手機店門面租賃合同

PAGEPAGE1手機店門面租賃合同本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________鑒于甲方愿意出租其擁有的位于______市______區(qū)______路______號的門面，乙方愿意承租該門面用于經(jīng)營手機店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃門面1.1甲方出租給乙方的門面位于______市______區(qū)______路______號，面積為______平方米。1.2乙方承租的門面僅用于經(jīng)營手機店，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變門面的用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。第三條租金及支付方式3.1乙方應按每月人民幣______元的租金向甲方支付租金。3.2租金按月支付，每月的租金應在每月的______日前支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條租賃保證金4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付人民幣______元作為租賃保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余的租賃保證金無息退還乙方。第五條門面維修及保養(yǎng)5.1乙方應合理使用門面，并負責門面的日常維修和保養(yǎng)。5.2甲方負責門面的主體結(jié)構(gòu)和公共設施的維修，費用由甲方承擔。第六條違約責任6.1雙方應嚴格遵守本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第七條合同的變更和解除7.1本合同的變更和解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2如乙方需提前解除合同，應提前三個月通知甲方，并支付相當于三個月租金的違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交______仲裁委員會進行仲裁。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細版-手機店門面租賃合同目錄一、租賃門面二、租賃期限三、租金及支付方式四、租賃保證金五、門面維修及保養(yǎng)六、違約責任七、合同的變更和解除八、爭議解決九、其他約定附件一：門面平面圖附件二：租賃保證金收據(jù)附件三：門面維修及保養(yǎng)記錄以下是詳細的合同內(nèi)容：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方愿意出租其擁有的位于______市______區(qū)______路______號的門面，乙方愿意承租該門面用于經(jīng)營手機店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、租賃門面1.1甲方出租給乙方的門面位于______市______區(qū)______路______號，面積為______平方米。1.2乙方承租的門面僅用于經(jīng)營手機店，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變門面的用途。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。三、租金及支付方式3.1乙方應按每月人民幣______元的租金向甲方支付租金。3.2租金按月支付，每月的租金應在每月的______日前支付至甲方指定的銀行賬戶。四、租賃保證金4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付人民幣______元作為租賃保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余的租賃保證金無息退還乙方。五、門面維修及保養(yǎng)5.1乙方應合理使用門面，并負責門面的日常維修和保養(yǎng)。5.2甲方負責門面的主體結(jié)構(gòu)和公共設施的維修，費用由甲方承擔。六、違約責任6.1雙方應嚴格遵守本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。七、合同的變更和解除7.1本合同的變更和解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2如乙方需提前解除合同，應提前三個月通知甲方，并支付相當于三個月租金的違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交______仲裁委員會進行仲裁。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________附件一：門面平面圖附件二：租賃保證金收據(jù)附件三：門面維修及保養(yǎng)記錄附件列表：1.附件一：門面平面圖2.附件二：租賃保證金收據(jù)3.附件三：門面維修及保養(yǎng)記錄法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有門面產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并將門面出租給承租方的一方。2.承租方（乙方）：租賃并使用甲方提供的門面進行經(jīng)營活動的一方。3.租賃期限：合同規(guī)定的租賃時間，從開始日期到結(jié)束日期。4.租金：乙方為使用甲方提供的門面而支付給甲方的費用。5.租賃保證金：乙方為保證履行合同義務而支付給甲方的金額，用于抵扣乙方違約或損壞門面時的賠償。6.違約責任：當一方違反合同約定時，應承擔的責任，包括支付違約金和賠償損失。7.合同變更和解除：雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行修改或終止合同。8.爭議解決：雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，通過友好協(xié)商或仲裁等方式解決。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.門面維修責任：在合同中明確雙方在門面維修和保養(yǎng)方面的責任，以避免糾紛。2.租賃保證金退還：在合同中明確租賃保證金的退還條件和時間，以避免延遲或拒退等問題。3.租賃期限延長：在合同中約定租賃期滿后的續(xù)租條件和程序，以避免租賃期滿后的糾紛。4.違約處理：在合同中明確違約的處理方式和違約金的計算方法，以保障雙方的權(quán)益。5.合同解除：在合同中約定合同解除的條件和程序，以避免解除合同時的糾紛。解決辦法：1.在合同中詳細列出雙方在門面維修和保養(yǎng)方面的責任，以避免責任不清導致的糾紛。2.在合同中明確租賃保證金的退還條件和時間，并要求甲方提供收據(jù)，以保障乙方的權(quán)益。3.在合同中約定租賃期滿后的續(xù)租條件和程序，包括提前通知的時間和方式，以避免租賃期滿后的糾紛。4.在合同中明確違約的處理方式和違約金的計算方法，以保障雙方的權(quán)益。5.在合同中約定合同解除的條件和程序，包括提前通知的時間和方式，