(不同場(chǎng)景版)保潔衛(wèi)生承包合同(通用)

(不同場(chǎng)景版)保潔衛(wèi)生承包合同(通用)(不同場(chǎng)景版)保潔衛(wèi)生承包合同(通用)(不同場(chǎng)景版)保潔衛(wèi)生承包合同(通用)保潔衛(wèi)生承包合同(通用)甲方:______________________乙方:______________________鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè),現(xiàn)甲方委托乙方負(fù)責(zé)該物業(yè)的保潔衛(wèi)生工作,雙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1甲方將位于____________________的物業(yè)的保潔衛(wèi)生工作委托給乙方承包。1.2乙方同意接受甲方的委托,按照本合同的規(guī)定承擔(dān)物業(yè)的保潔衛(wèi)生工作。第二條合同期限2.1本合同的期限為_(kāi)___年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同期滿(mǎn)前,如雙方同意續(xù)約,應(yīng)在本合同到期前30天,以書(shū)面形式簽訂續(xù)約合同。第三條保潔服務(wù)內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常保潔工作,包括但不限于:(1)樓梯、電梯間、走廊、大廳等公共區(qū)域的清潔;(2)垃圾的分類(lèi)收集、打包和清運(yùn);(3)公共設(shè)施的清潔和維護(hù);(4)其他甲方指定的保潔工作。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保潔工作,確保物業(yè)的清潔衛(wèi)生。第四條保潔服務(wù)費(fèi)用4.1甲方應(yīng)按照本合同的規(guī)定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)用。4.2保潔服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元/平方米,按物業(yè)的實(shí)際面積計(jì)算。4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付首期保潔服務(wù)費(fèi)用,以后每季度支付一次,每次支付下一季度的保潔服務(wù)費(fèi)用。第五條乙方責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定和甲方的要求,認(rèn)真履行保潔服務(wù)職責(zé),確保物業(yè)的清潔衛(wèi)生。5.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)其員工的工資、社會(huì)保險(xiǎn)等相關(guān)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)其員工的培訓(xùn)和管理,確保其員工遵守甲方的規(guī)章制度和安全生產(chǎn)規(guī)定。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查,并提出改進(jìn)意見(jiàn)。6.2甲方應(yīng)向乙方提供必要的保潔工具和設(shè)備,并保證其正常使用。6.3甲方應(yīng)保證乙方在其工作場(chǎng)所的安全和衛(wèi)生。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未能按照本合同的規(guī)定履行保潔服務(wù)職責(zé),甲方有權(quán)要求乙方立即改正,并有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本次保潔服務(wù)費(fèi)用的10%。7.2如甲方未能按照本合同的規(guī)定支付保潔服務(wù)費(fèi)用,乙方有權(quán)要求甲方立即支付,并有權(quán)要求甲方支付滯納金,滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為本次保潔服務(wù)費(fèi)用的5%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條附則9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章):______________________乙方(蓋章):______________________簽訂日期:______________________附件:1.保潔服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表2.保潔服務(wù)費(fèi)用計(jì)算表=====本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款=====特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加的條款：1.高層建筑保潔增加條款：安全作業(yè)：乙方必須遵守高層建筑的安全作業(yè)規(guī)定，使用安全帶等防護(hù)設(shè)備。窗戶(hù)清潔：乙方需提供窗戶(hù)清潔服務(wù)，包括外部玻璃的清潔。設(shè)備檢查：乙方負(fù)責(zé)檢查和維護(hù)所有用于高層作業(yè)的設(shè)備，確保其安全可靠。2.醫(yī)療機(jī)構(gòu)保潔增加條款：消毒程序：乙方必須遵守醫(yī)療機(jī)構(gòu)的消毒程序，確保保潔工作不會(huì)影響醫(yī)療環(huán)境的衛(wèi)生安全。特殊廢物處理：乙方需按照醫(yī)療廢物處理規(guī)定，正確分類(lèi)和處理醫(yī)療廢物。緊急響應(yīng)：乙方應(yīng)具備快速響應(yīng)能力，以應(yīng)對(duì)醫(yī)療機(jī)構(gòu)的突發(fā)保潔需求。3.學(xué)校保潔增加條款：非教學(xué)時(shí)間作業(yè)：乙方應(yīng)在學(xué)生非在校時(shí)間進(jìn)行保潔工作，避免影響教學(xué)秩序。綠色清潔：乙方應(yīng)使用環(huán)保清潔產(chǎn)品，保護(hù)師生的健康。防滑措施：在雨雪天氣，乙方應(yīng)采取防滑措施，確保校園道路安全。4.辦公樓保潔增加條款：夜間服務(wù)：乙方應(yīng)提供夜間保潔服務(wù)，以滿(mǎn)足辦公樓夜間運(yùn)營(yíng)的需求。保密協(xié)議：乙方員工需簽訂保密協(xié)議，保護(hù)辦公樓的商業(yè)機(jī)密?？諝赓|(zhì)量檢測(cè)：乙方負(fù)責(zé)定期檢測(cè)辦公樓內(nèi)的空氣質(zhì)量，并采取必要措施保持空氣清新。5.餐飲場(chǎng)所保潔增加條款：食品安全：乙方應(yīng)遵守食品安全法規(guī)，確保保潔工作不會(huì)污染食品和食品接觸面。油煙機(jī)清潔：乙方需定期清潔油煙機(jī)和其他廚房設(shè)備，防止火災(zāi)隱患?？焖夙憫?yīng)：乙方應(yīng)提供快速響應(yīng)服務(wù)，以應(yīng)對(duì)餐飲場(chǎng)所的緊急保潔需求。附件列表及要求說(shuō)明：1.保潔服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)列出所有保潔服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于清潔區(qū)域、清潔頻率、使用的清潔劑和設(shè)備等。2.保潔服務(wù)費(fèi)用計(jì)算表明確列出保潔服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式，包括服務(wù)面積、單價(jià)、總價(jià)等信息。3.安全作業(yè)指導(dǎo)手冊(cè)包含乙方在進(jìn)行保潔服務(wù)時(shí)應(yīng)遵守的安全操作規(guī)程，特別是針對(duì)特殊場(chǎng)合作業(yè)的安全要求。4.消毒程序和產(chǎn)品清單列出乙方在醫(yī)療機(jī)構(gòu)等特定場(chǎng)所使用的消毒程序和產(chǎn)品，以及使用方法和頻率。5.緊急響應(yīng)計(jì)劃詳細(xì)說(shuō)明乙方在緊急情況下的響應(yīng)流程和時(shí)間要求，確保能夠迅速處理突發(fā)事件。實(shí)際操作中的相關(guān)問(wèn)題及解決辦法：1.保潔服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：建立質(zhì)量檢查機(jī)制，甲方定期對(duì)保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)要求。2.保潔人員不足解決辦法：合同中應(yīng)規(guī)定乙方必須保證足夠的人手完成保潔工作，并在人員不足時(shí)及時(shí)補(bǔ)充。3.保潔設(shè)備損壞或故障解決辦法：乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的維護(hù)和修理，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。同時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的備件支持。4.保潔服務(wù)時(shí)間與物業(yè)使用時(shí)間沖突解決辦法：合同中應(yīng)明確保潔服務(wù)的具體時(shí)間，避免與物業(yè)的正常使用時(shí)間沖突。5.保潔費(fèi)用支付延遲解決辦法：合同中應(yīng)明確支付時(shí)間和違約責(zé)任，確保甲方按時(shí)支付保潔費(fèi)用。6.環(huán)保和安全標(biāo)準(zhǔn)不明確解決辦法：合同中應(yīng)包含環(huán)保和安全的具體要求，乙方必須遵守相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。7.合同終止或續(xù)約程序不明確解決辦法：合同中應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明合同終止或續(xù)約的條件和程序，避免合同到期后的糾紛。8.保潔人員資質(zhì)和培訓(xùn)問(wèn)題解決辦法：合同中應(yīng)規(guī)定乙方保潔人員必須具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，并且定期接受甲方的培訓(xùn)和考核。9.風(fēng)險(xiǎn)管理和保險(xiǎn)責(zé)任解決辦法：合同中應(yīng)明確雙方在風(fēng)險(xiǎn)管理和保險(xiǎn)方面的責(zé)任。乙方應(yīng)為其員工購(gòu)買(mǎi)意外傷害保險(xiǎn)，并在保潔過(guò)程中采取必要的安全措施。10.合同變更和額外服務(wù)解決辦法：合同中應(yīng)包含變更條款，規(guī)定任何一方要求變更服務(wù)內(nèi)容或增加額外服務(wù)時(shí)的程序和費(fèi)用調(diào)整方式。11.保潔材料和消耗品供應(yīng)解決辦法：合同中應(yīng)明確保潔材料和消耗品的供應(yīng)責(zé)任，以及相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式。12.保密和隱私保護(hù)解決辦法：合同中應(yīng)包含保密條款，要求乙方對(duì)其在保潔過(guò)程中接觸到的任何保密信息進(jìn)行保密。13.突發(fā)事件和應(yīng)急響應(yīng)解決辦法：合同中應(yīng)包含突發(fā)事件應(yīng)對(duì)計(jì)劃，包括自然災(zāi)害、公共衛(wèi)生事件等情況下的應(yīng)急響應(yīng)措施。14.合同解除和違約金解決辦法：合同中應(yīng)明確解除合同的條件和程序，以及違約金的具體數(shù)額和支付方式。15.法律和規(guī)章變化的適應(yīng)性解決辦法：合同中應(yīng)包含一條條款，規(guī)定如法律或規(guī)章發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商修訂合同以符合新的要求。注意事項(xiàng)：確保所有附件的內(nèi)容