造價(jià)人員崗位知識(shí)培訓(xùn)課件

造價(jià)人員崗位知識(shí)培訓(xùn)課件造價(jià)人員崗位概述造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)造價(jià)實(shí)務(wù)操作技能案例分析與實(shí)踐操作相關(guān)法律法規(guī)與政策解讀職業(yè)素養(yǎng)與能力提升contents目錄造價(jià)人員崗位概述01010405060302崗位定義：造價(jià)人員是從事工程建設(shè)項(xiàng)目概預(yù)算、結(jié)算、決算的編制與審核，提供工程造價(jià)咨詢服務(wù)的專業(yè)人員。崗位職責(zé)負(fù)責(zé)編制工程項(xiàng)目的投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算等；參與工程項(xiàng)目的招標(biāo)、投標(biāo)工作，提供工程造價(jià)咨詢服務(wù)；負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的成本分析、控制及優(yōu)化工作；協(xié)助解決工程項(xiàng)目中的經(jīng)濟(jì)糾紛，提供法律支持。崗位定義與職責(zé)竣工階段編制竣工結(jié)算報(bào)告，協(xié)助業(yè)主進(jìn)行工程款的支付和結(jié)算。施工階段負(fù)責(zé)施工過程中的變更、簽證等造價(jià)管理工作，控制工程成本；招投標(biāo)階段參與招標(biāo)文件、投標(biāo)文件的編制，協(xié)助業(yè)主制定評(píng)標(biāo)辦法和合同條款；前期決策階段參與項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告的編制，提供投資估算和經(jīng)濟(jì)效益分析；設(shè)計(jì)階段協(xié)助設(shè)計(jì)師進(jìn)行限額設(shè)計(jì)，編制設(shè)計(jì)概算，審核設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)合理性；造價(jià)人員在項(xiàng)目中的角色主要從事基礎(chǔ)性的造價(jià)工作，如編制工程概預(yù)算、結(jié)算等；初級(jí)造價(jià)員在初級(jí)造價(jià)員的基礎(chǔ)上，具備更強(qiáng)的專業(yè)能力和項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立完成復(fù)雜項(xiàng)目的造價(jià)管理工作；中級(jí)造價(jià)師在中級(jí)造價(jià)師的基礎(chǔ)上，具備深厚的專業(yè)知識(shí)和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)楣净蝽?xiàng)目提供全面的造價(jià)咨詢服務(wù)；高級(jí)造價(jià)師在高級(jí)造價(jià)師的基礎(chǔ)上，具備卓越的領(lǐng)導(dǎo)力和行業(yè)影響力，能夠?yàn)樾袠I(yè)或企業(yè)提供戰(zhàn)略性的造價(jià)管理建議。造價(jià)專家/顧問造價(jià)人員職業(yè)發(fā)展路徑造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)02指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。工程造價(jià)定義工程造價(jià)特點(diǎn)工程造價(jià)作用大額性、單件性、動(dòng)態(tài)性、層次性、階段性。項(xiàng)目決策依據(jù)、制定投資計(jì)劃和控制投資有效工具、籌集建設(shè)資金依據(jù)、評(píng)價(jià)投資效果重要指標(biāo)。030201工程造價(jià)基本概念工程造價(jià)構(gòu)成及計(jì)算規(guī)則建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金。設(shè)備及工器具購置費(fèi)用構(gòu)成設(shè)備購置費(fèi)和工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)。工程建設(shè)其他費(fèi)用構(gòu)成土地使用費(fèi)、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用和與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用。預(yù)備費(fèi)及建設(shè)期貸款利息計(jì)算規(guī)則基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)計(jì)算規(guī)則，以及建設(shè)期貸款利息的計(jì)算方法。工程量清單編制01包括分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)和稅金項(xiàng)目清單的編制。工程量清單計(jì)價(jià)02包括招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制和合同價(jià)款的約定，以及工程計(jì)量與價(jià)款支付、索賠與現(xiàn)場簽證、工程價(jià)款調(diào)整、竣工結(jié)算的辦理和工程計(jì)價(jià)爭議處理等內(nèi)容。工程量清單計(jì)價(jià)表格03包括封面、總說明、匯總表、分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表、綜合單價(jià)分析表、總價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表等表格的格式和使用說明。工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范造價(jià)實(shí)務(wù)操作技能03遵循客觀、公正、公平原則，確保清單內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。熟悉工程量清單編制原則根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)、施工工序和計(jì)價(jià)規(guī)范，合理劃分分部分項(xiàng)工程。掌握分部分項(xiàng)工程劃分準(zhǔn)確描述項(xiàng)目特征，包括工作內(nèi)容、施工條件、材料設(shè)備等信息。清單項(xiàng)目特征描述熟悉工程量計(jì)算規(guī)則，確保工程量計(jì)算準(zhǔn)確、無遺漏。工程量計(jì)算規(guī)則工程量清單編制方法了解相關(guān)法規(guī)、政策文件、計(jì)價(jià)定額和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等計(jì)價(jià)依據(jù)。熟悉計(jì)價(jià)依據(jù)掌握清單計(jì)價(jià)程序清單項(xiàng)目綜合單價(jià)確定計(jì)價(jià)軟件應(yīng)用按照清單計(jì)價(jià)規(guī)范，遵循一定的計(jì)價(jià)程序進(jìn)行計(jì)價(jià)。根據(jù)市場行情和企業(yè)實(shí)際情況，合理確定綜合單價(jià)。掌握常用計(jì)價(jià)軟件的使用方法，提高計(jì)價(jià)效率和準(zhǔn)確性。工程量清單計(jì)價(jià)程序與步驟工程變更處理索賠事件識(shí)別索賠文件編制談判與溝通技巧工程變更與索賠處理技巧01020304熟悉工程變更處理流程，包括變更申請(qǐng)、審批、實(shí)施和驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。及時(shí)識(shí)別潛在的索賠事件，分析其對(duì)工程造價(jià)的影響。按照規(guī)范要求編制索賠文件，包括索賠報(bào)告、計(jì)算書和相關(guān)證明材料等。掌握談判和溝通技巧，與業(yè)主、監(jiān)理等相關(guān)方進(jìn)行有效溝通，爭取合理的索賠權(quán)益。案例分析與實(shí)踐操作04案例一：某商業(yè)綜合體項(xiàng)目造價(jià)分析項(xiàng)目背景介紹造價(jià)構(gòu)成及計(jì)算過程典型案例分析關(guān)鍵問題與解決方案案例二：某地鐵站項(xiàng)目造價(jià)管理項(xiàng)目概況與特點(diǎn)典型案例分析造價(jià)管理流程梳理經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)與啟示案例三：某醫(yī)院改擴(kuò)建項(xiàng)目造價(jià)控制典型案例分析項(xiàng)目背景與目標(biāo)造價(jià)控制策略與實(shí)施效果評(píng)估與總結(jié)典型案例分析演練一：編制工程量清單熟悉工程量清單編制規(guī)范掌握工程量計(jì)算規(guī)則和方法實(shí)際操作演練03了解工程計(jì)價(jià)依據(jù)和程序01動(dòng)手實(shí)踐編制清單02演練二：進(jìn)行工程計(jì)價(jià)實(shí)際操作演練123學(xué)習(xí)定額套用與換算方法完成計(jì)價(jià)表格填寫演練三：參與招投標(biāo)工作實(shí)際操作演練01學(xué)習(xí)招投標(biāo)相關(guān)法律法規(guī)和流程02掌握招標(biāo)文件編制要點(diǎn)和技巧03模擬參與招投標(biāo)過程實(shí)際操作演練010203問題一：如何處理工程變更對(duì)造價(jià)的影響？分析工程變更原因及影響范圍掌握變更處理流程和原則問題解答與互動(dòng)交流探討減少變更對(duì)造價(jià)影響的措施問題二：如何提高工程量清單編制的準(zhǔn)確性？分析影響清單準(zhǔn)確性的因素問題解答與互動(dòng)交流探討提高清單編制質(zhì)量的途徑和方法分享實(shí)際工作中的經(jīng)驗(yàn)和技巧問題三：如何合理控制工程造價(jià)？問題解答與互動(dòng)交流探討全過程造價(jià)控制的策略和方法討論如何平衡質(zhì)量與成本的關(guān)系分析工程造價(jià)的構(gòu)成和影響因素問題解答與互動(dòng)交流相關(guān)法律法規(guī)與政策解讀05建筑法建筑法是規(guī)范我國建筑活動(dòng)的基本法律，涵蓋了建筑許可、建筑安全與衛(wèi)生、建筑合同、建筑稅收等方面。對(duì)于造價(jià)人員來說，需要了解建筑法中關(guān)于工程造價(jià)、工程招標(biāo)、工程承包等方面的規(guī)定。招投標(biāo)法招投標(biāo)法是規(guī)范我國招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的基本法律，涉及招標(biāo)、投標(biāo)、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、中標(biāo)等各個(gè)環(huán)節(jié)。造價(jià)人員需要掌握招投標(biāo)法中關(guān)于招標(biāo)文件編制、投標(biāo)報(bào)價(jià)、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等方面的規(guī)定，以確保工程造價(jià)的合法性和準(zhǔn)確性。建筑法、招投標(biāo)法等法律法規(guī)要點(diǎn)解讀國家政策國家政策對(duì)工程造價(jià)的影響主要體現(xiàn)在宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控、產(chǎn)業(yè)政策調(diào)整、財(cái)政稅收政策等方面。造價(jià)人員需要關(guān)注國家政策的動(dòng)態(tài)變化，及時(shí)調(diào)整工程造價(jià)策略。地方政策地方政策對(duì)工程造價(jià)的影響主要體現(xiàn)在土地政策、城市規(guī)劃、環(huán)保政策等方面。不同地區(qū)的政策差異可能導(dǎo)致工程造價(jià)的差異，造價(jià)人員需要了解并遵守當(dāng)?shù)卣咭?guī)定。國家及地方政策對(duì)工程造價(jià)的影響分析工程造價(jià)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)是規(guī)范工程造價(jià)行業(yè)行為的準(zhǔn)則，包括工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理辦法、工程造價(jià)專業(yè)人員管理辦法等。造價(jià)人員需要了解并遵守這些行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提高工程造價(jià)服務(wù)質(zhì)量。工程造價(jià)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范是規(guī)定工程量清單編制和計(jì)價(jià)行為的規(guī)范性文件，對(duì)于規(guī)范工程造價(jià)計(jì)價(jià)行為具有重要意義。造價(jià)人員需要熟練掌握工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范，確保工程造價(jià)的準(zhǔn)確性和合理性。工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范介紹職業(yè)素養(yǎng)與能力提升06010204職業(yè)操守與道德規(guī)范教育遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)行業(yè)聲譽(yù)和利益。誠信為本，不參與任何形式的欺詐和腐敗行為。保守客戶機(jī)密，不泄露任何未公開的商業(yè)信息?？陀^公正地處理業(yè)務(wù)，不受任何不正當(dāng)利益的影響。03提高口頭和書面表達(dá)能力，清晰準(zhǔn)確地傳達(dá)信息。學(xué)會(huì)傾聽和理解他人觀點(diǎn)，尊重多元文化。掌握有效的溝通技巧，