市區(qū)房屋買賣定金合同合集3篇

市區(qū)房屋買賣定金合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。律師提示：該房屋買賣定金合同系有中介參加的定金協(xié)議。使用時可以作為參考。售方:(簡稱甲方)身份證號：******買方:(簡稱乙方)身份證號：******居間方:(簡稱丙方)甲，乙,丙依據(jù)XX有關(guān)法律的規(guī)定，在合法，公平，自愿，相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。第一條：房屋基本狀況1,甲方自愿將坐落在區(qū)的房屋(以下簡稱"該房屋")出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，情愿購買該房屋。2,該房屋的基本狀況如下：房屋性質(zhì)：全部權(quán)人：面積：樓層：******產(chǎn)權(quán)證號：土地證號：******附屬設(shè)施：其次條，成交價格甲，乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為人民幣：元(大寫),$(小寫)該房屋的配套設(shè)施，過戶的相關(guān)費用由擔當。第三條：傭金支付甲方根據(jù)總房價款的*%支付，即為人民幣元($元)乙方根據(jù)總房價款的*%支付，即為人民幣元($元)甲乙雙方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同終止的，違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向丙方支付本合同商定的全部傭金，守約方已繳納的傭金將予以退還。甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的，對上述傭金的支付擔當連帶責任。第四條：房款付款商定(本條各款項均不計利息)乙方向甲方的付款商定：(1)乙方于*年***月***日向甲方支付該房屋的定金。計人民幣元(大寫)$(小寫)(2)乙方于*年***月***日過戶當日交付該房款人民幣元(大寫)$(小寫)(3)(4)待該房屋過戶手續(xù)辦理完畢，且甲，乙雙方確認該房屋費用交接清晰并在物業(yè)試驗單簽字七日內(nèi)(遇節(jié)假日付款時間順延),結(jié)清余款。第五條：相關(guān)事宜1,乙方需要貸款并請丙方為其擔當他項權(quán)辦理之前擔保責任，乙方需擔當辦理貸款的相關(guān)費)用。2,丙方為甲乙雙方供應交易機會，并促成交易勝利，幫助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3,甲方承諾于*年***月***日前騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水，電,煤氣，有線電視，物業(yè)管理及戶口遷移等過戶手續(xù)及相關(guān)費用的交接事宜。4,甲方保證該房屋權(quán)屬無爭議。如有共有權(quán)人，甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權(quán)人的同意。第六條：違約責任1,甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務糾紛，由甲方負責解決并擔當一切后果及違約責任。2,甲，乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法，有效證件，若因此影響辦理過戶手續(xù)，產(chǎn)生的一切后果及違約責任均由責任方負責。3,甲方認可乙方貸款方式付款時：(1)貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，連續(xù)履行該合同，并擔當由此而引起的經(jīng)濟損失。(2)乙方須保證所供應的各種材料與證明的真實，牢靠。如因證明不屬實或其資信度不夠等個人緣由造成的貸款未果，乙方擔當相應責任及經(jīng)濟損失。(3)乙方須根據(jù)商定按時到指定銀行辦理貨款手續(xù)，否則貸款延期責任由乙方擔當。4,如甲，乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生本條第1,2,3,款違約責任，均由違約方向守約方支付相當于合同其次條確定的房屋實際成交價的25%數(shù)額的違約金，并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失。同時，違約方應向丙方支付總房款的2%違約金。5,如因一方違約引起訴訟，守約方為訴訟支出的相關(guān)訴訟費，保全費，律師費均由違約方擔當。第七條：免責條款如因洪水，地震，火災和法律，政府政策變化等不行抗力緣由，導致本合同不能全面履行的，甲,乙，丙三方互不擔當違約責任。第八條：商定其他事宜第九條：其它1,本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲,乙，丙三方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。2,本合同經(jīng)甲，乙,丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，一份三頁，甲,乙，丙三方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清晰，本合同自動終止，并由丙方收回。甲方：*****乙方：******丙方：******甲方共有人：代理人：經(jīng)辦人：******代理人：身份證號：******身份證號：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**聯(lián)系方式：******簽約日期：*年***月***日市區(qū)房屋買賣定金合同(第二篇)市區(qū)房屋買賣定金合同合同編號：（合同編號）甲方（賣方）：姓名：住址：電話：乙方（買方）：姓名：住址：電話：一、摘要本合同由甲、乙雙方自愿訂立，旨在明確市區(qū)房屋買賣交易中雙方的權(quán)利和義務。甲方同意將其所持有的位于市區(qū)的房屋出售給乙方，乙方同意以支付定金的方式預訂該房屋，并負責遵守本合同條款。二、房屋信息1.房屋地址：2.房屋所有權(quán)人：3.房屋面積：4.房屋用途：5.房屋建筑年代：三、定金支付1.乙方同意支付給甲方作為預訂該房屋的定金，金額為（具體金額），支付方式為（支付方式），支付時間為（具體時間）。2.如乙方未按照上述約定時間和方式支付定金，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。四、違約責任1.賣方違約情況：（描述賣方違約情況，例如：未能提供合法所有權(quán)證明等）a.如因甲方原因?qū)е沦I方無法辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應返還已支付的定金，并賠償買方因此遭受的損失。b.其他約定（如有）：2.買方違約情況：（描述買方違約情況，例如：未能按時支付定金等）a.如因乙方原因?qū)е聼o法正常交付房屋，乙方將承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、其他約定（雙方可根據(jù)實際情況約定其他事項，如物件交付方式、稅費負擔等）六、爭議解決本合同如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、附則1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜，雙方可協(xié)商處理，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：簽名：日期：日期：市區(qū)房屋買賣定金合同(第三篇)市區(qū)房屋買賣定金合同合同編號：[填寫合同編號]簽訂日期：[填寫簽訂日期]甲方（買方）：姓名/公司名稱：[填寫甲方姓名/公司名稱]住所/注冊地址：[填寫甲方住所/注冊地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（賣方）：姓名/公司名稱：[填寫乙方姓名/公司名稱]住所/注冊地址：[填寫乙方住所/注冊地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條合同目的甲方同意購買乙方所擁有的位于市區(qū)[填寫房屋所在地]的房產(chǎn)。乙方同意將該房產(chǎn)以定金的形式留給甲方。第二條定金金額及支付方式1.甲方將支付給乙方作為房屋買賣定金的金額為人民幣[填寫定金金額]元整（￥[填寫定金金額]）。2.甲方應于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]天內(nèi)將定金支付給乙方，并且將支付憑證提供給乙方。第三條違約責任1.甲方違約情況：若甲方在規(guī)定期限內(nèi)未支付定金且未經(jīng)乙方同意解除本合同，甲方將歸還給乙方已經(jīng)支付的定金，并支付乙方相應的違約金。2.乙方違約情況：若乙方違反本合同，甲方有權(quán)要求乙方返還已支付的定金，并有權(quán)要求乙方支付相應的違約金。第四條附加條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.除非經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)議，本合同不得轉(zhuǎn)讓、讓與或受讓。3.對本合同的解釋和履行適用中華人民共和國的法律。