2024全新會(huì)展場(chǎng)館租賃合同

2024全新會(huì)展場(chǎng)館租賃合同2024全新會(huì)展場(chǎng)館租賃合同2024全新會(huì)展場(chǎng)館租賃合同2024全新會(huì)展場(chǎng)館租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方所屬的會(huì)展場(chǎng)館事宜，達(dá)成如下合同：一、租賃場(chǎng)館1.2乙方租賃場(chǎng)館的用途為________________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變場(chǎng)館的使用用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首年租金的50%作為定金，剩余租金應(yīng)于每年租賃期開始前一個(gè)月支付。四、場(chǎng)館使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的場(chǎng)館平面圖和使用說明進(jìn)行使用，并遵守甲方的場(chǎng)館管理規(guī)定。4.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)館，并負(fù)責(zé)場(chǎng)館的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持場(chǎng)館的整潔和安全。4.3乙方在租賃期間對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行裝修或改造時(shí)，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃期間為場(chǎng)館購(gòu)買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等保險(xiǎn)，并將甲方列為保險(xiǎn)的受益人之一。六、違約責(zé)任6.1如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的滯納金。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并賠償因此給甲方造成的損失。七、合同的解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的賠償金。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前三個(gè)月向乙方提出書面通知，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用的法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件一：《場(chǎng)館平面圖》附件二：《場(chǎng)館使用說明》附件三：《場(chǎng)館管理規(guī)定》========本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款========特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.場(chǎng)館舉辦大型活動(dòng)（如音樂會(huì)、體育賽事等）增加條款：a.乙方需向甲方提供活動(dòng)詳細(xì)計(jì)劃，包括活動(dòng)時(shí)間、參與人數(shù)、活動(dòng)流程等。b.乙方需獲得相關(guān)政府部門的活動(dòng)批準(zhǔn)文件，并提交給甲方審核。c.乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)期間的安全管理，包括但不限于人員疏散、消防安全等。d.乙方需在活動(dòng)結(jié)束后恢復(fù)場(chǎng)館原狀，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.場(chǎng)館用于展覽展示（如藝術(shù)品、產(chǎn)品展示等）增加條款：a.乙方需向甲方提供展覽內(nèi)容清單，包括展品名稱、數(shù)量、價(jià)值等。b.乙方負(fù)責(zé)展品的安裝、保護(hù)和撤展工作，并確保不會(huì)對(duì)場(chǎng)館造成損害。c.甲方應(yīng)提供適當(dāng)?shù)恼褂[設(shè)施，如展臺(tái)、燈光等。d.乙方需購(gòu)買展品保險(xiǎn)，并將甲方列為保險(xiǎn)的受益人之一。3.場(chǎng)館用于商業(yè)租賃（如臨時(shí)商店、市場(chǎng)等）增加條款：a.乙方需向甲方提供租賃用途的具體說明，包括經(jīng)營(yíng)范圍、營(yíng)業(yè)時(shí)間等。b.乙方負(fù)責(zé)租賃期間的消防安全和公共安全，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。c.乙方需在租賃結(jié)束后將場(chǎng)館恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。d.甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方提供經(jīng)營(yíng)報(bào)告。4.場(chǎng)館用于教育培訓(xùn)（如培訓(xùn)班、講座等）增加條款：a.乙方需向甲方提供教育培訓(xùn)的具體內(nèi)容、時(shí)間、參與人數(shù)等。b.乙方負(fù)責(zé)提供必要的教學(xué)設(shè)施，如講臺(tái)、投影儀等。c.乙方需確保教育培訓(xùn)活動(dòng)的合法性和安全性。d.甲方有權(quán)對(duì)乙方的教育培訓(xùn)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方提供活動(dòng)報(bào)告。5.場(chǎng)館用于影視拍攝（如電影、電視劇等）增加條款：a.乙方需向甲方提供拍攝計(jì)劃、拍攝內(nèi)容、參與人數(shù)等。b.乙方負(fù)責(zé)拍攝期間的安全管理，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)安全、消防安全等。c.乙方需在拍攝結(jié)束后將場(chǎng)館恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。d.乙方需購(gòu)買拍攝期間的保險(xiǎn)，并將甲方列為保險(xiǎn)的受益人之一。附件列表及要求說明：1.附件一：《場(chǎng)館平面圖》要求：詳細(xì)展示場(chǎng)館的布局、尺寸、出入口位置等，以便乙方了解場(chǎng)館的具體情況。2.附件二：《場(chǎng)館使用說明》要求：詳細(xì)說明場(chǎng)館的使用規(guī)定、設(shè)施設(shè)備的使用方法、安全注意事項(xiàng)等，以便乙方正確使用場(chǎng)館。3.附件三：《場(chǎng)館管理規(guī)定》要求：詳細(xì)列出甲方對(duì)場(chǎng)館的管理規(guī)定，包括但不限于開放時(shí)間、禁止事項(xiàng)、違規(guī)處罰等，以便乙方遵守。4.附件四：《租金支付說明》要求：詳細(xì)說明租金的支付方式和時(shí)間，包括定金、租金的金額和支付期限等，以便乙方了解租金支付的具體要求。5.附件五：《違約責(zé)任說明》要求：詳細(xì)列出違約行為的定義、違約責(zé)任的承擔(dān)方式、賠償金額的計(jì)算方法等，以便雙方明確違約責(zé)任。實(shí)際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.租賃期限的延長(zhǎng)解決辦法：在租賃期滿前三個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。2.場(chǎng)館使用過程中的損壞解決辦法：乙方在使用場(chǎng)館過程中應(yīng)合理使用，并負(fù)責(zé)場(chǎng)館的日常維護(hù)和保養(yǎng)。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.租金支付逾期解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間及時(shí)支付租金。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的滯納金。4.場(chǎng)館使用的變更解決辦法：乙方如需改變場(chǎng)館的使用用途，