樓房買賣的合同范本合集3篇

樓房買賣的合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣方：**(本人)(法定代表人)姓名：**國籍：**(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：**地址：**郵政編碼：**聯(lián)系方式：**托付代理人：**國籍：**電話：**地址：**郵政編碼：**買受方：**(本人)(法定代表人)姓名：**國籍：**(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：**地址：**郵政編碼：**聯(lián)系方式：**托付代理人：**國籍：**電話：**地址：**郵政編碼：**第一條房屋的基本狀況出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于**；位于第**層，共**(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為**，建筑面積**平方米(其中實(shí)際建筑面積**平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e**平方米)，房屋用途為**；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋全部權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為**。其次條房屋面積的特別商定本合同第一條所商定的面積為(出賣方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。該房屋交付時，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±**%(不包括±**%)時，房價款保持不變。實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±**%(包括±**%)時，甲乙雙方同意按下述第**種方式處理：1.買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起**天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按**利率付給利息。2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為**；土地使用權(quán)年限自*年*月*日至*年*月*日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為**；該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，買受方(必需)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價格按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米**元，總金額為(幣)*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整。第五條付款方式買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整，并應(yīng)于本合同生效之日起**日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起**日內(nèi)，將該房屋付給買受方。第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按**計算。逾期超過**天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權(quán)按下述第**種商定，追究買受方的違約責(zé)任。1.終止合同，買受方按累計應(yīng)付款的**%向出賣方支付違約金。出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償。2.買受方按累計應(yīng)付款的**%向出賣方支付違約金，合同連續(xù)履行。第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息在**個月內(nèi)按**利率計算；自第**個月起，月利息則按**利率計算。逾期超過**個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第**種商定，追究出賣方的違約責(zé)任。1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的**%向買受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2.出賣方按買受方累計已付款的**%向買受方支付違約金，合同連續(xù)履行。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定在買受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣方幫助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起**天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的**%賠償買受方損失。第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。第十五條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。第十六條本合同連同附表共**頁，一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，**各執(zhí)一份，均具有同等效力。出賣方(簽章)：******出賣方代理人(簽章)：*******年*月*日買受方(簽章)：******買受方代理人(簽章)：*******年*月*日樓房買賣的合同范本(第二篇)合同范本標(biāo)題：樓房買賣合同摘要：本合同由買賣雙方根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)自愿達(dá)成，約定并共同遵守以下條款，確保買房合法合規(guī)，并明確雙方權(quán)益。合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（賣方）：姓名/法定代表人：[姓名/法定代表人]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（買方）：姓名：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]地址：[地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]根據(jù)甲方與乙方本著平等、自愿、互利的原則，就乙方購買甲方所擁有的樓房事項(xiàng)達(dá)成以下合約：第一條：房屋信息1.1產(chǎn)權(quán)信息：該樓房的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，并無任何糾紛。1.2房屋位置：樓房位于[具體地址]。1.3房屋面積：[具體面積]。1.4房屋描述：[樓房的具體描述]。第二條：購買價格2.1雙方約定的樓房購買價格為人民幣（下稱"RMB"）[金額]。2.2乙方在底行立即支付甲方[RMB金額]作為首期付款，其余[RMB金額]在[約定的付款日期]前支付。第三條：權(quán)益過戶3.1甲方應(yīng)當(dāng)在買賣合同生效之日起[約定的日期]內(nèi)辦理權(quán)益過戶手續(xù)。3.2乙方負(fù)責(zé)支付相關(guān)的權(quán)益過戶費(fèi)用。3.3若甲方延遲過戶，乙方有權(quán)要求支付違約金，違約金金額為[RMB金額]。第四條：風(fēng)險責(zé)任4.1自乙方付清全部購房款項(xiàng)起，乙方將承擔(dān)樓房的風(fēng)險責(zé)任。4.2在交付之前，甲方需保持樓房的良好狀態(tài)和安全。第五條：違約責(zé)任5.1若雙方任何一方違反本合同，違約方應(yīng)按照法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如乙方違約，甲方有權(quán)中止交付，并要求支付違約金，違約金金額為[RMB金額]。第六條：爭議解決6.1雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2本合同的解釋、效力以中華人民共和國法律法規(guī)為準(zhǔn)。第七條：附則7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[約定的期限]。7.2本合同一式[合同份數(shù)]份，甲、乙雙方各執(zhí)[合同份數(shù)]份，具有同等法律效力。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：_____________________簽名：_____________________日期：_____________________日期：_____________________樓房買賣的合同范本(第三篇)樓房買賣合同合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：姓名：[甲方姓名]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]乙方（買方）：姓名：[乙方姓名]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、公正的原則，就下列事項(xiàng)達(dá)成樓房買賣合同（以下簡稱“本合同”）：第一條：房屋信息1.1房屋所在地址：[房屋地址]1.2房屋所有權(quán)歸屬：[房屋所有權(quán)歸屬]1.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]1.4房屋面積：[房屋面積]1.5房屋單價：[房屋單價]第二條：交易價格及支付方式2.1本次買賣交易價格為人民幣（以下簡稱“元”）：[交易價格]2.2乙方應(yīng)當(dāng)于簽訂本合同之日起[支付方式]支付全款至甲方指定的賬戶。第三條：交房及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)確保房屋在本合同簽訂后，[交房時間]交付乙方。3.2乙方在接受房屋交付時，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方出具書面驗(yàn)收報告。第四條：權(quán)利與義務(wù)4.1甲方承諾自始至終保證房屋所有權(quán)歸屬合法，并無他人優(yōu)先購買權(quán)或抵押權(quán)。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付房屋購買款項(xiàng)。4.3在交房前，甲方應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。4.4在房屋交付之前，甲方應(yīng)辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第五條：違約責(zé)任5.1任何一方違約或未履行本合同所約定的權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。5.2若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同并沒收已支付的定金。第六條：爭議解決6.1合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行處理。第七條：附則7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力，并同等約束雙方的權(quán)益和義務(wù)。7.2本合同經(jīng)甲乙