租賃房屋營(yíng)業(yè)合同模板

第頁(yè)共頁(yè)租賃房屋營(yíng)業(yè)合同模板甲方（出租人）：______________________地址：___________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________乙方（承租人）：______________________地址：___________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________為了明確雙方權(quán)利義務(wù)，依法公平交易，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋情況1.甲方同意將其擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）租給乙方使用，具體房屋情況如下：房屋地址：______________________________房屋面積：______________________________房屋用途：______________________________2.房屋租賃期限為_(kāi)______年/月/日至_______年/月/日，共計(jì)________（自然年/月/天），起算日期為合同簽訂之日。第二條租金和支付方式1.乙方同意以每_______（年/月/天）支付租金________（大寫(xiě)金額）。2.租金支付方式：（1）第一次支付租金：乙方同意在合同簽訂之日支付首期租金，在本合同簽訂之日之前，乙方已支付首期租金_______元；（2）后續(xù)租金支付：乙方同意在每個(gè)_______（月/天）的第一個(gè)工作日將當(dāng)期租金支付給甲方。3.租金支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方同意將租金支付到甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方同意在甲方指定的地點(diǎn)按指定的時(shí)間支付租金。第三條安全保證金1.乙方同意在合同簽訂之日向甲方支付安全保證金_________元（大寫(xiě)金額），作為履行本合同的保證。2.安全保證金支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方同意將安全保證金支付到甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方同意在甲方指定的地點(diǎn)按指定的時(shí)間支付安全保證金。3.安全保證金在以下情況下可扣除：（1）乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)自安全保證金中扣除所欠租金；（2）乙方在租賃期內(nèi)損壞房屋或設(shè)備的，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際損壞程度扣除相應(yīng)費(fèi)用；（3）乙方在租賃期滿后未歸還房屋、設(shè)備或進(jìn)行清潔的，甲方有權(quán)自安全保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第四條房屋的使用1.乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用房屋，不得違法使用或擅自改變房屋用途。2.乙方應(yīng)對(duì)房屋和設(shè)備進(jìn)行合理維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋和設(shè)備的正常使用。3.乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人或?qū)⑵溆糜谄渌虡I(yè)用途。第五條保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方應(yīng)在房屋租賃期間為房屋投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，以應(yīng)對(duì)因意外事件導(dǎo)致的損失。2.乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)保險(xiǎn)事宜，并按照保險(xiǎn)合同的約定支付相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。第六條維修和裝修1.甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和設(shè)備的維修，乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和設(shè)備的正常使用。2.乙方如需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修。3.乙方進(jìn)行裝修后應(yīng)保持房屋的整潔和設(shè)備的完好，并在租賃期滿時(shí)恢復(fù)原狀。第七條合同解除1.本合同期滿后，乙方應(yīng)在_______年/月/日之前將房屋返還給甲方。2.若乙方需要提前解除本合同，應(yīng)提前_______（天/月）書(shū)面通知甲方，并支付違約金________元（大寫(xiě)金額）。3.若因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同或延期履行。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過(guò)仲裁或訴訟解決。第九條其他約定1.本合同的附件包括：房屋照片、設(shè)備清單等。2.本合同自雙方簽字之日起生效，具備法律效力。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等權(quán)利和義