(特殊場(chǎng)景附錄)2024年建設(shè)工程施工合同通用條款

2024年建設(shè)工程施工合同通用條款一、引言二、合同雙方三、合同內(nèi)容1.工程名稱：甲方委托乙方施工的工程名稱。2.工程地點(diǎn)：工程所在地的具體位置。3.工程范圍：包括土建、安裝、裝飾、綠化等工程內(nèi)容。4.工程質(zhì)量：符合國(guó)家及地方相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.工程價(jià)款：雙方約定的工程總價(jià)款。6.工程期限：自合同簽訂之日起至工程竣工之日止。四、甲方責(zé)任1.提供施工圖紙：甲方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)向乙方提供施工圖紙，并確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.提供施工場(chǎng)地：甲方應(yīng)確保施工場(chǎng)地符合施工要求，提供施工所需的臨時(shí)設(shè)施，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.支付工程價(jià)款：甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和期限支付工程價(jià)款。4.配合乙方施工：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，確保施工順利進(jìn)行。五、乙方責(zé)任1.嚴(yán)格按照施工圖紙和規(guī)范施工：乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和國(guó)家、地方工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.確保工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.確保工程質(zhì)量：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等責(zé)任。4.提供安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)，遵守國(guó)家及地方相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌陌踩a(chǎn)事故責(zé)任。六、合同價(jià)款及支付1.工程價(jià)款：雙方約定的工程總價(jià)款。2.支付方式：甲方按合同約定的付款方式和期限支付工程價(jià)款。3.工程進(jìn)度款：乙方按照實(shí)際工程進(jìn)度向甲方申請(qǐng)支付工程進(jìn)度款。4.竣工結(jié)算：工程竣工后，雙方按照實(shí)際完成的工程量進(jìn)行竣工結(jié)算。七、合同解除1.雙方協(xié)商一致：雙方可協(xié)商一致解除合同。2.違約解除：一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、附則1.本條款未盡事宜，可由雙方另行約定。2.本條款自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________注：本條款僅供參考，具體合同內(nèi)容以雙方實(shí)際簽訂的合同為準(zhǔn)。一、工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)1.國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等。2.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)遵守建筑行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑工程施工安全技術(shù)規(guī)范》等。3.甲乙雙方約定：除國(guó)家和地方標(biāo)準(zhǔn)外，甲乙雙方可就工程質(zhì)量的具體要求進(jìn)行約定，如材料品牌、施工工藝等。二、乙方的質(zhì)量保證措施1.施工方案：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案，包括施工工藝、施工方法、質(zhì)量保證措施等，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。2.施工隊(duì)伍：乙方應(yīng)選用具備相應(yīng)資質(zhì)的施工隊(duì)伍，并對(duì)施工人員進(jìn)行質(zhì)量教育和技能培訓(xùn)。3.材料設(shè)備：乙方應(yīng)按照合同約定的品牌、規(guī)格、質(zhì)量要求采購材料設(shè)備，并對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.施工過程控制：乙方應(yīng)建立施工質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過程進(jìn)行全程監(jiān)控，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.隱蔽工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)在隱蔽工程完成后及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。6.竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)提交完整的竣工資料，并配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。三、甲方的質(zhì)量監(jiān)督權(quán)1.過程監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。2.驗(yàn)收權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程、竣工驗(yàn)收等進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)資料和條件。3.質(zhì)量整改權(quán)：如甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，乙方應(yīng)立即整改直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。四、質(zhì)量問題的處理1.乙方原因：如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用，并承擔(dān)因此造成的工期延誤責(zé)任。2.甲方原因：如因甲方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的費(fèi)用增加和工期延誤責(zé)任。3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，雙方應(yīng)按照不可抗力條款的約定承擔(dān)責(zé)任。五、質(zhì)量保證金的扣留與退還1.質(zhì)量保證金：甲方有權(quán)扣留合同價(jià)款的一定比例作為質(zhì)量保證金，具體比例由雙方約定。2.退還條件：工程竣工驗(yàn)收合格滿一定期限后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)退還質(zhì)量保證金。3.質(zhì)量問題處理：如工程存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)從質(zhì)量保證金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，直至質(zhì)量保證金扣除完畢。六、質(zhì)量保修1.保修期限：乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.保修范圍：保修范圍包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、裝修等。3.保修責(zé)任：保修期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)因此造成的損失。一、工程價(jià)款的組成工程價(jià)款通常包括直接費(fèi)用、間接費(fèi)用、利潤(rùn)和稅金等部分。直接費(fèi)用是指與工程直接相關(guān)的費(fèi)用，如材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等；間接費(fèi)用是指與工程間接相關(guān)的費(fèi)用，如管理費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等；利潤(rùn)是指乙方的合理利潤(rùn)；稅金是指按照國(guó)家稅法規(guī)定應(yīng)繳納的相關(guān)稅費(fèi)。二、工程價(jià)款的支付方式1.階段性支付：工程價(jià)款通常按照工程進(jìn)度分階段支付，如預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款和保證金等。2.預(yù)付款：在工程開工前，甲方根據(jù)合同約定支付給乙方的一定比例的款項(xiàng)，用于乙方的前期準(zhǔn)備和采購。3.進(jìn)度款：乙方根據(jù)實(shí)際完成的工程量，按照合同約定的計(jì)價(jià)方式和支付周期，向甲方申請(qǐng)支付工程進(jìn)度款。4.結(jié)算款：工程竣工后，雙方根據(jù)實(shí)際完成的工程量和合同約定的單價(jià)進(jìn)行最終結(jié)算，甲方支付剩余的工程款項(xiàng)。5.保證金：甲方扣留一定比例的工程價(jià)款作為質(zhì)量保證金，待工程保修期滿且無質(zhì)量問題時(shí)退還給乙方。三、工程價(jià)款的支付條件1.工程進(jìn)度：乙方向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，甲方根據(jù)實(shí)際進(jìn)度支付相應(yīng)比例的工程價(jià)款。2.質(zhì)量驗(yàn)收：甲方對(duì)已完成的工程部分進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)的工程價(jià)款。3.合同約定：雙方在合同中約定的其他支付條件，如提交發(fā)票、支付申請(qǐng)等。四、工程價(jià)款的調(diào)整1.設(shè)計(jì)變更：因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更，工程價(jià)款應(yīng)按照實(shí)際變更的工程量和合同約定的單價(jià)進(jìn)行調(diào)整。2.材料價(jià)格波動(dòng)：合同執(zhí)行期間，如材料價(jià)格發(fā)生較大波動(dòng)，工程價(jià)款應(yīng)按照合同約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整。3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致工程量增加或減少，工程價(jià)款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。五、工程價(jià)款的違約責(zé)任1.甲方逾期支付：甲方未按合同約定的期限支付工程價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，包括支