拆除重建協(xié)議書

PAGEPAGE1合同編號(hào)：_______甲方（拆除方）：_______乙方（重建方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方拆除現(xiàn)有建筑物并由乙方重建新建筑物事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1拆除工程名稱：_______1.2拆除工程地點(diǎn)：_______1.3重建工程名稱：_______1.4重建工程地點(diǎn)：_______二、工程范圍及內(nèi)容2.1拆除工程范圍：_______2.2重建工程范圍：_______2.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝等（具體以施工圖紙為準(zhǔn)）。三、工程期限3.1拆除工程期限：_______3.2重建工程期限：_______四、工程費(fèi)用及支付方式4.1工程費(fèi)用：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2支付方式：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總費(fèi)用的_______%；（2）拆除工程完工后_______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總費(fèi)用的_______%；（3）重建工程完工后_______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總費(fèi)用的_______%；（4）工程驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總費(fèi)用的_______%。五、雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）提供施工圖紙及有關(guān)資料；（2）辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)；（3）提供施工場(chǎng)地及施工所需的水、電等條件；（4）監(jiān)督乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度及安全；（5）按約定支付工程費(fèi)用。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照施工圖紙及甲方要求進(jìn)行施工；（2）確保施工質(zhì)量、進(jìn)度及安全；（3）遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)；（4）按時(shí)完成施工任務(wù)，并提交相關(guān)驗(yàn)收資料；（5）接受甲方的監(jiān)督及檢查。六、工程驗(yàn)收6.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、施工圖紙及甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收。6.2工程驗(yàn)收時(shí)間：重建工程完工后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定支付工程費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額_______%的違約金。7.2乙方未按約定完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額_______%的違約金。7.3因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量和安全不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆除方）：_______乙方（重建方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日合同編號(hào)：_______甲方（拆除方）：_______乙方（重建方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方拆除現(xiàn)有建筑物并由乙方重建新建筑物事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1拆除工程名稱：_______1.2拆除工程地點(diǎn)：_______1.3重建工程名稱：_______1.4重建工程地點(diǎn)：_______二、工程范圍及內(nèi)容2.1拆除工程范圍：_______2.2重建工程范圍：_______2.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝等（具體以施工圖紙為準(zhǔn)）。三、工程期限3.1拆除工程期限：_______3.2重建工程期限：_______四、工程費(fèi)用及支付方式4.1工程費(fèi)用：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2支付方式：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總費(fèi)用的_______%；（2）拆除工程完工后_______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總費(fèi)用的_______%；（3）重建工程完工后_______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總費(fèi)用的_______%；（4）工程驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總費(fèi)用的_______%。五、雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）提供施工圖紙及有關(guān)資料；（2）辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)；（3）提供施工場(chǎng)地及施工所需的水、電等條件；（4）監(jiān)督乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度及安全；（5）按約定支付工程費(fèi)用。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照施工圖紙及甲方要求進(jìn)行施工；（2）確保施工質(zhì)量、進(jìn)度及安全；（3）遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)；（4）按時(shí)完成施工任務(wù)，并提交相關(guān)驗(yàn)收資料；（5）接受甲方的監(jiān)督及檢查。六、工程驗(yàn)收6.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、施工圖紙及甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收。6.2工程驗(yàn)收時(shí)間：重建工程完工后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定支付工程費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額_______%的違約金。7.2乙方未按約定完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額_______%的違約金。7.3因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量和安全不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆除方）：_______乙方（重建方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.施工圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)3.相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告目錄：一、合同正文二、附件1.施工圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)3.相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件列表：1.施工圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)3.相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國(guó)合同法》：我國(guó)規(guī)定合同訂立、履行、變更、解除以及合同糾紛處理等方面的法律。2.法律法規(guī)：指甲乙雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守的國(guó)家及地方頒布的各項(xiàng)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過友好協(xié)商或訴訟等方式解決糾紛。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.拆除過程中可能遇到的原建筑物結(jié)構(gòu)問題、安全隱患等，需及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決方案。2.重建過程中可能遇到的施工圖紙與實(shí)際施工不符、材料供應(yīng)不及時(shí)等問題，需及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并與甲方溝通。3.工程質(zhì)量和安全：確保施工過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，確保工程質(zhì)量和安全。4.工程進(jìn)度：合理安排施工計(jì)劃，確保工程按期完成。如遇特殊情況導(dǎo)致工程延期，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，說明原因，并協(xié)商解決。5.工程驗(yàn)收：確保提交的驗(yàn)收資料齊全、真實(shí)、有效。如有不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的情況，應(yīng)及時(shí)整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：1.針對(duì)拆除過程中遇到的問題，及時(shí)與甲方溝通，共同協(xié)商解決方案。如有必要，可邀請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，以確保拆除過程的安全和順利進(jìn)行。2.針對(duì)重建過程中遇到的問題，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并與甲方溝通。如有材料供應(yīng)不及時(shí)等問題，可考慮更換供應(yīng)商或提前儲(chǔ)備材料，以確保施工進(jìn)度不受影響。3.加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，確保工程質(zhì)量和安全。如有不符合相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的情況，及時(shí)整改，直至符合要求。4.針對(duì)工程進(jìn)度問題，合理安排施工計(jì)劃，確保工程按期完成。如有延期風(fēng)險(xiǎn)，及時(shí)與甲方溝通，共同協(xié)商解決。5.針對(duì)工程驗(yàn)收問題，確保提交的驗(yàn)收資料齊全、真實(shí)、有效。如有不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的情況，及時(shí)整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。適用場(chǎng)景：1.新建建筑物：適用于甲方需要對(duì)現(xiàn)有