市中區(qū)個人購房合同書合集3篇

市中區(qū)個人購房合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。合同雙方當事人：******出賣人：**法定代表人：**聯(lián)系方式：**買受人姓名：**身份證：**地址：**聯(lián)系方式：**電話：**買受人和出賣人在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：第一條買受人所購商品房的基本狀況買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)*層*號房。該商品房的用途為*，屬*結構，層高為*米，建筑層數地上*層，地下*層，暫定名*。該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。該商品房合同商定建筑面積共*平方米，其中，套內建筑面積*平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積*平方米。其次條計價方式與價款出賣人與買受人商定按下述方式計算該商品房價款：******按建筑面積計算，該商品房單價為(人民幣)每平方米*元，總金額(人民幣)*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整。第三條面積確認及面積差異處理依據規(guī)定根據房地產管理局相關部門實測面積，多退少補。第四條付款方式及期限買受人按下列第*種方式按期付款：1、一次性付款買受人在簽訂本合同時，一次性付清所購房屋全部房款。2、分期付款。第五條買受人逾期付款的違約責任買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第2種方式處理：1、按逾期時間，分別處理(不作累加)1)逾期在30之內，自本合同規(guī)定的應付款期限之其次天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之五的違約金，合同連續(xù)履行;2)逾期超過30后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的5%向出賣人支付違約金。買受人情愿連續(xù)履行合同的，經出賣人同意，合同連續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之其次天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之五。第六條交付期限出賣人在*年月日前，將商品房交付買受人使用：但如遇下列特別緣由，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：1、遭受不行抗力，且出賣人在發(fā)生之日起180日內告知買受人的；2、遇政府規(guī)劃變更。第七條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：1、水、電設施在房屋交付時達到使用條件；2、暖氣設施在房屋交付后第一個采暖期達到使用條件。第八條1、該商品房所在樓宇的屋面使用權歸出賣人全部。2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權歸出賣人全部。3、該商品房所在樓宇的命名權歸出賣人全部。4、該商品房所在小區(qū)的命名權歸出賣人全部。第九條買受人的房屋僅作*使用，買受人使用期間不得擅自轉變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積擔當義務。出賣人不得擅自轉變與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質。第十條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。第十一條本合同未盡事項，可由雙方商定后簽訂補充協(xié)議。第十二條本合同共*頁，一式*份，具有同等法律效力，合同持有狀況如下：第十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。出賣人(簽章)：**買受人(簽章)：***年*月*日市中區(qū)個人購房合同書(第二篇)市中區(qū)個人購房合同書合同編號：__________________摘要：本合同是由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）雙方自愿簽訂的個人購房合同。甲方同意購買乙方所擁有的房產，并按照約定支付購房款項。雙方遵守合同相關條款，達成本次購房交易。以下是本合同的具體內容：第一條：乙方根據房產證號___________對其所擁有的房產進行出售，甲方同意購買該房產。第二條：房產交付（一）甲方已確認房屋的狀況，對房屋的結構、屋頂、墻體、地板、門窗等是否存在嚴重損壞以及其他質量問題進行確認，甲方對房屋的狀況表示滿意。（二）甲乙雙方同意將房屋交付的日期確定為合同簽訂日起______個月內。（三）房屋交付后，甲方享有房產所有權，并有權辦理房屋權屬證書過戶手續(xù)。第三條：購房款項（一）甲方同意按照以下方式支付購房款項：1.預付款：合同簽訂時，甲方支付預付款人民幣__________（大寫：_______________元整）。2.尾款：房屋交付后，甲方支付尾款人民幣__________（大寫：_______________元整）。（二）購房款項的支付方式及賬戶信息如下：________________________（詳細支付方式及賬戶信息）第四條：擔保（一）乙方已詳細向甲方提供房屋相關的權屬證明、房產證、土地使用證等資料，保證房屋的合法所有權。（二）乙方承諾如有任何與房屋權屬相關的糾紛或問題，乙方將承擔全部法律責任。第五條：合同終止（一）若因甲方原因需要解除本合同，甲方應提前______天書面通知乙方，解除合同需支付違約金人民幣________（大寫：_______________元整）。（二）若因乙方原因需要解除本合同，乙方應提前______天書面通知甲方，解除合同需支付違約金人民幣________（大寫：_______________元整）。第六條：爭議解決本合同的訂立、解釋、履行以及爭議的解決，均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。雙方協(xié)商一致不能達成一致意見的，任何一方均可向合同履行地的人民法院遞交訴訟。第七條：其他事項本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同正本一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：_______簽字：_______日期：_______日期：_______市中區(qū)個人購房合同書(第三篇)合同標題：市中區(qū)個人購房合同書合同編號：[合同編號]甲方：[購房人姓名]地址：[購房人地址]聯(lián)系電話：[購房人電話]乙方：[房屋開發(fā)商/賣方姓名]地址：[房屋開發(fā)商/賣方地址]聯(lián)系電話：[房屋開發(fā)商/賣方電話]鑒于甲方有購買位于市中區(qū)的房屋的意向，乙方同意將其位于市中區(qū)的以下房產出售給甲方，并經雙方協(xié)商一致，達成如下合同：第一條房產描述1.1房屋地址：[房屋詳細地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋使用權證號：[使用權證號]1.4其他附屬物：[例如停車位、儲藏室等]第二條房屋價格及支付方式2.1房屋總價格：[房屋總價格]2.2乙方承擔的稅費：[乙方承擔的稅費金額]2.3支付方式：2.3.1預付定金：[預付定金金額]，于簽署本合同時支付給乙方；2.3.2首付款：[首付款金額]，于領取不動產權證書時支付給乙方；2.3.3尾款：[尾款金額]，于領取不動產權證書后一個月內支付給乙方。第三條交房時間及驗收3.1乙方應于本合同簽署之日起____天內將房屋交付給甲方。3.2甲方應在收到房屋交付通知后，三個工作日內進行驗收。3.3如房屋存在質量問題經甲方驗收不合格，乙方應在接到通知后十個工作日內進行修復。第四條房屋權屬及權利轉移4.1乙方保證房屋完全符合法律法規(guī)要求，提供合法規(guī)劃許可證明及不動產權證書等相關材料。4.2房屋權屬將在甲方支付房屋全部款項并領取不動產權證書后，由乙方合法、有效地辦理登記與過戶手續(xù)，權屬轉移至甲方名下。第五條保證和擔保5.1乙方承諾房屋所有權沒有被他人侵犯和質押。5.2乙方保證房屋無任何法律糾紛和產權瑕疵。5.3如發(fā)生甲方喪失房屋產權的情況，乙方將承擔相應的責任和賠償。第六條違約責任6.1甲方違約情況：若甲方不按時支付款項的，應支付乙方相應的違約金，違約金為應付款項總金額的___%；若甲方拒絕接受乙方交付的房屋的，乙方有權解除合同，甲方應退還已支付的款項，且應支付乙方相應的違約金。6.2乙方違約情況：若乙方未按時交付房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為已付款項總金額的___%；若乙方提供的房屋與合同約定的不一致，乙方應在十五個工作日內進行整改。第七條合同解除7.1在下列情況下，本合同可解除：7.1.1經甲方申請個人購房貸款被銀行拒絕，并提供相關拒款證明；7.1.2經甲乙雙方協(xié)商一致；7.1.3其他無法歸責于雙方的不可抗力情形。7.2合同解除后，甲方已支付的款項應由乙方在五個工作日內退還給甲方。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如產生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他事項9.1本合同采用中文語言書寫，具有合同效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方（購房人）：