì)學(xué)校食堂、衛(wèi)生間等高人流區(qū)域進(jìn)行重點(diǎn)清潔和消毒。乙方應(yīng)配合學(xué)校進(jìn)行環(huán)保教育，引導(dǎo)學(xué)生參與垃圾分類。4.工廠保潔服務(wù)增加條款：乙方應(yīng)對(duì)工廠生產(chǎn)區(qū)域進(jìn)行專業(yè)的油污清潔和設(shè)備保養(yǎng)。乙方應(yīng)提供工業(yè)廢物和危險(xiǎn)廢物的合規(guī)處理服務(wù)。乙方應(yīng)對(duì)工廠的安全通道和緊急出口進(jìn)行定期清潔和維護(hù)。5.機(jī)場(chǎng)航站樓保潔服務(wù)增加條款：乙方應(yīng)對(duì)航站樓的公共區(qū)域進(jìn)行24小時(shí)輪班清潔，確保旅客舒適。乙方應(yīng)提供專業(yè)的行李輸送帶清潔和消毒服務(wù)。乙方應(yīng)對(duì)機(jī)場(chǎng)的特殊設(shè)施，如母嬰室、祈禱室等進(jìn)行特殊清潔。附件列表及要求說(shuō)明：附件一：保潔服務(wù)范圍詳細(xì)列出甲方指定的辦公場(chǎng)所的具體區(qū)域，包括樓層、房間號(hào)、公共區(qū)域等。附上平面圖或詳細(xì)描述每個(gè)區(qū)域的清潔要求。附件二：保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)列出乙方應(yīng)遵守的清潔標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔頻率、使用清潔劑、工具和設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)等。提供具體的檢查和評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，以便甲方監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量。附件三：安全與健康規(guī)定包含乙方員工在工作過程中應(yīng)遵守的安全和健康規(guī)定，如使用個(gè)人防護(hù)裝備、處理化學(xué)品等。提供緊急事故處理流程和聯(lián)系信息。實(shí)際操作相關(guān)問題及解決辦法：?jiǎn)栴}：乙方服務(wù)人員不足，無(wú)法按時(shí)完成清潔任務(wù)。解決辦法：合同中應(yīng)包含乙方必須保證足夠的人手來(lái)履行合同義務(wù)的條款，并規(guī)定如果乙方未能按時(shí)完成任務(wù)，應(yīng)支付的違約金。問題：甲方對(duì)保潔服務(wù)的某些方面不滿意。解決辦法：合同中應(yīng)包含質(zhì)量保證條款，規(guī)定乙方在收到甲方反饋后必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。問題：乙方使用的清潔劑對(duì)甲方場(chǎng)所的某些材料造成損害。解決辦法：合同中應(yīng)規(guī)定乙方必須使用對(duì)甲方場(chǎng)所材料安全的清潔劑，并在附件中詳細(xì)列出允許使用的清潔劑類型。問題：乙方員工在工作過程中受傷。解決辦法：合同中應(yīng)包含乙方必須為員工提供工傷保險(xiǎn)的條款，并明確乙方對(duì)員工安全的責(zé)任。問題：甲方需要臨時(shí)增加保潔服務(wù)，但合同中沒有相應(yīng)條款。解決辦法：合同中應(yīng)包含臨時(shí)服務(wù)條款，規(guī)定甲方可以要求臨時(shí)增加服務(wù)，以及乙方如何計(jì)費(fèi)和安排人員。問題：乙方在提供服務(wù)過程中損壞了甲方的財(cái)產(chǎn)。解決辦法：合同中應(yīng)包含賠償條款，明確如果乙方在提供服務(wù)過程中由于疏忽或故意行為導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。問題：甲方對(duì)保潔服務(wù)的需求發(fā)生變化，需要調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或頻率。解決辦法：合同中應(yīng)包含變更條款，允許甲方在特定條件下提出服務(wù)內(nèi)容或頻率的變更請(qǐng)求，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。問題：乙方未能按照約定的標(biāo)準(zhǔn)完成保潔服務(wù)。解決辦法：合同中應(yīng)包含服務(wù)質(zhì)量保證條款，如果乙方未能達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)，直到滿足標(biāo)準(zhǔn)為止。問題：乙方員工在工作時(shí)間之外進(jìn)入甲方場(chǎng)所。解決辦法：合同中應(yīng)包含工作時(shí)間的明確規(guī)定，以及乙方員工未經(jīng)允許不得在非工作時(shí)間進(jìn)入甲方場(chǎng)所的條款。問題：甲方需要乙方提供特殊保潔服務(wù)，如高空作業(yè)、深層清潔等。解決辦法：合同中應(yīng)包含特殊服務(wù)條款，明確特殊服務(wù)的范圍、費(fèi)用以及乙方的安全責(zé)任。附件列表及要求說(shuō)明（續(xù)）：附件四：服務(wù)時(shí)間表詳細(xì)列出乙方提供服務(wù)的具體時(shí)間，包括日常服務(wù)時(shí)間和任何特殊安排的時(shí)間。如果有臨時(shí)變更服務(wù)時(shí)間的需求，應(yīng)說(shuō)明如何通知乙方并協(xié)商調(diào)整。附件五：服務(wù)記錄表提供乙方每次服務(wù)的記錄表格模板，包括服務(wù)日期、時(shí)間、服務(wù)人員簽名、甲方確認(rèn)簽名等。乙方應(yīng)按照記錄表的要求，記錄每次服務(wù)的情況，以便甲方核查。附件六：投訴與反饋流程明確甲方對(duì)乙方服務(wù)不滿時(shí)的投訴渠道和反饋流程。規(guī)定乙方在收到投訴后應(yīng)在多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)響應(yīng)并處理。附件七：?jiǎn)T工資質(zhì)證明乙方需提供其服務(wù)人員的資質(zhì)證明，如健康證、專業(yè)培訓(xùn)證書等。乙方員工應(yīng)定期接受培訓(xùn)，以保持服務(wù)質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)。附件八：緊急聯(lián)系信息提供乙方24小時(shí)緊急聯(lián)系人