鞋店門面租賃協(xié)議

PAGEPAGE1鞋店門面租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________鑒于甲方擁有位于________________的鞋店門面，乙方有意租賃該門面經(jīng)營鞋店業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門面1.甲方同意將位于________________的鞋店門面租賃給乙方使用。2.乙方同意租賃該門面，并按照本協(xié)議的約定支付租金和其他費(fèi)用。二、租賃期限1.本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。2.乙方應(yīng)于每月的______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，租金的調(diào)整由雙方協(xié)商確定。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時，向甲方支付人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元作為押金。2.租賃期滿或協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議的約定將門面恢復(fù)原狀并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。五、門面使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照甲方提供的門面現(xiàn)狀使用，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)妥善維護(hù)門面及其內(nèi)部設(shè)施，并承擔(dān)門面使用期間的維修費(fèi)用（正常磨損除外）。3.乙方使用門面期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。六、保險1.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為門面及其內(nèi)部設(shè)施辦理保險，保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.保險賠償事宜按照保險合同的約定辦理。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按時支付租金或費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的______%作為滯納金。3.甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用門面，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。八、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-鞋店門面租賃協(xié)議目錄一、租賃門面二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、門面使用及維護(hù)六、保險七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________鑒于甲方擁有位于________________的鞋店門面，乙方有意租賃該門面經(jīng)營鞋店業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門面1.甲方同意將位于________________的鞋店門面租賃給乙方使用。2.乙方同意租賃該門面，并按照本協(xié)議的約定支付租金和其他費(fèi)用。二、租賃期限1.本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。2.乙方應(yīng)于每月的______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，租金的調(diào)整由雙方協(xié)商確定。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時，向甲方支付人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元作為押金。2.租賃期滿或協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議的約定將門面恢復(fù)原狀并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。五、門面使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照甲方提供的門面現(xiàn)狀使用，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)妥善維護(hù)門面及其內(nèi)部設(shè)施，并承擔(dān)門面使用期間的維修費(fèi)用（正常磨損除外）。3.乙方使用門面期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。六、保險1.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為門面及其內(nèi)部設(shè)施辦理保險，保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.保險賠償事宜按照保險合同的約定辦理。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按時支付租金或費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的______%作為滯納金。3.甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用門面，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。八、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：________________附件：1.門面平面圖2.租金支付憑證樣本3.門面維修記錄表附件列表：1.門面平面圖2.租金支付憑證樣本3.門面維修記錄表法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有門面產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并將門面出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：租賃并使用甲方提供的門面進(jìn)行經(jīng)營活動的一方。3.租賃期限：甲乙雙方約定的門面租賃時間，從開始日期至結(jié)束日期。4.租金：乙方為使用甲方提供的門面而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：為保證乙方按照協(xié)議履行義務(wù)，乙方在簽訂協(xié)議時支付給甲方的一定金額。6.門面使用及維護(hù)：乙方按照協(xié)議約定使用門面，并承擔(dān)門面及其內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)責(zé)任。7.保險：乙方為門面及其內(nèi)部設(shè)施辦理的保險，以保障意外損失。8.違約責(zé)任：當(dāng)一方違反協(xié)議約定時，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。9.爭議解決：雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議時的解決方式。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.門面租賃合同到期后，乙方繼續(xù)使用門面而未簽訂新的租賃合同，可能引發(fā)法律糾紛。解決辦法：在租賃合同到期前，雙方應(yīng)就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。2.乙方未按時支付租金，甲方如何催繳。解決辦法：甲方應(yīng)在租金到期前及時提醒乙方支付租金，并在乙方逾期支付時，按照協(xié)議約定收取滯納金。3.門面及設(shè)施維修責(zé)任不明確，導(dǎo)致維修費(fèi)用糾紛。解決辦法：在租賃合同中明確雙方在門面及設(shè)施維修方面的責(zé)任，并按照合同約定執(zhí)行。4.乙方在租賃期間對門面進(jìn)行改造，可能影響甲方權(quán)益。解決辦法：在租賃合同中明確