經(jīng)典全款購房合同范本

第頁共頁經(jīng)典全款購房合同范本合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（買方）：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]乙方（賣方）：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]鑒于乙方是本市合法擁有房屋所有權(quán)的產(chǎn)權(quán)人，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下房屋買賣合同：第一條買賣房屋信息1.房屋坐落：[房屋詳細(xì)地址]2.房屋所在樓棟及單元號(hào)：[樓棟號(hào)及單元號(hào)]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公等]5.房屋現(xiàn)狀：乙方保證房屋完好，并出具相關(guān)證明材料6.房屋權(quán)證：乙方已辦理房屋權(quán)證，權(quán)證號(hào)為:[權(quán)證號(hào)]第二條房屋價(jià)格及付款方式1.房屋交付價(jià)格：人民幣[房屋交付價(jià)格]元整（大寫：[房屋交付價(jià)格大寫]）2.買賣房屋的支付方式：a)首付款：人民幣[首付金額]元整（大寫：[首付金額大寫]），乙方收到款項(xiàng)后，房屋過戶給乙方。b)尾款：人民幣[尾款金額]元整（大寫：[尾款金額大寫]），房屋過戶完成之日起[尾款支付期限]內(nèi)支付給乙方。第三條過戶手續(xù)1.買賣房屋過戶手續(xù)由乙方辦理，買賣雙方共同承擔(dān)房屋過戶所需的稅費(fèi)（契稅、營(yíng)業(yè)稅等）。2.乙方應(yīng)保證過戶手續(xù)的順利進(jìn)行，如因乙方原因?qū)е逻^戶不能完成的，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.房屋過戶完成后，乙方需將權(quán)屬證書及相關(guān)房屋材料交付給買方，保證房屋的合法性和完整性。第四條房屋產(chǎn)權(quán)的保證1.乙方保證房屋系其合法擁有，并不存在第三人對(duì)房屋的權(quán)利主張。2.若第三方對(duì)買賣房屋的權(quán)利提出異議并導(dǎo)致房屋過戶不能完成，乙方應(yīng)在收到買方書面通知后，自行處理并解決相關(guān)問題。第五條交付時(shí)間1.買方應(yīng)在簽訂合同之日起[交付時(shí)間]內(nèi)付首付款，房屋過戶完成之日起[尾款支付期限]內(nèi)支付尾款。2.買方已知悉和同意，如買方未按時(shí)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求買方支付相應(yīng)的違約金。第六條買方權(quán)利與義務(wù)1.買方按時(shí)付款，并配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.買方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行勘察和驗(yàn)收，并在交付之前提出合理的維修要求。3.買方在房屋交付前應(yīng)辦理相應(yīng)的過戶手續(xù)，包括但不限于辦理貸款、繳納稅費(fèi)等。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方保證房屋的真實(shí)存在，權(quán)屬清晰，并保證房屋的安全、完好。2.乙方應(yīng)按時(shí)辦理房屋過戶，并將相關(guān)房屋提供給買方。3.乙方應(yīng)配合買方進(jìn)行勘察和驗(yàn)收，并按照買方的要求進(jìn)行合理維修。第八條合同解除與違約責(zé)任1.若一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。2.若買方未按時(shí)支付款項(xiàng)，則乙方有權(quán)解除合同，并要求買方支付相應(yīng)的違約金。3.若乙方未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，買方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。4.雙方在解除合同后，應(yīng)返還對(duì)方已支付的款項(xiàng)，另行承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他損失。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國法律。2.本合同的一切爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交相關(guān)爭(zhēng)議給[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。第十條合同生效與履行1.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同的附件為本合同不可分割的組成部分。甲方（買方）簽章：