(帶目錄)承包大棚合同 完整版doc

承包大棚合同完整版一、引言隨著現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展，大棚種植逐漸成為我國農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的重要組成部分。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保大棚種植項目的順利進行，特制定本合同。二、合同雙方甲方（出租方）：【甲方名稱】乙方（承租方）：【乙方名稱】三、合同標的2.大棚的基本情況如下：（1）面積：【面積】（2）結(jié)構(gòu)：【結(jié)構(gòu)】（3）配套設(shè)施：【配套設(shè)施】四、租賃期限1.本合同租賃期限為【年數(shù)】，自【開始日期】起至【結(jié)束日期】止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知時間】通知甲方，并簽訂續(xù)租合同。五、租金及支付方式1.租金標準：【租金標準】2.租金支付方式：【租金支付方式】3.租金支付時間：【租金支付時間】六、大棚使用及管理1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用大棚，確保大棚內(nèi)設(shè)施完好。2.乙方負責大棚內(nèi)的種植、管理、銷售等工作，并承擔相關(guān)費用。3.甲方有權(quán)對大棚進行檢查，乙方應(yīng)予以配合。七、大棚維修及改造1.大棚的日常維修由乙方負責，甲方提供必要的支持和協(xié)助。2.乙方如需對大棚進行改造，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可實施。八、保險1.乙方應(yīng)在租賃期間為大棚內(nèi)設(shè)施及農(nóng)作物購買保險，并承擔保險費用。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理保險手續(xù)。九、違約責任1.雙方應(yīng)嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。2.甲方未按約定提供大棚或乙方未按約定支付租金，應(yīng)按照【違約金比例】支付違約金。十、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：【甲方蓋章】乙方（蓋章）：【乙方蓋章】簽訂日期：【簽訂日期】一、大棚使用規(guī)范1.使用目的：乙方承租大棚的目的是進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，包括但不限于蔬菜、水果、花卉等作物的種植。乙方不得將大棚用于合同約定以外的其他用途，如非法活動或可能對大棚結(jié)構(gòu)及環(huán)境造成損害的活動。2.種植要求：乙方應(yīng)根據(jù)大棚的結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施選擇合適的作物進行種植，并采取科學合理的種植方法，確保作物生長的健康和產(chǎn)量。3.環(huán)保要求：乙方在種植過程中應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，合理使用農(nóng)藥、化肥等農(nóng)資，防止土壤和水體污染，保護生態(tài)環(huán)境。二、大棚管理責任1.日常維護：乙方負責大棚的日常維護工作，包括修補棚膜、清理排水系統(tǒng)、檢修供暖或降溫設(shè)施等，確保大棚處于良好的使用狀態(tài)。2.設(shè)施保護：乙方應(yīng)愛護大棚內(nèi)的設(shè)施，如照明、灌溉、通風等設(shè)備，不得故意損壞或擅自拆除。3.安全生產(chǎn)：乙方在進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)時，應(yīng)遵守安全生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，采取必要的安全措施，防止事故的發(fā)生。三、甲方監(jiān)管權(quán)力1.檢查權(quán)：甲方有權(quán)對大棚進行檢查，以確認乙方是否按照合同約定使用和管理大棚。甲方進行檢查時應(yīng)提前通知乙方，避免干擾乙方的正常生產(chǎn)活動。2.督促整改：如果甲方在檢查過程中發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為或大棚存在問題，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并采取必要的措施防止損失擴大。3.解除合同：如果乙方嚴重違反合同約定，造成大棚重大損害或無法實現(xiàn)租賃目的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。四、大棚使用及管理的變更1.變更程序：乙方如需改變大棚的使用方式或管理方法，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并說明變更的理由和可能產(chǎn)生的影響。2.變更批準：甲方在收到乙方的變更申請后，應(yīng)在合理時間內(nèi)作出批準或拒絕的決定，并通知乙方。甲方在作出決定時，應(yīng)充分考慮大棚的實際情況和乙方的合理需求。3.變更記錄：任何經(jīng)甲方批準的變更都應(yīng)記錄在案，并作為合同附件，雙方應(yīng)簽字確認。五、緊急情況處理1.緊急情況定義：本合同所指的緊急情況包括但不限于自然災(zāi)害、突發(fā)事故、農(nóng)作物病蟲害爆發(fā)等可能對大棚或農(nóng)作物造成重大損害的事件。2.緊急情況報告：乙方在發(fā)生緊急情況時，應(yīng)立即通知甲方，并采取必要的措施減輕損失。3.緊急情況處理：甲方在接到乙方的緊急情況報告后，應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，幫助乙方盡快恢復(fù)正常生產(chǎn)。通過對“大棚使用及管理”這一重點細節(jié)的詳細補充和說明，可以更加明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，有助于雙方在大棚租賃過程中的合作與溝通，確保大棚租賃項目的順利進行。在實際操作中，雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，共同維護大棚的穩(wěn)定運行，實現(xiàn)雙方的共同利益。六、大棚的清潔與衛(wèi)生1.乙方應(yīng)保持大棚內(nèi)的清潔與衛(wèi)生，定期清理雜草、枯枝敗葉等，防止害蟲和病菌的滋生。2.乙方應(yīng)妥善處理農(nóng)業(yè)廢棄物，不得隨意堆放或丟棄，以免造成環(huán)境污染。3.乙方應(yīng)遵守當?shù)氐男l(wèi)生防疫規(guī)定，對大棚進行必要的消毒處理，確保農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量安全。七、大棚的可持續(xù)使用1.乙方應(yīng)采取可持續(xù)發(fā)展的種植方式，合理利用資源，保護土壤肥力，避免過度開發(fā)和耗竭。2.乙方應(yīng)關(guān)注氣候變化對大棚種植的影響，采取適應(yīng)性措施，如調(diào)整種植結(jié)構(gòu)、改善大棚的保溫或降溫效果等。3.甲方應(yīng)鼓勵和支持乙方采用節(jié)能減排的技術(shù)和設(shè)備，共同推動大棚種植的綠色發(fā)展。八、大棚的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將大棚全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如果乙方因特殊原因需要轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓大棚，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后，方可進行。3.轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓大棚時，乙方應(yīng)確保受讓方充分了解并接受本合同的各項條款，并承擔因轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的一切費用和責任。九、大棚的終止使用1.合同到期或雙方協(xié)商一致提前終止合同時，乙方應(yīng)將大棚恢復(fù)至租賃前的原狀，或按照甲方的要求進行恢復(fù)。2.乙方在終止使用大棚時，應(yīng)妥善處理所有種植的作物和存放的物品，不得遺留任何廢棄物。3.甲方在乙方按照約定恢復(fù)大棚原狀后，對大棚進行檢查，確認無遺留問題后，方可退還乙方的保證金（如果有的話）。十、違約責任與賠償1.乙方違反大棚使用及管理的規(guī)定，造成大棚損壞或影響甲方權(quán)益的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.甲方未能履行監(jiān)管職責，導(dǎo)致大棚損壞或影響乙方正常使用的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.雙方應(yīng)明確違約賠償?shù)木唧w標準和計算方法，以及解決爭