兒童玩具攤位租賃合同

PAGEPAGE1合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的兒童玩具攤位出租給乙方使用，乙方承租甲方兒童玩具攤位事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、租賃攤位基本信息1.1甲方出租的兒童玩具攤位位于：_______（具體地址）。1.2租賃攤位面積：_______平方米。1.3租賃攤位用途：僅限于經(jīng)營兒童玩具銷售。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2租金支付方式：乙方每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、保證金4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付保證金，保證金金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃攤位及附屬設(shè)施完好、清潔、無債務(wù)、無糾紛地返還甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項后，剩余保證金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證出租攤位符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求；（2）甲方負(fù)責(zé)租賃攤位及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)；（3）甲方不得無故提前解除合同，如因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并按照合同約定退還相應(yīng)租金及保證金；（4）甲方有權(quán)對乙方租賃攤位的經(jīng)營情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定用途使用租賃攤位，不得擅自改變用途；（2）乙方應(yīng)愛護(hù)租賃攤位及其附屬設(shè)施，因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任；（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度，合法經(jīng)營，不得從事違法活動；（4）乙方不得將租賃攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置給第三方；（5）租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將租賃攤位及附屬設(shè)施完好、清潔、無債務(wù)、無糾紛地返還甲方。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約一方支付違約金，違約金為本合同租金總額的_______%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的_______%作為滯納金。6.3甲方未按約定提供租賃攤位或提供的租賃攤位不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同或解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______目錄：一、租賃攤位基本信息二、租賃期限三、租金及支付方式四、保證金五、雙方權(quán)利與義務(wù)六、違約責(zé)任七、爭議解決八、其他約定附件：附件1：租賃攤位平面圖附件2：租賃攤位附屬設(shè)施清單附件3：租賃合同保證金收據(jù)附件4：租賃合同租金收據(jù)附件5：租賃合同解除協(xié)議附件6：租賃合同變更協(xié)議附件7：租賃合同續(xù)約協(xié)議附件8：租賃合同違約金收據(jù)附件9：租賃合同爭議解決協(xié)議附件10：租賃合同其他相關(guān)文件以下是詳細(xì)的合同文檔：一、租賃攤位基本信息1.1甲方出租的兒童玩具攤位位于：_______（具體地址）。1.2租賃攤位面積：_______平方米。1.3租賃攤位用途：僅限于經(jīng)營兒童玩具銷售。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2租金支付方式：乙方每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、保證金4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付保證金，保證金金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃攤位及附屬設(shè)施完好、清潔、無債務(wù)、無糾紛地返還甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項后，剩余保證金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證出租攤位符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求；（2）甲方負(fù)責(zé)租賃攤位及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)；（3）甲方不得無故提前解除合同，如因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并按照合同約定退還相應(yīng)租金及保證金；（4）甲方有權(quán)對乙方租賃攤位的經(jīng)營情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定用途使用租賃攤位，不得擅自改變用途；（2）乙方應(yīng)愛護(hù)租賃攤位及其附屬設(shè)施，因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任；（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度，合法經(jīng)營，不得從事違法活動；（4）乙方不得將租賃攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置給第三方；（5）租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將租賃攤位及附屬設(shè)施完好、清潔、無債務(wù)、無糾紛地返還甲方。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約一方支付違約金，違約金為本合同租金總額的_______%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的_______%作為滯納金。6.3甲方未按約定提供租賃攤位或提供的租賃攤位不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同或解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件列表：1.附件1：租賃攤位平面圖2.附件2：租賃攤位附屬設(shè)施清單3.附件3：租賃合同保證金收據(jù)4.附件4：租賃合同租金收據(jù)5.附件5：租賃合同解除協(xié)議6.附件6：租賃合同變更協(xié)議7.附件7：租賃合同續(xù)約協(xié)議8.附件8：租賃合同違約金收據(jù)9.附件9：租賃合同爭議解決協(xié)議10.附件10：租賃合同其他相關(guān)文件法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范的總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等。2.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人使用的一方。3.承租方：指出租方的相對方，租賃物的使用方。4.租賃期限：指出租方與承租方約定的租賃期限。5.租金：指出租方出租租賃物所取得的報酬。6.保證金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的一定金額。7.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。8.爭議解決：指當(dāng)事人因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃攤位的基本信息不準(zhǔn)確或不完整，可能導(dǎo)致合同無效或產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對租賃攤位的基本信息進(jìn)行核實，并在合同中詳細(xì)描述。2.租賃期限不明確，可能導(dǎo)致合同履行過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃期限的具體起止時間。3.租金支付方式不明確，可能導(dǎo)致租金支付不及時或產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確租金支付方式和時間。4.保證金金額和退還條件不明確，可能導(dǎo)致退還保證金時產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確保證金金額和退還條件。5.雙方權(quán)利與義務(wù)不明確，可能導(dǎo)致合同履行過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出雙方的權(quán)利與義務(wù)。6.