寫字樓整體出讓協(xié)議合集3篇

寫字樓整體出讓協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：******工作單位:******住址:********身份證號:*********受讓方(以下簡稱乙方)：*******工作單位:*******住址:****************身份證號:********經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成全都，甲方將自己合法擁有的一套(寫字樓轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本狀況轉(zhuǎn)讓(寫字樓以下簡稱該房屋)位于****市**區(qū)**路***號****單元****層**室，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米(包括臥房、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施)，實際使用面積*****平方米。其次條轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)******元整，大寫*******(人民幣)。第三條付款方式雙方全都同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應(yīng)支付購房款********元(大寫*******);剩余房**元(大寫)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第四條房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起****日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的狀況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋狀況符合本合同商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。第五條房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在時間內(nèi)辦理該房屋的。過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方擔(dān)當(dāng)。第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、自然?氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應(yīng)當(dāng)交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部擔(dān)當(dāng)。第七條違約責(zé)任。甲方違反本合同商定，未能在商定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任；逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部購房款20%的違約金。乙方違反本合同商定，未能在商定時間內(nèi)支付商定的購房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部購房款20%的違約金。第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。甲方：*******乙方：******時間：*****寫字樓整體出讓協(xié)議(第二篇)寫字樓整體出讓協(xié)議摘要：本協(xié)議旨在就寫字樓整體出讓事宜，約定相關(guān)權(quán)益、義務(wù)及爭議解決方式。自雙方簽署之日起生效，有效期為______年。標(biāo)題：寫字樓整體出讓協(xié)議中文：甲方：（寫字樓現(xiàn)有所有人全稱及地址）乙方：（出讓方全稱及地址）背景：鑒于甲方擁有______（寫字樓地址及詳細(xì)介紹），現(xiàn)欲將該寫字樓整體出讓給乙方，乙方愿意接受并履行相應(yīng)義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：一、出讓標(biāo)的及范圍：1.1出讓標(biāo)的：甲方將其名下?lián)碛械恼麠潓懽謽浅鲎尳o乙方。1.2出讓范圍：包括寫字樓建筑、土地、配套設(shè)施、附屬權(quán)益及遺產(chǎn)等。二、出讓期限及價格：2.1出讓期限：本次出讓自______年月日起，至______年月日止。2.2出讓價格：乙方同意以______元的價格購買整棟寫字樓。三、權(quán)益與義務(wù)：3.1甲方權(quán)益：甲方應(yīng)提供完整的寫字樓產(chǎn)權(quán)證明文件及土地使用權(quán)證明文件等相關(guān)證據(jù)。3.2乙方權(quán)益：乙方取得寫字樓的所有權(quán)，并享有合理的使用、管理和出租權(quán)。3.3共同義務(wù)：甲方和乙方對寫字樓的保養(yǎng)、維護(hù)、安全、衛(wèi)生等共同承擔(dān)責(zé)任。協(xié)議終止后，乙方須將寫字樓返還給甲方時處于良好狀態(tài)。四、違約責(zé)任：4.1甲方違約：如甲方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的出讓款項，并賠償因違約造成的損失。4.2乙方違約：如乙方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任。五、爭議解決：本協(xié)議的解釋與履行適用中華人民共和國法律。如因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項：6.1本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。6.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽署日期：______年______月______日簽署日期：______年______月______日寫字樓整體出讓協(xié)議(第三篇)寫字樓整體出讓協(xié)議協(xié)議編號：[編號]甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]【前言】甲方擁有位于[寫字樓位置]的整棟寫字樓，擬將其整體出讓給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：【第一條寫字樓出讓事項】1.1甲方同意將位于[寫字樓位置]的寫字樓整棟出讓給乙方，該寫字樓的面積約為[面積]平方米，具體以實際測量為準(zhǔn)。1.2乙方同意接受甲方所出讓的寫字樓，并承擔(dān)該寫字樓的一切權(quán)益和義務(wù)?！镜诙l交付標(biāo)的物及責(zé)任】2.1甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[時間]內(nèi)將寫字樓交付給乙方，包括將所有權(quán)證、證明文件、設(shè)備、家具和其他相關(guān)物品一并交付。2.2甲方確保所出讓的寫字樓的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何第三方的抵押、查封或其他形式的限制權(quán)益。【第三條出讓價款】3.1乙方應(yīng)向甲方支付整體出讓價款，總金額為[金額]（大寫：[大寫金額]）。3.2出讓價款應(yīng)在本協(xié)議生效之前的[日期]內(nèi)以現(xiàn)金/電匯/票據(jù)等方式支付至甲方指定的賬戶?！镜谒臈l違約責(zé)任】4.1任何一方如有違反本協(xié)議的約定或不履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；對方有權(quán)要求違約方立即改正違約行為，并賠償因此給對方造成的損失?！镜谖鍡l法律適用與爭議解決】5.1本協(xié)議的簽訂、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，雙方一致同意將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決?！镜诹鶙l其他】6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效