辦公空間設(shè)計(jì)綜述

辦公空間設(shè)計(jì)基本資訊辦公空間綜述中央電視臺(tái)庫(kù)哈斯香港匯豐銀行香港匯豐銀行目錄CONTENTS二辦公空間設(shè)計(jì)的關(guān)注點(diǎn)一辦公空間的發(fā)展一辦公空間的發(fā)展1、辦公空間的發(fā)展歷程“辦公空間”是社會(huì)發(fā)展階段上的一個(gè)產(chǎn)物。人類社會(huì)由蒙昧?xí)r代、野蠻時(shí)代，發(fā)展到文明時(shí)代。由于社會(huì)的分工、發(fā)展和進(jìn)步、產(chǎn)生了從事“辦公”的管理工作人員。為了給管理人員提供一個(gè)工作的空間，于是就產(chǎn)生了“辦公空間”這一概念。（1）傳統(tǒng)的辦公空間人類在有了社會(huì)分工的時(shí)候（史學(xué)家說(shuō)約在7000年以前），便有了統(tǒng)治、領(lǐng)導(dǎo)和管理的人，同時(shí)有了管理的地方。這個(gè)地方不管是在茅棚、土房還是洞穴，大概都應(yīng)該算是辦公室的雛行了。巢居發(fā)展序列和穴居發(fā)展序列由于國(guó)家的產(chǎn)生，隨之各種機(jī)構(gòu)應(yīng)運(yùn)而生。上至皇宮和各部院下至衙門和各種分派機(jī)構(gòu)，都各有其處理政務(wù)和事務(wù)的場(chǎng)所，這就是古代的辦公室。從古建筑中可以看到，這時(shí)候的辦公室往往是官邸式的，即住宅與辦公場(chǎng)所同建一處，所謂“前堂后室”或“前堂后寢”。古代帝王，官僚要維護(hù)自己的尊嚴(yán)，發(fā)號(hào)施令或同下屬商議政事，在堂（類似現(xiàn)在的廳正襟危坐），而處理文件則在書房進(jìn)行。再進(jìn)里屋則是私人居住之所。這已類似現(xiàn)在的辦公會(huì)議室，辦公室和休息室了，不同的是現(xiàn)在辦公室一般同住宅分開。故宮中和殿法國(guó)凡爾賽宮的會(huì)議室《辦公室中的拿破侖》

雅克·路易·大衛(wèi)后來(lái)，隨著社會(huì)和生產(chǎn)的發(fā)展以及城市的擴(kuò)大，人越來(lái)越多和越來(lái)越集中，其政務(wù)、軍務(wù)、商務(wù)和生產(chǎn)管理的工作也越來(lái)越繁忙。工作的機(jī)構(gòu)也越來(lái)越龐大，這就需要有更高的辦事效率，于是就漸漸產(chǎn)生了現(xiàn)代概念的辦公室?，F(xiàn)代政務(wù)、軍務(wù)、商務(wù)、生產(chǎn)管理相互之間、內(nèi)部之間的關(guān)系和聯(lián)系也越來(lái)越緊密和頻繁，于是就產(chǎn)生了各單位和機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)辦公的需要，因?yàn)檫@是提高辦公效率的最好方法。要做到這點(diǎn)，便要有較統(tǒng)一的辦公時(shí)間和相對(duì)集中的辦公地點(diǎn)，所以城市和城鎮(zhèn)以及大企業(yè)內(nèi)部就出現(xiàn)了相對(duì)集中的行政區(qū)，商務(wù)區(qū)和工作區(qū)。（2）工業(yè)革命后的辦公空間完整意義上的辦公空間出現(xiàn)在階級(jí)社會(huì)形成以后，社會(huì)管理、社會(huì)分工逐步細(xì)化，貨幣的產(chǎn)生使得交換成為貿(mào)易，因而出現(xiàn)了為這些社會(huì)活動(dòng)提供的特定空間。18世紀(jì)末到19世紀(jì)初歐洲的工業(yè)革命，使社會(huì)經(jīng)濟(jì)從手工農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)向機(jī)械工業(yè)經(jīng)濟(jì)。大規(guī)模的機(jī)械工業(yè)生產(chǎn)帶動(dòng)了能源、交通運(yùn)輸、商業(yè)、金融和管理等各方面的發(fā)展，越來(lái)越多的機(jī)構(gòu)和企業(yè)需要建立辦公室，以應(yīng)對(duì)處理各種事務(wù)和管理性的工作。這一時(shí)期辦公規(guī)模和空間不斷地?cái)U(kuò)大，電燈的發(fā)明被很快地運(yùn)用到辦公環(huán)境之中，解決了傳統(tǒng)辦公所面臨的照明問題，有效地利用了辦公空間（使窗戶的自然光與辦公桌的最大距離不超過(guò)7cm不再成為限制），并延長(zhǎng)了工作時(shí)間。電報(bào)，電話的發(fā)明與應(yīng)用縮短了辦公信息交流的距離，極大地提高了工作效率。打字機(jī)的出現(xiàn)使辦公更加標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。這些科學(xué)技術(shù)的廣泛應(yīng)用使辦公空間發(fā)生了根本性的變化。辦公從傳統(tǒng)的小規(guī)?；顒?dòng)轉(zhuǎn)變到大規(guī)模運(yùn)作，辦公空間由依附傳統(tǒng)的家庭辦公空間轉(zhuǎn)向獨(dú)立的辦公建筑，辦公由從屬性活動(dòng)發(fā)展成獨(dú)立的產(chǎn)業(yè)活動(dòng)。從20世紀(jì)20年代開始，辦公管理就形成了一門專業(yè)學(xué)科，以專門研究辦公時(shí)間，空間，作業(yè)交流和效率等問題。工業(yè)革命后的辦公（3）信息時(shí)代的辦公空間20世紀(jì)80年代，電子科技的突飛猛進(jìn)給人類社會(huì)的生產(chǎn)和生活方式帶來(lái)了革命性的變化，計(jì)算機(jī)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的廣泛應(yīng)用徹底改變了人們的時(shí)間與空間的概念。計(jì)算機(jī)幾乎取代了以前所有的辦公工具。網(wǎng)絡(luò)技術(shù)為資訊的獲取提供了廣闊的平臺(tái)，使網(wǎng)上交易、網(wǎng)上洽談、視頻會(huì)議等成為可能。辦公自動(dòng)化這一概念在這個(gè)時(shí)代已經(jīng)形成。前所未有地提高了辦公效率，而且不受時(shí)間和地點(diǎn)的限制，愈加符合辦公人性化要求。但從單體人員辦公成本核算，辦公自動(dòng)化單體配套成本需要數(shù)千元甚至數(shù)萬(wàn)元的投入，如購(gòu)買電腦、輸入輸出設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi)用、電話以及辦公家具等，同時(shí)對(duì)辦公人員要付出高昂的薪水。因?yàn)楣ぷ餍再|(zhì)和條件對(duì)公共人員的能力和素質(zhì)提出了更高的要求。而傳統(tǒng)辦公人員單體成本不僅需數(shù)百元（紙、筆、墨水、打字機(jī)和簡(jiǎn)單的辦公家具等），人力成本比較低廉。信息時(shí)代的辦公空間信息時(shí)代的辦公空間2、辦公建筑的發(fā)展趨勢(shì)社會(huì)在發(fā)展，時(shí)代在進(jìn)步，辦公建筑作為人們?nèi)粘Ｉ钏匦璧奈镔|(zhì)環(huán)境，也必然要適應(yīng)社會(huì)和時(shí)代發(fā)展的需要。總的來(lái)說(shuō)，辦公建筑的發(fā)展有綜合化、高層化、通用性、智能化、生態(tài)化、人性化六大發(fā)展趨勢(shì)。（1）綜合化現(xiàn)代辦公樓已不僅是職員辦公的場(chǎng)所，而往往是集辦公、居住、旅宿、文化、商業(yè)、飲食、娛樂、社交等為一體的綜合性建筑物。它占地面積廣闊，兼職體量巨大，形體設(shè)計(jì)獨(dú)特，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)極高，內(nèi)部裝修豪華，使用功能廣泛，人流出入頻繁，通常健在城市的中心帶，是城市或區(qū)城的標(biāo)志性建筑物。（2）高層化近代高層辦公建筑始于19世紀(jì)。1877年電話問世，改變了人們必須面對(duì)面的談話方式；1879年發(fā)明點(diǎn)燈，為辦公建筑從自然采光向人工采光創(chuàng)造了條件，使辦公建筑的進(jìn)深再不受自然采光的限制；1870年在高層建筑中首次使用電梯，為辦公建筑向空中發(fā)展創(chuàng)造了條件。這些都是辦公建筑向高層發(fā)展的物質(zhì)基礎(chǔ)。辦公建筑向高層發(fā)展還有其社會(huì)因素的驅(qū)使。由于資本主義的發(fā)展，城市人口高度集中，使城市用地十分緊張，許多辦公樓建在城市中心的繁華地帶，在有限的、昂貴的土地上需要容納大量的辦公活動(dòng)場(chǎng)所。功能相同的辦公層疊加，可以集中地使用各種先進(jìn)設(shè)備，樓房的業(yè)主把建筑物當(dāng)做炫耀實(shí)力的手段，這些促使辦公建筑向高層發(fā)展。（3）通用性又稱靈活性，既能夠適合各類企業(yè)和行政機(jī)構(gòu)的使用要求。辦公建筑的發(fā)展也要適應(yīng)社會(huì)和的發(fā)展與進(jìn)步，作為將來(lái)良好的社會(huì)資產(chǎn)，就要在設(shè)計(jì)上有前瞻性，用發(fā)展變化的眼光來(lái)對(duì)待目前的辦公建筑設(shè)計(jì)，從而使辦公建筑具有靈活性。（4）智能化智能型辦公建筑一詞最早出現(xiàn)于1984年美國(guó)康奈狄州的都是辦公大樓的建設(shè)中。該大樓設(shè)施由聯(lián)合技術(shù)建筑工商（UTBS）以及當(dāng)時(shí)最為先進(jìn)的技術(shù)承建安裝室內(nèi)空調(diào)、照明、防災(zāi)、垂直交通以及通信和自動(dòng)化，并以計(jì)算機(jī)與通訊及控制系統(tǒng)鏈接。隨后，日本也相繼建成了墅村證券大廈、安田大廈、NEC總公司大樓等智能型建筑。按目前的理解，智能型辦公建筑應(yīng)該具備以下幾個(gè)特征：一是通信自動(dòng)化；二是辦公自動(dòng)化；三是建筑自動(dòng)化。智能型辦公樓必須具備以下四項(xiàng)基本構(gòu)成要素，即：舒適的工作環(huán)境；高效率的管理和辦公自動(dòng)化系統(tǒng)；先進(jìn)的計(jì)算機(jī)網(wǎng)格和遠(yuǎn)距離通訊網(wǎng)格；開放式的樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)。智能化辦公（5）生態(tài)化辦公空間的綠色化涉及對(duì)自然的尊重和對(duì)人體健康的關(guān)注。尊重自然環(huán)境，選用綠色材料是綠色化的具體體現(xiàn)。辦公空間的生態(tài)化也表現(xiàn)為盡量在內(nèi)部空間引入自然元素，環(huán)境心理學(xué)的研究表明：室內(nèi)自然景觀可以滿足人類向往自然的天性，具有緩解工作壓力和獲得理想視覺景觀的作用。生態(tài)化辦公生態(tài)化辦公（6）人性化舒適、方便、衛(wèi)生、安全、高效的工作環(huán)境是辦公空間設(shè)計(jì)的最大目標(biāo)。舒適的辦公場(chǎng)所不僅能使有一種滿足感，激發(fā)工作的熱情和創(chuàng)造力，而且還具有提高智能勞動(dòng)的效果。人性化辦公人性化辦公人性化辦公二辦公空間設(shè)計(jì)的關(guān)注點(diǎn)1、辦公空間的組成辦公空間通常由主要辦公空間、公共接待空間、交通聯(lián)系空間、配套服務(wù)空間、附屬設(shè)施空間等組成。（1）主要辦公空間：一般有小型辦公空間、中型辦公空間和大型辦公空間，是辦公建筑設(shè)計(jì)的核心。小型辦公空間：其私密性和獨(dú)立性較好，一般面積在40m2以內(nèi)，適應(yīng)專業(yè)管理型的辦公需求。中型辦公空間：其內(nèi)部聯(lián)系緊密，一般面積在40-150m2以內(nèi)，適應(yīng)于組團(tuán)型的辦公方式。大型辦公空間：其內(nèi)部空間既有一定的獨(dú)立性又有較為密切的聯(lián)系，各部分的分區(qū)較為靈活、自由，適應(yīng)于各個(gè)組團(tuán)共同作業(yè)的辦公方式。辦公空間（2）公共接待空間：主要指用于辦公樓內(nèi)進(jìn)行的聚會(huì)、展示、接待、會(huì)議等活動(dòng)需求的空間。一般有大、中、小接待室；大、中、小會(huì)客室；大、中、小會(huì)議室；各類大小不同的展示廳、資料閱覽室、多功能廳和報(bào)告廳等。（3）交通聯(lián)系空間：主要指用于辦公樓內(nèi)交通聯(lián)系的空間，有水平交通聯(lián)系空間及垂直交通聯(lián)系空間所組成。有水平交通聯(lián)系空間（主要指門廳、大堂、走廊、電梯廳等空間）和垂直交通聯(lián)系空間（主要指電梯、樓梯、自動(dòng)扶梯等）兩種形式。辦公空間辦公空間（4）配套服務(wù)空間：主要為辦公空間提供信息、資料的收集、整理存放需求的空間以及為員工提供生活、衛(wèi)生服務(wù)和后勤管理的空間。通常有資料室、檔案室、文印室、電腦機(jī)房、曬圖房、員工餐廳、開水以及衛(wèi)生間和后勤、管理辦公室等。（5）附屬設(shè)施空間：主要指保證辦公樓正常運(yùn)行的附屬空間。通常有配電室、中央控制室、水泵房、空調(diào)機(jī)房、電梯機(jī)房、電話交換房、鍋爐房等。辦公空間2、辦公空間設(shè)計(jì)的原則（1）符合工作流程的要求工作流程對(duì)辦公空間組合具有很大的影響，只有了解企業(yè)的工作流程、內(nèi)部機(jī)構(gòu)等，才能確定各部門的位置、所需面積，以及規(guī)劃人流線路。（2）體現(xiàn)企業(yè)文化裝飾設(shè)計(jì)要結(jié)合企業(yè)文化，要有意識(shí)地將企業(yè)的形象和文化運(yùn)用到裝飾中，使設(shè)計(jì)符合企業(yè)形象的需要，具有個(gè)性與生命。（3）突出現(xiàn)代、簡(jiǎn)潔和高效在空間組合、家具選擇、造型設(shè)計(jì)、色彩設(shè)計(jì)、燈光設(shè)計(jì)、材料選擇等方面采用現(xiàn)代、簡(jiǎn)潔的設(shè)計(jì)手法，體現(xiàn)空間環(huán)境的適用、舒適和高效。（4）注重自動(dòng)化與辦公環(huán)境的整合統(tǒng)一設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)充分了解這些設(shè)備的特點(diǎn)、尺寸，使之與整個(gè)辦公環(huán)境融為一體。辦公空間辦公空間辦公空間（5）講究節(jié)能、環(huán)?，F(xiàn)代辦公空間的設(shè)計(jì)還必需講究節(jié)能和環(huán)保，在材料選擇、構(gòu)造處理等方面都要以節(jié)能環(huán)保為原則。（6）注意安全性現(xiàn)在越來(lái)越多的企業(yè)對(duì)其所處環(huán)境的安全非常謹(jǐn)慎，許多辦公場(chǎng)所都配備了先進(jìn)的保安系統(tǒng)，設(shè)計(jì)時(shí)，也要考慮一定的安全措施。辦公空間辦公空間辦公空間辦公空間設(shè)計(jì)基本資訊辦公空間綜述一辦公空間的發(fā)展中央電視臺(tái)庫(kù)哈斯香港匯豐銀行香港匯豐銀行一辦公空間的發(fā)展1、辦公空間的發(fā)展歷程“辦公空間”是社會(huì)發(fā)展階段上的一個(gè)產(chǎn)物。人類社會(huì)由蒙昧?xí)r代、野蠻時(shí)代，發(fā)展到文明時(shí)代。由于社會(huì)的分工、發(fā)展和進(jìn)步、產(chǎn)生了從事“辦公”的管理工作人員。為了給管理人員提供一個(gè)工作的空間，于是就產(chǎn)生了“辦公空間”這一概念。（1）傳統(tǒng)的辦公空間人類在有了社會(huì)分工的時(shí)候（史學(xué)家說(shuō)約在7000年以前），便有了統(tǒng)治、領(lǐng)導(dǎo)和管理的人，同時(shí)有了管理的地方。這個(gè)地方不管是在茅棚、土房還是洞穴，大概都應(yīng)該算是辦公室的雛行了。巢居發(fā)展序列和穴居發(fā)展序列由于國(guó)家的產(chǎn)生，隨之各種機(jī)構(gòu)應(yīng)運(yùn)而生。上至皇宮和各部院下至衙門和各種分派機(jī)構(gòu)，都各有其處理政務(wù)和事務(wù)的場(chǎng)所，這就是古代的辦公室。從古建筑中可以看到，這時(shí)候的辦公室往往是官邸式的，即住宅與辦公場(chǎng)所同建一處，所謂“前堂后室”或“前堂后寢”。古代帝王，官僚要維護(hù)自己的尊嚴(yán)，發(fā)號(hào)施令或同下屬商議政事，在堂（類似現(xiàn)在的廳正襟危坐），而處理文件則在書房進(jìn)行。再進(jìn)里屋則是私人居住之所。這已類似現(xiàn)在的辦公會(huì)議室，辦公室和休息室了，不同的是現(xiàn)在辦公室一般同住宅分開。故宮中和殿法國(guó)凡爾賽宮的會(huì)議室《辦公室中的拿破侖》

雅克·路易·大衛(wèi)后來(lái)，隨著社會(huì)和生產(chǎn)的發(fā)展以及城市的擴(kuò)大，人越來(lái)越多和越來(lái)越集中，其政務(wù)、軍務(wù)、商務(wù)和生產(chǎn)管理的工作也越來(lái)越繁忙。工作的機(jī)構(gòu)也越來(lái)越龐大，這就需要有更高的辦事效率，于是就漸漸產(chǎn)生了現(xiàn)代概念的辦公室?，F(xiàn)代政務(wù)、軍務(wù)、商務(wù)、生產(chǎn)管理相互之間、內(nèi)部之間的關(guān)系和聯(lián)系也越來(lái)越緊密和頻繁，于是就產(chǎn)生了各單位和機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)辦公的需要，因?yàn)檫@是提高辦公效率的最好方法。要做到這點(diǎn)，便要有較統(tǒng)一的辦公時(shí)間和相對(duì)集中的辦公地點(diǎn)，所以城市和城鎮(zhèn)以及大企業(yè)內(nèi)部就出現(xiàn)了相對(duì)集中的行政區(qū)，商務(wù)區(qū)和工作區(qū)。（2）工業(yè)革命后的辦公空間完整意義上的辦公空間出現(xiàn)在階級(jí)社會(huì)形成以后，社會(huì)管理、社會(huì)分工逐步細(xì)化，貨幣的產(chǎn)生使得交換成為貿(mào)易，因而出現(xiàn)了為這些社會(huì)活動(dòng)提供的特定空間。18世紀(jì)末到19世紀(jì)初歐洲的工業(yè)革命，使社會(huì)經(jīng)濟(jì)從手工農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)向機(jī)械工業(yè)經(jīng)濟(jì)。大規(guī)模的機(jī)械工業(yè)生產(chǎn)帶動(dòng)了能源、交通運(yùn)輸、商業(yè)、金融和管理等各方面的發(fā)展，越來(lái)越多的機(jī)構(gòu)和企業(yè)需要建立辦公室，以應(yīng)對(duì)處理各種事務(wù)和管理性的工作。這一時(shí)期辦公規(guī)模和空間不斷地?cái)U(kuò)大，電燈的發(fā)明被很快地運(yùn)用到辦公環(huán)境之中，解決了傳統(tǒng)辦公所面臨的照明問題，有效地利用了辦公空間（使窗戶的自然光與辦公桌的最大距離不超過(guò)7cm不再成為限制），并延長(zhǎng)了工作時(shí)間。電報(bào)，電話的發(fā)明與應(yīng)用縮短了辦公信息交流的距離，極大地提高了工作效率。打字機(jī)的出現(xiàn)使辦公更加標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。這些科學(xué)技術(shù)的廣泛應(yīng)用使辦公空間發(fā)生了根本性的變化。辦公從傳統(tǒng)的小規(guī)?；顒?dòng)轉(zhuǎn)變到大規(guī)模運(yùn)作，辦公空間由依附傳統(tǒng)的家庭辦公空間轉(zhuǎn)向獨(dú)立的辦公建筑，辦公由從屬性活動(dòng)發(fā)展成獨(dú)立的產(chǎn)業(yè)活動(dòng)。從20世紀(jì)20年代開始，辦公管理就形成了一門專業(yè)學(xué)科，以專門研究辦公時(shí)間，空間，作業(yè)交流和效率等問題。工業(yè)革命后的辦公（3）信息時(shí)代的辦公空間20世紀(jì)80年代，電子科技的突飛猛進(jìn)給人類社會(huì)的生產(chǎn)和生活方式帶來(lái)了革命性的變化，計(jì)算機(jī)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的廣泛應(yīng)用徹底改變了人們的時(shí)間與空間的概念。計(jì)算機(jī)幾乎取代了以前所有的辦公工具。網(wǎng)絡(luò)技術(shù)為資訊的獲取提供了廣闊的平臺(tái)，使網(wǎng)上交易、網(wǎng)上洽談、視頻會(huì)議等成為可能。辦公自動(dòng)化這一概念在這個(gè)時(shí)代已經(jīng)形成。前所未有地提高了辦公效率，而且不受時(shí)間和地點(diǎn)的限制，愈加符合辦公人性化要求。但從單體人員辦公成本核算，辦公自動(dòng)化單體配套成本需要數(shù)千元甚至數(shù)萬(wàn)元的投入，如購(gòu)買電腦、輸入輸出設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi)用、電話以及辦公家具等，同時(shí)對(duì)辦公人員要付出高昂的薪水。因?yàn)楣ぷ餍再|(zhì)和條件對(duì)公共人員的能力和素質(zhì)提出了更高的要求。而傳統(tǒng)辦公人員單體成本不僅需數(shù)百元（紙、筆、墨水、打字機(jī)和簡(jiǎn)單的辦公家具等），人力成本比較低廉。信息時(shí)代的辦公空間信息時(shí)代的辦公空間2、辦公建筑的發(fā)展趨勢(shì)社會(huì)在發(fā)展，時(shí)代在進(jìn)步，辦公建筑作為人們?nèi)粘Ｉ钏匦璧奈镔|(zhì)環(huán)境，也必然要適應(yīng)社會(huì)和時(shí)代發(fā)展的需要?？偟膩?lái)說(shuō)，辦公建筑的發(fā)展有綜合化、高層化、通用性、智能化、生態(tài)化、人性化六大發(fā)展趨勢(shì)。（1）綜合化現(xiàn)代辦公樓已不僅是職員辦公的場(chǎng)所，而往往是集辦公、居住、旅宿、文化、商業(yè)、飲食、娛樂、社交等為一體的綜合性建筑物。它占地面積廣闊，兼職體量巨大，形體設(shè)計(jì)獨(dú)特，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)極高，內(nèi)部裝修豪華，使用功能廣泛，人流出入頻繁，通常健在城市的中心帶，是城市或區(qū)城的標(biāo)志性建筑物。（2）高層化近代高層辦公建筑始于19世紀(jì)。1877年電話問世，改變了人們必須面對(duì)面的談話方式；1879年發(fā)明點(diǎn)燈，為辦公建筑從自然采光向人工采光創(chuàng)造了條件，使辦公建筑的進(jìn)深再不受自然采光的限制；1870年在高層建筑中首次使用電梯，為辦公建筑向空中發(fā)展創(chuàng)造了條件。這些都是辦公建筑向高層發(fā)展的物質(zhì)基礎(chǔ)。辦公建筑向高層發(fā)展還有其社會(huì)因素的驅(qū)使。由于資本主義的發(fā)展，城市人口高度集中，使城市用地十分緊張，許多辦公樓建在城市中心的繁華地帶，在有限的、昂貴的土地上需要容納大量的辦公活動(dòng)場(chǎng)所。功能相同的辦公層疊加，可以集中地使用各種先進(jìn)設(shè)備，樓房的業(yè)主把建筑物當(dāng)做炫耀實(shí)力的手段，這些促使辦公建筑向高層發(fā)展。（3）通用性又稱靈活性，既能夠適合各類企業(yè)和行政機(jī)構(gòu)的使用要求。辦公建筑的發(fā)展也要適應(yīng)社會(huì)和的發(fā)展與進(jìn)步，作為將來(lái)良好的社會(huì)資產(chǎn)，就要在設(shè)計(jì)上有前瞻性，用發(fā)展變化的眼光來(lái)對(duì)待目前的辦公建筑設(shè)計(jì)，從而使辦公建筑具有靈活性。（4）智能化智能型辦公建筑一詞最早出現(xiàn)于1984年美國(guó)康奈狄州的都是辦公大樓的建設(shè)中。該大樓設(shè)施由聯(lián)合技術(shù)建筑工商（UTBS）以及當(dāng)時(shí)最為先進(jìn)的技術(shù)承建安裝室內(nèi)空調(diào)、照明、防災(zāi)、垂直交通以及通信和自動(dòng)化，并以計(jì)算機(jī)與通訊及控制系統(tǒng)鏈接。隨后，日本也相繼建成了墅村證券大廈、安田大廈、NEC總公司大樓等智能型建筑。按目前的理解，智能型辦公建筑應(yīng)該具備以下幾個(gè)特征：一是通信自動(dòng)化；二是辦公自動(dòng)化；三是建筑自動(dòng)化。智能型辦公樓必須具備以下四項(xiàng)基本構(gòu)成要素，即：舒適的工作環(huán)境；高效率的管理和辦公自動(dòng)化系統(tǒng)；先進(jìn)的計(jì)算機(jī)網(wǎng)格和遠(yuǎn)距離通訊網(wǎng)格；開放式的樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)。智能化辦公（5）生態(tài)化辦公空間的綠色化涉及對(duì)自然的尊重和對(duì)人體健康的關(guān)注。尊重自然環(huán)境，選用綠色材料是綠色化的具體體現(xiàn)。辦公空間的生態(tài)化也表現(xiàn)為盡量在內(nèi)部空間引入自然元素，環(huán)境心理學(xué)的研究表明：室內(nèi)自然景觀可以滿足人類向往自然的天性，具有緩解工作壓力和獲得理想視覺景觀的作用。生態(tài)化辦公生態(tài)化辦公（6）人性化舒適、方便、衛(wèi)生、安全、高效的工作環(huán)境是辦公空間設(shè)計(jì)的最大目標(biāo)。舒適的辦公場(chǎng)所不僅能使有一種滿足感，激發(fā)工作的熱情和創(chuàng)造力，而且還具有提高智能勞動(dòng)的效果。人性化辦公人性化辦公人性化辦公辦公空間設(shè)計(jì)基本資訊辦公空間綜述二辦公空間設(shè)計(jì)的關(guān)注點(diǎn)二辦公空間設(shè)計(jì)的關(guān)注點(diǎn)1、辦公空間的組成辦公空間通常由主要辦公空間、公共接待空間、交通聯(lián)系空間、配套服務(wù)空間、附屬設(shè)施空間等組成。（1）主要辦公空間：一般有小型辦公空間、中型辦公空間和大型辦公空間，是辦公建筑設(shè)計(jì)的核心。小型辦公空間：其私密性和獨(dú)立性較好，一般面積在40m2以內(nèi)，適應(yīng)專業(yè)管理型的辦公需求。中型辦公空間：其內(nèi)部聯(lián)系緊密，一般面積在40-150m2以內(nèi)，適應(yīng)于組團(tuán)型的辦公方式。大型辦公空間：其內(nèi)部空間既有一定的獨(dú)立性又有較為密切的聯(lián)系，各部分的分區(qū)較為靈活、自由，適應(yīng)于各個(gè)組團(tuán)共同作業(yè)的辦公方式。辦公空間（2）公共接待空間：主要指用于辦公樓內(nèi)進(jìn)行的聚會(huì)、展示、接待、會(huì)議等活動(dòng)