農(nóng)村自建樓房出售合同合集3篇

農(nóng)村自建樓房出售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣方)，男，縣鎮(zhèn)村莊村民，身份證號：******，女，縣鎮(zhèn)村莊村民，身份證號：乙方(買方)，男，縣鎮(zhèn)村莊村民，身份證號：******依據(jù)國家《民法典》等法律的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條：合同標的即房屋狀況1、該交易房屋坐落縣鎮(zhèn)村莊(或路旁)2、該房屋為(如兩層磚混結(jié)構(gòu)樓房)，南北長米，東西長米，共層。房屋占地面積約為平方米，院子占地面積約為平方米。左緊鄰的房屋，右緊鄰房屋。3、該房屋為(如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房，宅基地審批文件編號：)其次條：合同房屋交易價款：人民幣萬元整大寫：第三條：付款時間及方式1、在*年***月***日付人民幣萬元。2、在房屋產(chǎn)權(quán)證。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款人民幣萬元。3、在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。每次付款，甲方收到后因出具收據(jù)。第四條：甲方的權(quán)利和義務1、甲方應保證該房屋在合同簽訂前的確專屬自己全部，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。2、甲方有權(quán)根據(jù)合同商定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務開具收據(jù)交付給乙方。3、甲方應保證不存在任意第三人對該交易房屋主見任何未被告知的權(quán)利狀況。4、甲方應保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。5、甲方應告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況。6、甲方應將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。7、該合同簽訂后甲方應將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。第五條：乙方的權(quán)利和義務1、乙方應根據(jù)合同商定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據(jù)。2、乙方購買該房屋后，若依據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記的，甲方有義務賜予幫助。第六條：特殊商定1.因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑，改房屋購房過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應當樂觀全力協(xié)作乙方一起解決妥當。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。2.若今后房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方全部，甲方負責樂觀協(xié)作。第七條：違約責任1、任何一方違反合同商定，對方可要求違約方在肯定期限內(nèi)改正，違約方應當改正。2、甲方違反第四條的有關(guān)商定導致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使全部權(quán)的，乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金。第八條：本合同發(fā)生爭議時雙方應先進行協(xié)商，無法協(xié)商或協(xié)商不全都的可以通過有關(guān)法律途徑解決。甲方：*****乙方：******簽約時間：簽約時間：******農(nóng)村自建樓房出售合同(第二篇)農(nóng)村自建樓房出售合同合同編號：[合同編號]甲方（出售方）：[甲方姓名/名稱]住所：[甲方住所]身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：[甲方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]乙方（購買方）：[乙方姓名/名稱]住所：[乙方住所]身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：[乙方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬出售的農(nóng)村自建樓房達成以下合同：第一條合同對象甲方為合法的農(nóng)村自建樓房的所有權(quán)人，擁有相關(guān)的土地使用權(quán)及建筑物產(chǎn)權(quán)。第二條購買價格及支付方式1.甲方同意將農(nóng)村自建樓房出售給乙方，售價為人民幣[購買價格]（￥[購買價格人民幣大寫]）。2.乙方同意以如下方式支付購買價格：（1）支付首付款[首付款金額]（￥[首付款金額人民幣大寫]），于合同簽訂之日起[首付款期限]內(nèi)付清；（2）支付尾款[尾款金額]（￥[尾款金額人民幣大寫]），于[尾款支付時間]前付清。第三條房屋交付1.甲方應于乙方支付首付款之日起，[交付期限]內(nèi)辦理相關(guān)房屋交付手續(xù)，將房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方。2.甲方確認所出售的房屋及產(chǎn)權(quán)證明文件均為合法有效，不存在他人的債權(quán)、擔?；蚱渌麢?quán)屬糾紛。第四條房屋的瑕疵1.甲方保證房屋在交付時處于正常使用狀態(tài)，無重大瑕疵。2.若乙方在[保修期限]內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在重大瑕疵或其他問題，應及時提出書面通知給甲方，甲方應負責修復或解決相關(guān)問題，維護乙方的合法權(quán)益。第五條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.自房屋交付之日起，甲方應負責辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于辦理不動產(chǎn)登記、產(chǎn)權(quán)證書轉(zhuǎn)讓等。2.甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，應將相關(guān)證明文件交付給乙方。第六條違約責任1.甲乙雙方需嚴格按照合同約定履行各自的義務，如因一方違約導致合同解除或受到損失的，應承擔相應的違約責任。2.甲方違約的，應退還乙方已支付的款項，并承擔相應的違約金，違約金的數(shù)額為購買價格總額的百分之[違約金比例]（%）。3.乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為購買價格總額的百分之[違約金比例]（%）。第七條爭議解決甲乙雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條合同生效本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期]。合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：____________________________乙方（購買方）：____________________________日期：____________________________農(nóng)村自建樓房出售合同(第三篇)農(nóng)村自建樓房出售合同合同編號：甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：通訊地址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方所擁有的農(nóng)村自建樓房進行出售事宜達成如下合同：一、樓房描述甲方擁有的該農(nóng)村自建樓房為獨立產(chǎn)權(quán)，位于（具體地址），總建筑面積約為（具體面積）平方米，結(jié)構(gòu)為（結(jié)構(gòu)類型），由（建筑材料）建造而成。二、價格及支付方式1.乙方同意以人民幣（具體金額）元的價格購買該樓房，雙方一致確認該價格為公平合理，并無爭議。2.支付方式：乙方應于合同簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)支付全款至甲方指定的銀行賬戶，且支付完成后，甲方應向乙方出具相應的收款憑證。三、權(quán)利與義務1.甲方保證其所擁有該樓房的所有權(quán)是合法、有效的，并不存在任何抵押、查封、糾紛等問題。2.甲方應確保該樓房的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、材料等符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.乙方自樓房交付之日起享有該樓房的所有權(quán)，并有權(quán)合法使用、出租、轉(zhuǎn)讓等。4.雙方同意遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行稅費等義務，并承擔由于違約所產(chǎn)生的違約責任。四、風險責任與維修1.交房后的維修責任由乙方承擔，甲方對因裝修或其他原因所引起的損壞概不負責。2.自交房之日起，甲方對樓房的質(zhì)量和性能不承擔任何責任，乙方應自行負責日常維護和保養(yǎng)。五、違約與解除1.任何一方未能履行合同約定的義務，視為違約方，并應承擔相應的違約責任。2.若由于不可抗力因素導致無法履行合同，雙方可以協(xié)商解除合同，但應提前以書面形式通知對方。六、保密雙方在本合同中獲悉的對方的商業(yè)秘密或個人隱私應予以保密，并不得向第三方披露。七、爭議解決本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方如發(fā)生爭議無法友好解決，應提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。八、其他事項本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，正本一式（具體份數(shù)）份，