物業(yè)管理委托合同常用版樣板

第頁共頁物業(yè)管理委托合同常用版樣板物業(yè)管理委托合同甲方（業(yè)主）：_________（以下簡稱甲方）身份證號碼/組織機構(gòu)代碼證號：_______________地址：____________________________________________電話：_______________郵箱：_____________________乙方（物業(yè)管理公司）：_________（以下簡稱乙方）社會統(tǒng)一信用代碼：_______________地址：____________________________________________電話：_______________郵箱：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方與乙方就物業(yè)管理服務(wù)事宜達成如下合同：第一條合同目的甲方為其名下位于______________________的物業(yè)委托乙方進行物業(yè)管理服務(wù)，乙方接受甲方的委托并提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。第二條物業(yè)管理范圍1.甲方委托乙方進行的物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于：（1）維護小區(qū)公共設(shè)施的正常運行；（2）保障小區(qū)安全和治安秩序；（3）維護小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生；（4）處理小區(qū)內(nèi)的突發(fā)事件和緊急情況；（5）收取和管理物業(yè)費用；（6）其他與物業(yè)管理相關(guān)的合法合規(guī)事務(wù)。2.乙方有權(quán)根據(jù)實際需要對物業(yè)管理范圍進行調(diào)整，并及時通知甲方。第三條物業(yè)管理費用1.甲方應(yīng)按照約定的時間和方式支付相應(yīng)的物業(yè)管理費用給乙方。2.物業(yè)管理費用的具體金額和支付方式，甲方和乙方另行約定并載入本合同的附件中。第四條協(xié)作與協(xié)助1.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方履行物業(yè)管理職責，提供必要的協(xié)助和支持。2.如發(fā)生需要甲方協(xié)助解決的問題和糾紛，乙方有權(quán)向甲方提供相應(yīng)的協(xié)助和支持。第五條保密義務(wù)1.甲乙雙方應(yīng)對合同中涉及的商業(yè)秘密和個人信息承擔保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得泄露或向任何第三方提供。2.如因?qū)Ψ竭`反保密義務(wù)給對方造成損失的，違約方應(yīng)負責賠償損失。第六條違約責任1.甲方違反合同約定未及時支付物業(yè)管理費用的，應(yīng)自逾期之日起按照約定金額支付違約金。2.甲方違反合同約定其他條款的，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔相應(yīng)的違約責任。3.乙方違反合同約定的，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔相應(yīng)的違約責任。第七條合同的生效與解除1.本合同從雙方簽訂之日起生效，有效期為____年/月。合同期滿前，雙方經(jīng)協(xié)商一致可續(xù)簽或解除。2.任何一方違反合同約定且經(jīng)催告后仍未改正的，對方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)責任。第八條其他約定事項1.本合同一式____份，甲方持1份，乙方持1份，其余各方共同持有。2.本合同附件為合同的有效組成部分，與合同具有同等效力。3.本合同的簽訂、履行、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。4.在本合同履行過程中，甲乙雙方如有異議或爭議，應(yīng)本著友好合作的原則進行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交有管轄權(quán)的人民法院解決。（以下無正文）甲方（業(yè)主）：乙方（物業(yè)管理公司）：簽名：__________