(帶多應(yīng)用)產(chǎn)業(yè)園入駐協(xié)議書

產(chǎn)業(yè)園入駐協(xié)議書甲方：________產(chǎn)業(yè)園管理有限公司地質(zhì)：________法定代表人：________聯(lián)系方式：________乙方：________地質(zhì)：________法定代表人：________聯(lián)系方式：________鑒于甲方擁有產(chǎn)業(yè)園的經(jīng)營管理權(quán)，乙方有意向入駐產(chǎn)業(yè)園開展業(yè)務(wù)活動(dòng)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方入駐甲方產(chǎn)業(yè)園的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條入駐產(chǎn)業(yè)園的基本情況1.1產(chǎn)業(yè)園名稱：________1.2產(chǎn)業(yè)園地質(zhì)：________1.3產(chǎn)業(yè)園經(jīng)營范圍：________1.4產(chǎn)業(yè)園的物業(yè)管理：甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園的物業(yè)管理，包括產(chǎn)業(yè)園的安全、衛(wèi)生、綠化等。第二條入駐期限2.1乙方的入駐期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2入駐期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)入駐，應(yīng)于入駐期限屆滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂入駐協(xié)議。第三條入駐費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付入駐費(fèi)用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等。3.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳費(fèi)方式按時(shí)足額支付入駐費(fèi)用。3.3入駐費(fèi)用的具體金額及支付方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用甲方提供的產(chǎn)業(yè)園設(shè)施和場地。4.2乙方應(yīng)遵守產(chǎn)業(yè)園的規(guī)章制度，服從甲方的管理。4.3乙方應(yīng)按照產(chǎn)業(yè)園的經(jīng)營范圍開展業(yè)務(wù)活動(dòng)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。4.4乙方應(yīng)愛護(hù)產(chǎn)業(yè)園的公共設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.5乙方不得將產(chǎn)業(yè)園場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式允許他人使用。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取入駐費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)保障產(chǎn)業(yè)園的正常運(yùn)營，為乙方提供必要的物業(yè)服務(wù)。5.3甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)產(chǎn)業(yè)園的公共設(shè)施，確保乙方正常使用。5.4甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守產(chǎn)業(yè)園的規(guī)章制度。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。6.2乙方逾期支付入駐費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款部分萬分之五的滯納金。第七條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條附則8.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________簽訂日期：____年__月__日一、乙方的權(quán)利1.使用權(quán)：乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用甲方提供的產(chǎn)業(yè)園設(shè)施和場地，包括辦公區(qū)、生產(chǎn)區(qū)、倉儲(chǔ)區(qū)等。在使用過程中，乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于設(shè)施和場地的使用規(guī)定，確保設(shè)施和場地的正常使用。2.經(jīng)營權(quán)：乙方有權(quán)在產(chǎn)業(yè)園內(nèi)開展與其經(jīng)營范圍相符的業(yè)務(wù)活動(dòng)。甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守產(chǎn)業(yè)園的規(guī)章制度。3.優(yōu)先權(quán)：乙方在同等條件下享有產(chǎn)業(yè)園內(nèi)新增設(shè)施和場地的優(yōu)先使用權(quán)。甲方如有新增設(shè)施和場地，應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的需求。4.咨詢權(quán)：乙方有權(quán)向甲方了解產(chǎn)業(yè)園的運(yùn)營狀況、發(fā)展規(guī)劃等相關(guān)信息。甲方應(yīng)及時(shí)提供乙方所需的信息，以便乙方更好地開展業(yè)務(wù)。二、乙方的義務(wù)1.遵守規(guī)章制度：乙方應(yīng)遵守產(chǎn)業(yè)園的規(guī)章制度，服從甲方的管理。乙方應(yīng)遵守產(chǎn)業(yè)園的各項(xiàng)規(guī)定，包括但不限于安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、消防安全等方面的規(guī)定。2.按時(shí)支付費(fèi)用：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳費(fèi)方式按時(shí)足額支付入駐費(fèi)用。入駐費(fèi)用包括租金、物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等。乙方逾期支付入駐費(fèi)用的，應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付滯納金。3.愛護(hù)公共設(shè)施：乙方應(yīng)愛護(hù)產(chǎn)業(yè)園的公共設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方在使用公共設(shè)施過程中，應(yīng)遵循甲方關(guān)于設(shè)施使用的規(guī)定，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。4.不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓：乙方不得將產(chǎn)業(yè)園場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式允許他人使用。乙方如需將場地部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按照甲方的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。5.合法經(jīng)營：乙方應(yīng)按照產(chǎn)業(yè)園的經(jīng)營范圍開展業(yè)務(wù)活動(dòng)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。乙方應(yīng)確保其經(jīng)營活動(dòng)符合國家法律法規(guī)和產(chǎn)業(yè)園的規(guī)定，不得損害甲方和其他產(chǎn)業(yè)園用戶的合法權(quán)益。6.配合甲方管理：乙方應(yīng)積極配合甲方的管理工作，如實(shí)提供甲方所需的相關(guān)資料。乙方應(yīng)按照甲方的要求參加產(chǎn)業(yè)園組織的各類活動(dòng)，共同維護(hù)產(chǎn)業(yè)園的良好形象。一、甲方的權(quán)利1.收費(fèi)權(quán)：甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取入駐費(fèi)用，包括租金、物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等。甲方應(yīng)明確收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并在乙方入駐前告知乙方。2.管理權(quán)：甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園的物業(yè)管理，包括產(chǎn)業(yè)園的安全、衛(wèi)生、綠化等。甲方有權(quán)制定和修改產(chǎn)業(yè)園的規(guī)章制度，并要求乙方遵守。3.監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守產(chǎn)業(yè)園的規(guī)章制度和國家法律法規(guī)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營場所進(jìn)行安全、衛(wèi)生等方面的檢查。4.解約權(quán)：乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。二、甲方的義務(wù)1.提供設(shè)施和服務(wù)：甲方應(yīng)提供產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)，包括但不限于供水、供電、供氣、通信、網(wǎng)絡(luò)等。甲方應(yīng)確?；A(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)的正常運(yùn)行，以滿足乙方正常經(jīng)營的需要。2.維修和保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保乙方正常使用。甲方應(yīng)定期對(duì)產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。3.安全管理：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園的安全管理，包括但不限于消防安全、交通安全、人員出入管理等。甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并定期組織乙方進(jìn)行安全培訓(xùn)和演練。4.環(huán)境保護(hù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園的環(huán)境保護(hù)工作，確保產(chǎn)業(yè)園的運(yùn)營符合國家和地方的環(huán)保要求。甲方應(yīng)處理產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的廢棄物和污染物，防止環(huán)境污染。5.信息服務(wù)：甲方