健康食品店門面租賃合同

PAGEPAGE1健康食品店門面租賃合同本合同由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方使用，乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃門面房的基本情況1.1甲方出租的門面房位于______省______市______區(qū)______路______號，建筑面積為______平方米。1.2甲方保證出租的門面房符合國家有關租賃物的規(guī)定，具備租賃條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前______個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。3.2乙方按月支付租金，每月的租金在當月的前______日內支付。3.3乙方支付租金的方式為：現(xiàn)金/轉賬/支票，甲方收款賬號為：____________________。四、押金4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將門面房交還給甲方，甲方在確認無損壞及欠費情況下，無息退還乙方押金。五、門面房的使用5.1乙方應按甲方提供的門面房用途進行使用，未經甲方書面同意，乙方不得改變門面房的使用用途。5.2乙方應合理使用門面房，遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。六、維修責任6.1甲方負責門面房的主體結構及設施的維修。6.2乙方負責門面房內部設施的維修，因乙方使用不當導致的損壞，乙方應承擔維修費用。七、合同的解除7.1在租賃期限內，如乙方需提前解除合同，應提前______個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。7.2在租賃期限內，如甲方需提前解除合同，應提前______個月書面通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細版-健康食品店門面租賃合同目錄一、租賃門面房的基本情況二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、門面房的使用六、維修責任七、合同的解除八、爭議解決九、其他約定十、附件正文甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方使用，乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃門面房的基本情況1.1甲方出租的門面房位于______省______市______區(qū)______路______號，建筑面積為______平方米。1.2甲方保證出租的門面房符合國家有關租賃物的規(guī)定，具備租賃條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前______個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。3.2乙方按月支付租金，每月的租金在當月的前______日內支付。3.3乙方支付租金的方式為：現(xiàn)金/轉賬/支票，甲方收款賬號為：____________________。四、押金4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將門面房交還給甲方，甲方在確認無損壞及欠費情況下，無息退還乙方押金。五、門面房的使用5.1乙方應按甲方提供的門面房用途進行使用，未經甲方書面同意，乙方不得改變門面房的使用用途。5.2乙方應合理使用門面房，遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。六、維修責任6.1甲方負責門面房的主體結構及設施的維修。6.2乙方負責門面房內部設施的維修，因乙方使用不當導致的損壞，乙方應承擔維修費用。七、合同的解除7.1在租賃期限內，如乙方需提前解除合同，應提前______個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。7.2在租賃期限內，如甲方需提前解除合同，應提前______個月書面通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.門面房平面圖2.門面房內部設施清單3.甲方提供的門面房使用權證明文件4.乙方提供的身份證明文件附件列表：1.門面房平面圖2.門面房內部設施清單3.甲方提供的門面房使用權證明文件4.乙方提供的身份證明文件法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：中國的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及違約責任等方面的內容。2.違約金：當一方違反合同約定時，應向另一方支付的一定金額作為違約的賠償。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.租賃門面房的實際情況與合同描述不符：在簽訂合同前，雙方應對門面房進行實地考察，確保實際情況與合同描述一致。2.租金支付延遲：乙方應按照合同約定的支付方式和時間及時支付租金，避免因延遲支付產生違約責任。3.門面房維修責任不明確：合同中應明確雙方在門面房維修方面的責任，以避免后期因維修責任產生糾紛。4.提前解除合同：一方如需提前解除合同，應按照合同約定的通知期限和違約金支付方式進行處理。解決辦法：1.實地考察：在簽訂合同前，雙方應對門面房進行實地考察，確保實際情況與合同描述一致。2.按時支付租金：乙方應按照合同約定的支付方式和時間及時支付租金，確保合同正常履行。3.明確維修責任：合同中應明確雙方在門面房維修方面的責任，以避免后