(帶詳盡場合)建設(shè)工程施工合同書通用版

建設(shè)工程施工合同書通用版甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行建設(shè)工程施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________________2.工程地點(diǎn)：________________3.工程內(nèi)容：________________4.工程面積：________________5.工程期限：自____年__月__日至____年__月__日二、工程價款及支付方式1.工程總價款為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________元。（1）合同簽訂后__日內(nèi)，支付工程總價款的__%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%時，支付工程總價款的__%；（3）工程竣工驗收合格后__日內(nèi)，支付工程總價款的__%；（4）工程保修期滿后__日內(nèi)，支付剩余__%的工程款。戶名：________________賬號：________________開戶行：________________三、施工質(zhì)量及驗收1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，并按照國家相關(guān)規(guī)定和甲方要求進(jìn)行工程驗收。3.工程驗收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽訂工程竣工驗收報告。四、工程變更及簽證1.施工過程中，如需對工程進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面工程變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工期、費(fèi)用等事項。2.工程變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，乙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容進(jìn)行施工。五、工程保修1.工程保修期為__年，自工程竣工驗收合格之日起計算。2.工程保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，負(fù)責(zé)維修因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞。3.工程保修期滿后，乙方應(yīng)向甲方提交工程保修報告。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)按照逾期付款金額的__%向乙方支付違約金。2.乙方未按約定完成工程的，應(yīng)按照逾期完工天數(shù)的__%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同附件為合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________附件：________________========本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款========特殊應(yīng)用場合及增加條款1.高風(fēng)險工程增加條款：安全措施：詳細(xì)列出乙方必須遵守的安全規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)。保險要求：要求乙方提供適當(dāng)?shù)慕ㄔO(shè)工程保險，并明確保險的責(zé)任范圍和金額。應(yīng)急預(yù)案：乙方需制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對可能發(fā)生的安全事故。2.環(huán)保要求嚴(yán)格的工程增加條款：環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：明確乙方在施工過程中必須遵守的環(huán)保法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。環(huán)保責(zé)任：規(guī)定乙方對于施工過程中可能產(chǎn)生的環(huán)境污染應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。環(huán)保檢查：約定甲方對乙方環(huán)保措施執(zhí)行情況的檢查權(quán)利。3.跨國建設(shè)工程增加條款：法律適用：明確合同適用的法律和爭議解決的地方法院。貨幣條款：約定合同金額的貨幣類型和匯率變動風(fēng)險承擔(dān)。文化差異：要求乙方了解并尊重當(dāng)?shù)匚幕?xí)俗，避免文化沖突。4.高科技含量工程增加條款：技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)規(guī)定乙方必須達(dá)到的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和驗收流程。知識產(chǎn)權(quán)：明確乙方在施工過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬和使用權(quán)限。技術(shù)更新：約定乙方在施工過程中遇到技術(shù)更新的處理方式。5.緊急建設(shè)工程增加條款：加快施工：明確乙方在保證質(zhì)量的前提下加快施工進(jìn)度的時間和方式。額外費(fèi)用：約定因緊急施工而產(chǎn)生的額外費(fèi)用的承擔(dān)方式。政府審批：要求乙方協(xié)助甲方盡快辦理相關(guān)政府審批手續(xù)。附件列表及要求說明1.工程圖紙和技術(shù)規(guī)范要求：必須是最新版本，由有資質(zhì)的設(shè)計單位出具，且經(jīng)過甲方確認(rèn)。2.材料清單要求：詳細(xì)列出所有材料和構(gòu)件的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。3.工程量清單和預(yù)算要求：詳細(xì)列出所有工程量，包括單位、數(shù)量、單價和總價，并附有詳細(xì)的預(yù)算說明。4.施工計劃和進(jìn)度表要求：明確施工各階段的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的進(jìn)度要求。5.質(zhì)量保證書要求：乙方提供材料供應(yīng)商的質(zhì)量保證書，確保材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。6.安全施工方案要求：乙方提供詳細(xì)的安全施工方案，包括安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。7.環(huán)保措施計劃要求：乙方提供環(huán)保措施計劃，包括污染防治措施、廢物處理等。實(shí)際操作中的問題及解決辦法1.合同條款不明確解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)審查合同條款，確保所有內(nèi)容明確、無歧義。2.工程變更頻繁解決辦法：建立變更管理流程，所有變更必須經(jīng)過雙方書面確認(rèn)，并簽訂變更協(xié)議。3.工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。4.工程款支付延遲解決辦法：明確支付時間節(jié)點(diǎn)，提前準(zhǔn)備支付手續(xù)，確保按時支付。5.施工安全和環(huán)保問題解決辦法：加強(qiáng)安全環(huán)保教育和培訓(xùn)，嚴(yán)格執(zhí)行安全環(huán)保規(guī)定，定期進(jìn)行安全環(huán)保檢查。實(shí)際操作中的問題及解決辦法（續(xù)）6.材料供應(yīng)不及時解決辦法：在合同中明確材料供應(yīng)的時間表和責(zé)任，乙方應(yīng)提前規(guī)劃材料采購和運(yùn)輸，確保按計劃供應(yīng)。7.施工進(jìn)度延誤解決辦法：合同中應(yīng)包含進(jìn)度延誤的違約責(zé)任，同時乙方應(yīng)制定合理的施工計劃，并預(yù)留一定的時間緩沖。8.竣工驗收爭議解決辦法：合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定竣工驗收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，確保雙方對驗收標(biāo)準(zhǔn)有共同的理解和遵守。9.保修期內(nèi)維修責(zé)任不清解決辦法：合同中應(yīng)明確保修期內(nèi)乙方的維修責(zé)任和范圍，以及維修響應(yīng)時間和費(fèi)用承擔(dān)。10.合同糾紛解決困難解決辦法：合同中應(yīng)明確約定爭議解決的方式和地點(diǎn)，盡量通過協(xié)商解決，必要時通過法律途徑解決。11.法律法規(guī)變化影響合同執(zhí)行解決辦法：合同中應(yīng)包含法律法規(guī)變化對合同影響的處理機(jī)制，如重新協(xié)商條款或調(diào)整價格等。12.不可抗力因素解決辦法：合同中應(yīng)包含不可抗力條款，明確不可抗力事件的處理方法和責(zé)任分擔(dān)。13.技術(shù)更新和替代解決辦法：合同中應(yīng)規(guī)定技術(shù)更新的處理流程，包括技術(shù)評審、成本影響評估和甲方批準(zhǔn)程序。14.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)解決辦法：合同中應(yīng)明確施工過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬和使用權(quán)限，以及保密責(zé)任。15.合同解除和終止條件解決辦法：合同中應(yīng)詳細(xì)列出合同解除和終止的條件，以及相應(yīng)的法律后果和責(zé)任。注意事項在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)充分了解對方的資信情況，包括資質(zhì)、業(yè)績、財務(wù)狀況等。合同中的所有附件都應(yīng)經(jīng)過雙方仔細(xì)審查，確保與合同內(nèi)容一致，無遺漏。在施工過程中，甲乙雙