蕭山房屋租賃合同

第頁共頁蕭山房屋租賃合同甲方：出租人乙方：承租人鑒于甲方是房屋的合法所有人，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意以合法方式租賃該房屋，并在租賃期間按約定支付租金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：_______________________1.2房屋用途：住宅/商鋪/辦公等（請注明）1.3房屋面積：_________平方米1.4房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：_______________________1.5房屋配套設(shè)施：__________________________第二條租賃期限2.1租賃期限為__________年/月/日至__________年/月/日。2.2若乙方需要續(xù)租，需在租賃期滿前一個月提出申請，并經(jīng)甲方同意后才能進行續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1本房屋租金為每月人民幣__________元。3.2租金支付方式為每月預(yù)付/每季度預(yù)付/按半年預(yù)付/按年預(yù)付（請選擇）。3.3租金支付日期為每月的__________日，逾期支付的，應(yīng)按逾期付款金額的2%向甲方支付違約金。3.4甲方開具發(fā)票的費用由乙方承擔(dān)。第四條押金4.1乙方須于簽訂合同時支付押金人民幣__________元。4.2在租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在__________天內(nèi)將押金全額退還給乙方。4.3乙方不得將押金用于租金支付。第五條用途、維修及設(shè)備損壞5.1乙方承諾合法使用該房屋，并不得將房屋轉(zhuǎn)租或改變原租賃用途。5.2如乙方需要對房屋進行裝修或改動，須提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。5.3乙方在使用房屋過程中應(yīng)當(dāng)妥善保管及正確使用設(shè)備設(shè)施，如設(shè)備設(shè)施損壞或故障，乙方需承擔(dān)修理費用。第六條租賃期滿及返還6.1乙方在租賃期滿前一個月提出退租申請，并與甲方協(xié)商確認房屋的退租時間。6.2甲方接受乙方的退租申請后，雙方應(yīng)進行房屋驗收，并辦理租賃結(jié)束手續(xù)。6.3房屋退租時，甲方有權(quán)對房屋進行檢查，并扣除合理費用后將余款退還給乙方。第七條租賃期間的責(zé)任和義務(wù)7.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)保證所出租房屋的合法性，并在租賃期內(nèi)提供必要的維修與服務(wù)。7.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按時支付租金，妥善使用房屋及設(shè)備設(shè)施，并按規(guī)定進行維修和保養(yǎng)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行合同約定的責(zé)任或違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并應(yīng)賠償對方因此所遭受的損失。8.2乙方如未按時支付租金超過一個月，甲方有權(quán)解除合同，并不退還押金。第九條爭議解決9.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：