借款合同擔(dān)保物和解協(xié)議書

PAGEPAGE1借款合同擔(dān)保物和解協(xié)議書本借款合同擔(dān)保物和解協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于2024年3月13日簽訂：甲方（借款人）：張三身份證號方（擔(dān)保人）：李四身份證號于：1.甲方因個人原因，向乙方借款人民幣伍萬元整（￥50,000.00），雙方簽訂了《借款合同》（編號：20240001，以下簡稱“原借款合同”），并約定了還款方式和期限。2.原借款合同中，乙方為保證甲方的還款義務(wù)，同意將其名下的一處房產(chǎn)（以下簡稱“擔(dān)保物”）作為借款的擔(dān)保。3.由于甲方未能按照原借款合同的約定按時還款，乙方有權(quán)根據(jù)原借款合同的約定，要求甲方立即償還全部借款本金、利息及違約金。4.雙方經(jīng)過友好協(xié)商，同意就借款合同項下的債務(wù)償還事宜達(dá)成和解，并簽訂本協(xié)議。現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下和解協(xié)議：第一條借款金額及還款期限1.1甲方確認(rèn)，截至本協(xié)議簽訂之日，甲方尚欠乙方借款本金人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。1.2甲方同意，在本協(xié)議簽訂之日起叁個月內(nèi)（即2024年6月13日前），一次性償還全部借款本金、利息及違約金。第二條擔(dān)保物2.1乙方同意，在甲方按照本協(xié)議第一條的約定償還全部借款本金、利息及違約金后，乙方將無條件配合甲方辦理擔(dān)保物的解押手續(xù)。2.2在甲方償還全部借款本金、利息及違約金之前，乙方保留對擔(dān)保物的所有權(quán)和處置權(quán)。第三條違約責(zé)任3.1若甲方未能按照本協(xié)議第一條的約定償還全部借款本金、利息及違約金，乙方有權(quán)立即向甲方追討全部債務(wù)，并要求甲方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)等。3.2甲方同意，若乙方因甲方的違約行為而提起訴訟，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)等。第四條其他4.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。4.3本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲方（借款人）：張三簽字（或蓋章）：日期：2024年3月13日乙方（擔(dān)保人）：李四簽字（或蓋章）：日期：2024年3月13日特此證明。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-借款合同擔(dān)保物和解協(xié)議書目錄一、序言二、定義和術(shù)語三、借款合同概述四、擔(dān)保物概述五、和解協(xié)議條款六、違約責(zé)任七、法律適用和爭議解決八、其他條款九、附件一、序言本借款合同擔(dān)保物和解協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于2024年3月13日簽訂：甲方（借款人）：張三身份證號方（擔(dān)保人）：李四身份證號于：1.甲方因個人原因，向乙方借款人民幣伍萬元整（￥50,000.00），雙方簽訂了《借款合同》（編號：20240001，以下簡稱“原借款合同”），并約定了還款方式和期限。2.原借款合同中，乙方為保證甲方的還款義務(wù)，同意將其名下的一處房產(chǎn)（以下簡稱“擔(dān)保物”）作為借款的擔(dān)保。3.由于甲方未能按照原借款合同的約定按時還款，乙方有權(quán)根據(jù)原借款合同的約定，要求甲方立即償還全部借款本金、利息及違約金。4.雙方經(jīng)過友好協(xié)商，同意就借款合同項下的債務(wù)償還事宜達(dá)成和解，并簽訂本協(xié)議。二、定義和術(shù)語1.“借款本金”指甲方根據(jù)原借款合同向乙方借取的款項總額，即人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。2.“利息”指甲方根據(jù)原借款合同的約定應(yīng)支付的借款利息。3.“違約金”指甲方因違反原借款合同的約定而應(yīng)支付給乙方的違約金。4.“擔(dān)保物”指甲方為擔(dān)保借款的履行而提供給乙方的房產(chǎn)。三、借款合同概述原借款合同的主要內(nèi)容包括借款金額、借款期限、利率、還款方式等。甲方未能按照原借款合同的約定按時還款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金、利息及違約金。四、擔(dān)保物概述乙方為保證甲方的還款義務(wù)，同意將其名下的一處房產(chǎn)作為借款的擔(dān)保。該房產(chǎn)的具體信息如下：房產(chǎn)證號：XXX房產(chǎn)地址：XXX五、和解協(xié)議條款1.甲方確認(rèn)，截至本協(xié)議簽訂之日，甲方尚欠乙方借款本金人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。2.甲方同意，在本協(xié)議簽訂之日起叁個月內(nèi)（即2024年6月13日前），一次性償還全部借款本金、利息及違約金。3.乙方同意，在甲方按照本協(xié)議的約定償還全部借款本金、利息及違約金后，乙方將無條件配合甲方辦理擔(dān)保物的解押手續(xù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議的約定償還全部借款本金、利息及違約金，乙方有權(quán)立即向甲方追討全部債務(wù)，并要求甲方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)等。2.甲方同意，若乙方因甲方的違約行為而提起訴訟，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)等。七、法律適用和爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。九、附件附件一：原借款合同（編號：20240001）附件二：擔(dān)保物房產(chǎn)證復(fù)印件甲方（借款人）：張三簽字（或蓋章）：日期：2024年3月13日乙方（擔(dān)保人）：李四簽字（或蓋章）：日期：2024年3月13日特此證明。附件列表：1.原借款合同（編號：20240001）2.擔(dān)保物房產(chǎn)證復(fù)印件法律名詞及解釋：1.借款人：指向擔(dān)保人借款的個人或單位。2.擔(dān)保人：指向借款人提供擔(dān)保的個人或單位。3.借款本金：指借款人根據(jù)原借款合同向擔(dān)保人借取的款項總額。4.利息：指借款人根據(jù)原借款合同的約定應(yīng)支付的借款利息。5.違約金：指借款人因違反原借款合同的約定而應(yīng)支付給擔(dān)保人的違約金。6.擔(dān)保物：指借款人為擔(dān)保借款的履行而提供給擔(dān)保人的房產(chǎn)。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.借款人未能按時償還借款本金、利息及違約金。解決辦法：擔(dān)保人有權(quán)立即向借款人追討全部債務(wù)，并要求借款人承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)等。2.借款人對擔(dān)保物的所有權(quán)和處置權(quán)存在爭議。解決辦法：在借款人償還全部借款本金、利息及違約金之前，擔(dān)保人應(yīng)保留對擔(dān)保物的所有權(quán)和處置權(quán)。借款人償還債務(wù)后，擔(dān)保人應(yīng)無條件配合借款人辦理擔(dān)保物的解押手續(xù)。3.雙方對借款合同條款的解釋存在分歧。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合