農(nóng)村土地使用轉(zhuǎn)讓協(xié)議合集3篇

農(nóng)村土地使用轉(zhuǎn)讓協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：******買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：******甲方依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得北京市***區(qū)(縣)地塊的國有土地使用權(quán)，土地面積為***平方米，國有土地使用證件為***。甲方在上述地塊上建設(shè)的項(xiàng)目名稱為***，現(xiàn)已竣工，取得房屋全部權(quán)證(房屋全部權(quán)證***字***號(hào))，經(jīng)北京市房屋土地管理局審核，準(zhǔn)予上市銷售，北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號(hào)為京房?jī)?nèi)證(經(jīng))字第***號(hào)。乙方自愿購買甲方的***房屋，甲方情愿出售，甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項(xiàng)，訂立本合。第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為***平方米(包括套內(nèi)建筑面積***平方米，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e***平方米)，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為***平方米(含共有共用面積)。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測(cè)繪。其次條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣***元，價(jià)款合計(jì)為人民幣(大寫)***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整(小寫)***元。乙方預(yù)付的定金***元，在乙方支付購房?jī)r(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購房?jī)r(jià)款。第三條乙方同意***年***月***日前將購房?jī)r(jià)款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：***********銀行賬號(hào)為：************第四條甲方同意在***年***月***日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn)：*******。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理方法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對(duì)乙方購置的房屋進(jìn)行保修。第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方托付的管理公司負(fù)責(zé)管理。第六條雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到北京市***********房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。第七條本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自商定房屋交付之日其次天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的萬分之***(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過***日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方，利息按利率計(jì)算。第八條本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同商定付款之日其次日起至實(shí)際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房?jī)r(jià)款的萬分之***(大寫數(shù)字)向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過***日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項(xiàng)，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不行分割的組成部分，具有同等的法律效力第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第***種(大寫)方式解決糾紛。1。提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。2。任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本***份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，**********。甲方(簽章)：******乙方(簽章)：******法定代表人：******法定代表人：******身份證號(hào)碼：****身份證號(hào)碼：****地址：*****地址：*****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：****郵政編碼：******郵政編碼：******代理人：代理人：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：*******年***月***日***年***月***日預(yù)售登記機(jī)關(guān)：(章)經(jīng)辦人：*****農(nóng)村土地使用轉(zhuǎn)讓協(xié)議(第二篇)農(nóng)村土地使用轉(zhuǎn)讓協(xié)議摘要：本協(xié)議旨在明確農(nóng)村土地使用轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)益和責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，并規(guī)范雙方之間的合作關(guān)系。協(xié)議內(nèi)容簡(jiǎn)明扼要，以確保雙方均能清楚理解協(xié)議條款。合同編號(hào)：___________________簽訂日期：___________________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/單位：___________________住址/營業(yè)地址：_______________聯(lián)系電話：___________________乙方（受讓方）：姓名/單位：___________________住址/營業(yè)地址：_______________聯(lián)系電話：___________________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和其他相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地基本情況1.轉(zhuǎn)讓方擁有位于____（地點(diǎn)）____的農(nóng)村土地使用權(quán)，土地面積為____（具體面積）____。2.土地用途為____（具體用途）____。3.本次轉(zhuǎn)讓的土地在____（地點(diǎn)）____，具體坐落在____（具體地址）____。第二條轉(zhuǎn)讓條件1.乙方接受轉(zhuǎn)讓土地，并支付相應(yīng)的土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.乙方需遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，合法合規(guī)經(jīng)營和使用土地，在不損害土地資源和環(huán)境的前提下，開展合法生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款與付款方式1.轉(zhuǎn)讓方同意將本次土地轉(zhuǎn)讓的價(jià)款確定為____（具體金額）____，必須一次性支付。2.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后的____（具體時(shí)間）____內(nèi)，將土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付給轉(zhuǎn)讓方。第四條權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，將農(nóng)村土地使用權(quán)辦理權(quán)屬變更手續(xù)，確保乙方享有合法土地使用權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向乙方提供所有與土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律文件、土地證、手續(xù)等。第五條違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并支付相應(yīng)的違約金，同時(shí)，轉(zhuǎn)讓方保留采取其他合法手段維護(hù)權(quán)益的權(quán)利。2.若出現(xiàn)其他違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第七條協(xié)議生效本協(xié)議自雙方蓋章或簽字之日起生效，有效期為____（具體期限）____。第八條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充或修改，并須經(jīng)雙方書面確認(rèn)。3.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或解釋，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（簽字）（蓋章）乙方（受讓方）：（簽字）（蓋章）日期：______________________地點(diǎn)：______________________以上為農(nóng)村土地使用轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文，如有需要，請(qǐng)依據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行必要的修改和補(bǔ)充。農(nóng)村土地使用轉(zhuǎn)讓協(xié)議(第三篇)農(nóng)村土地使用轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（轉(zhuǎn)讓方名稱/個(gè)人名稱）地址：（轉(zhuǎn)讓方地址）乙方：（受讓方名稱/個(gè)人名稱）住址：（受讓方住址）鑒于甲方是農(nóng)村土地的使用權(quán)人，擁有特定地塊的使用權(quán)；鑒于乙方希望獲得該特定地塊的使用權(quán)，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓范圍甲方同意將其擁有的（具體地塊的位置、面積、用途等）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓并履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第二條轉(zhuǎn)讓方式及條件1.轉(zhuǎn)讓方式：甲方將其擁有的土地使用權(quán)以（租賃/出售等）方式轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓條件：乙方同意支付約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用（具體金額）并履行其他約定的條件，甲方在收到相應(yīng)費(fèi)用后辦理土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。3.雙方確認(rèn)在轉(zhuǎn)讓過程中不存在任何第三方的約束、糾紛或法律爭(zhēng)議。第三條附屬條件1.乙方應(yīng)根據(jù)土地使用權(quán)的規(guī)定，按照合法合規(guī)的方式使用土地，并履行相關(guān)管理、維護(hù)以及保護(hù)土地的責(zé)任。2.甲方保證轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)不存在任何限制、糾紛或法律爭(zhēng)議，并同意保障乙方對(duì)土地使用權(quán)的合法權(quán)益。3.若轉(zhuǎn)讓涉及相關(guān)手續(xù)或行政審批，雙方應(yīng)協(xié)力配合并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任義務(wù)。4.本協(xié)議經(jīng)過雙方簽字并蓋章后生效，有效期自簽署之日起至轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢。第四條違約責(zé)任1.若任何一方未履行本協(xié)議所規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的一切損失。2.緊急情況下，甲、乙雙方可解除本協(xié)議并采取其他合法的救濟(jì)措施，但需書面通知對(duì)方。第五條爭(zhēng)議解決