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文檔簡介

濟(jì)南市房屋買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本,可以直接使用,符號(hào)*表示空白。甲方(賣方):******乙方(買方):******甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商全都,達(dá)成以下合同條款:一、甲方自愿將坐落在濟(jì)南市區(qū)路小區(qū)號(hào)樓單元室(建筑面積平方米,貯存室平方米,產(chǎn)權(quán)證號(hào)房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫;即人民幣小寫。三、乙方在簽訂本合同時(shí),支付定金,即小寫。四、乙方支付定金之日起個(gè)月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序根據(jù)所在按揭銀行規(guī)定辦理)。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由*方擔(dān)當(dāng)。七、乙方支付首付款后,甲方即樂觀協(xié)作乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí),乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街?*元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对P金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款。十、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào):*),空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào):**),熱水器(型號(hào):***),浴霸(型號(hào):***),飲水機(jī)(型號(hào):***),音響兩臺(tái)(型號(hào):**),涼衣架,房內(nèi)燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛(wèi)設(shè)施,等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。十一、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。十二、附加條款:******甲方(賣方):***(印)身份證號(hào):******住址:*****電話:********年***月***日乙方(買方):***(印)身份證號(hào):******住址:*****電話:********年***月***日濟(jì)南市房屋買賣合同書1(第二篇)濟(jì)南市房屋買賣合同書摘要:本合同由買賣雙方就濟(jì)南市房屋買賣事宜達(dá)成以下約定,具體條款如下:第一條合同目的與范圍:本合同的目的是為買賣雙方約定濟(jì)南市房屋買賣事宜,包括房屋描述、價(jià)格、付款方式、過戶手續(xù)等相關(guān)事項(xiàng)。第二條房屋描述:賣方同意出售位于濟(jì)南市的房屋,具體地址為_______________________,面積為_______________________,其產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______________________。第三條價(jià)格與付款方式:1.買方同意以人民幣_(tái)______________________的價(jià)格購買該房屋,雙方確認(rèn)在簽署本合同時(shí)買方已向賣方支付定金人民幣_(tái)______________________。2.目前該房屋貸款余額為_______________________,賣方保證在簽署本合同時(shí)將該貸款結(jié)清。第四條過戶手續(xù):1.買賣雙方同意共同承擔(dān)過戶所需的稅費(fèi),并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理過戶手續(xù),確保產(chǎn)權(quán)的合法轉(zhuǎn)移。2.房屋過戶手續(xù)完成后,賣方應(yīng)立即將房屋產(chǎn)權(quán)證書和相關(guān)權(quán)屬材料交付給買方。第五條合同生效與解除:1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.若任何一方違反本合同約定,未能履行責(zé)任的,守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任,并有權(quán)解除本合同。第六條其他約定:1.本合同項(xiàng)下的任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交濟(jì)南市人民法院訴訟解決。2.本合同一式兩份,買方一份,賣方一份,具有同等的法律效力。本合同一經(jīng)簽名蓋章即視為雙方自愿并完全同意接受合同所有條款的約束。買方:賣方:簽名:簽名:日期:日期:濟(jì)南市房屋買賣合同書1(第三篇)濟(jì)南市房屋買賣合同書1甲方:[賣方姓名](以下簡稱“甲方”)地址:[賣方地址]乙方:[買方姓名](以下簡稱“乙方”)地址:[買方地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著自愿、平等和公平的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下房屋買賣合同:第一條房屋信息1.1房屋基本信息:房產(chǎn)名稱:[房產(chǎn)名稱]房產(chǎn)座落:[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)面積:[房產(chǎn)面積]房產(chǎn)現(xiàn)狀:[房產(chǎn)現(xiàn)狀]1.2房屋權(quán)屬證明:甲方向乙方提供的房屋權(quán)屬證明包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)法定證明文件。第二條房屋交付2.1甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定,將房屋所有權(quán)交付給乙方,并將房屋交付時(shí)的各項(xiàng)設(shè)備設(shè)施、附屬物品齊全移交。2.2乙方經(jīng)驗(yàn)收確認(rèn)后,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供相關(guān)的交接手續(xù)材料,并辦理過戶手續(xù)。第三條房屋價(jià)格及付款方式3.1房屋總價(jià)為人民幣[房屋總價(jià)]萬元(¥[房屋總價(jià)],大寫:[房屋總價(jià)大寫]元整),乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起[付款期限]內(nèi)付清房屋款項(xiàng)。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照以下付款方式向甲方支付房屋款項(xiàng):(1)乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣[首付款]萬元(¥[首付款],大寫:[首付款大寫]元整)作為首付款。(2)乙方需在[按揭付款時(shí)間]前向甲方支付剩余房款人民幣[剩余房款]萬元(¥[剩余房款],大寫:[剩余房款大寫]元整)。3.3乙方在付清全款后,甲方應(yīng)及時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)。第四條房屋質(zhì)量保證和維修責(zé)任4.1在乙方接受房屋交付之后,甲方承擔(dān)如下責(zé)任:(1)房屋建筑質(zhì)量嚴(yán)重影響正常使用的,乙方可以要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任;(2)房屋存在法律、法規(guī)禁止設(shè)立的情況,乙方可以要求甲方退還房款。4.2維修責(zé)任:(1)乙方在房屋購買后因使用不當(dāng)或其他原因所導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān);(2)甲方承諾房屋在乙方接受交付之前不設(shè)有任何影響乙方正常使用的質(zhì)量問題。第五條合同生效與解除5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同有效期為乙方付清全部款項(xiàng)后,甲方辦理房屋過戶手續(xù)之日止。5.2本合同可以通過書面協(xié)議取消或修改,并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)方可生效。第六條爭議解決6.1本合同的解釋與爭議處理應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。6.2甲乙雙方如發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。7.2本合同一式兩份,甲方和乙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(賣方)

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