正規(guī)房子合租合同書格式

第頁共頁正規(guī)房子合租合同書格式合租合同書合租合同書甲方（出租方）：__________________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：__________________（以下簡稱乙方）鑒于乙方擬與甲方合租位于__________________（以下簡稱房屋）的房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特立本合同，以明確雙方權(quán)利和義務(wù)。第一章合同基本信息1.房屋地址：__________________2.房屋面積：__________________平方米3.合租期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。第二章房屋租賃及居住期限1.租賃期限1.1甲方同意將房屋出租給乙方，租期自合同生效之日起至租賃期滿。1.2若乙方需續(xù)租，應(yīng)提前______天書面通知甲方，并與甲方協(xié)商確定續(xù)租條件和租金。2.居住權(quán)2.1乙方與其他合租人員享有同等的居住權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租給其他人。2.2乙方有權(quán)使用房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，但應(yīng)正確使用，并負(fù)責(zé)維護(hù)、保養(yǎng)。2.3乙方對房屋的損壞或設(shè)施設(shè)備的損失負(fù)責(zé)賠償。第三章租金及押金1.租金1.1乙方每月向甲方支付租金人民幣________元整。1.2租金應(yīng)于每月的________日或前交付給甲方。1.3若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并有權(quán)向乙方解除合同。2.押金2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣________元整。2.2在租賃期滿或合同解除后，乙方無逾期未交租金、未索賠或其他費(fèi)用時，甲方應(yīng)將押金退還給乙方。第四章權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)1.1甲方應(yīng)按時交付房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，并保證其正常使用。1.2甲方有權(quán)隨時監(jiān)督房屋的使用情況，檢查房屋的狀況及設(shè)施設(shè)備的完好度。1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋所需的維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。1.4甲方有權(quán)保留房屋鑰匙，并在乙方提前______天告知的情況下進(jìn)入房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)或其他合理需求。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方應(yīng)按時支付租金，保證房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備得到正確使用并及時維護(hù)。2.2乙方應(yīng)保持房屋的清潔和整潔，并不得進(jìn)行違反法律法規(guī)或損害他人利益的行為。2.3乙方應(yīng)遵守房屋相關(guān)的規(guī)章制度，不得干擾其他合租人員的正常居住和生活。2.4乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時，將房屋交還給甲方，并保持房屋的正常狀態(tài)。第五章違約與解除1.違約1.1若甲方或乙方未按照本合同的約定履行義務(wù)，則視為違約。1.2違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約方還應(yīng)承擔(dān)因其違約行為所造成的其他損失。2.解除2.1若甲方或乙方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，任何一方有權(quán)解除合同。2.2解除合同后，違約方應(yīng)返還押金，并賠償對方因其違約行為所造成的損失。第六章爭議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應(yīng)提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。第七章其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并書面形式作為補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有等同