(附加條款版)大棚承包合同范本

大棚承包合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第一條大棚基本情況1.1甲方出租的大棚位于________________，大棚面積為________________平方米。1.2大棚內(nèi)設施設備齊全，包括但不限于________________。第二條承包期限2.1本合同承包期限為________________年，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。2.2合同期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應于合同到期前________________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂承包合同。第三條承包費用及支付方式3.1乙方應向甲方支付承包費用，費用標準為________________元/平方米·年。3.2承包費用總計為________________元/年，大寫：________________元整。（1）合同簽訂之日起________________日內(nèi)，支付第一年承包費用的________________%；（2）以后每年承包費用在承包期開始前________________日內(nèi)一次性支付。第四條大棚使用及管理4.1乙方在承包期間應合法使用大棚，并遵守國家有關法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。4.2乙方負責大棚內(nèi)的設施設備維護、保養(yǎng)，并承擔由此產(chǎn)生的費用。4.3乙方不得擅自改變大棚結構，如需改造或增設設施設備，應事先征得甲方書面同意，并依法辦理相關手續(xù)。4.4乙方應合理利用大棚資源，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安全，防止資源浪費和環(huán)境污染。4.5乙方在承包期滿或合同提前解除時，應將大棚及設施設備恢復原狀，并清理場地。第五條合同的變更、解除與終止5.1在合同履行期間，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議。5.2甲乙雙方提前解除合同的，應提前________________個月書面通知對方，并承擔違約責任。5.3合同終止或解除后，乙方應按照本合同第四條的規(guī)定履行相關義務。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的承包費用的________________%。6.2甲方未按約定提供大棚或設施設備，導致乙方無法正常使用的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.3乙方未按約定支付承包費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為本合同約定的承包費用的________________%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。7.2在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：________________大棚使用及管理4.1乙方在承包期間應合法使用大棚，并遵守國家有關法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。這一條款要求乙方在使用大棚時必須遵守國家的法律法規(guī)，如《農(nóng)業(yè)法》、《土地管理法》、《環(huán)境保護法》等，以及甲方制定的管理規(guī)定。乙方不得從事任何違法活動，如非法種植、非法改造大棚結構等。乙方還需遵守甲方關于大棚使用的時間安排、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等方面的規(guī)章制度。4.2乙方負責大棚內(nèi)的設施設備維護、保養(yǎng)，并承擔由此產(chǎn)生的費用。乙方在使用大棚期間，需要對大棚內(nèi)的設施設備進行日常的維護和保養(yǎng)，以保證大棚的正常運行和設施設備的長期使用。這包括但不限于灌溉系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、照明設備等。如果因乙方未能妥善維護導致設施設備損壞，乙方需承擔修理或更換的費用。4.3乙方不得擅自改變大棚結構，如需改造或增設設施設備，應事先征得甲方書面同意，并依法辦理相關手續(xù)。大棚的結構和設施設備是根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的需求和功能設計的。乙方如果需要改變大棚的結構或增設新的設施設備，必須先與甲方溝通，獲得甲方的書面同意。同時，乙方還需要按照相關法律法規(guī)的要求，辦理規(guī)劃、建設、環(huán)保等相關手續(xù)。未經(jīng)甲方同意和未辦理相關手續(xù)擅自改變大棚結構或增設設施設備，乙方將承擔相應的法律責任。4.4乙方應合理利用大棚資源，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安全，防止資源浪費和環(huán)境污染。乙方在使用大棚進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)時，應采取科學合理的種植方法，合理使用農(nóng)藥、化肥等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料，避免過度使用造成資源浪費和環(huán)境污染。同時，乙方還需確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的安全，防止火災、水災等安全事故的發(fā)生。4.5乙方在承包期滿或合同提前解除時，應將大棚及設施設備恢復原狀，并清理場地。合同到期或提前解除時，乙方需將大棚及設施設備恢復到承包開始時的狀態(tài)，包括但不限于拆除乙方自行增設的設施設備、清理乙方存放的物品、恢復大棚的原有結構等。乙方還需確保場地的清潔，不影響甲方后續(xù)的使用或其他承租方的使用。補充說明1.安全生產(chǎn)：乙方應嚴格遵守安全生產(chǎn)的相關規(guī)定，定期對大棚進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。2.環(huán)境保護：乙方在使用大棚時，應采取有效措施減少農(nóng)業(yè)生產(chǎn)對環(huán)境的影響，如合理處理農(nóng)業(yè)廢棄物，防止土壤和水體污染。3.大棚保險：乙方應考慮為大棚及其內(nèi)的農(nóng)作物投保，以防止因自然災害、意外事故等不可抗力因素造成的損失。4.技術支持：乙方在使用大棚時，可能需要甲方提供一定的技術支持，如種植技術指導、設施設備操作培訓等，這些應在合同中明確約定。5.合同解除后的交接：合同解除后，乙方需與甲方進行大棚及設施設備的交接工作，包括設施設備的檢查、文檔資料的移交等。大棚的維護和修復責任乙方在使用大棚的過程中，應當對大棚及其內(nèi)部的設施設備進行日常的檢查和維護，確保其處于良好的工作狀態(tài)。如果因為乙方的使用不當或者疏于維護導致大棚或設施設備損壞，乙方應當負責修復或者承擔相應的賠償責任。乙方應當對大棚進行定期的清潔，以防止害蟲和病菌的滋生。大棚的用途限制乙方在使用大棚時，必須遵守合同中約定的用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將大棚用于合同約定之外的任何目的，例如將大棚用于存儲非農(nóng)業(yè)用品或者改變大棚的農(nóng)業(yè)用途。如果乙方需要改變大棚的用途，應當與甲方協(xié)商，并且可能需要修改合同條款。大棚的訪問和監(jiān)督甲方有權在合理的時間內(nèi)，進入大棚進行檢查和監(jiān)督，以確保乙方遵守合同的約定。甲方應當盡量減少對乙方正常農(nóng)業(yè)活動的干擾。乙方應當配合甲方的檢查，提供必要的便利。大棚的改良和投資如果乙方希望對大棚進行改良或者增加新的設施設備，以提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的效率或者改變種植結構，乙方應當在實施前與甲方進行充分的溝通，并且可能需要獲得甲方的同意。改良或者新增設施設備的投資成本和收益分配應當在合同中明確規(guī)定。大棚的安全和風險管理乙方在使用大棚時，應當遵守相關的安全規(guī)定，采取必要的安全措施，防止事故的發(fā)生。乙方應當對大棚內(nèi)的農(nóng)產(chǎn)品進行風險評估，并且采取適當?shù)拇胧缳徺I保險，以減輕可能的風險和損失。大棚的環(huán)境保護乙方在使用大棚時，應當遵守環(huán)境保護的相關法律法規(guī)，采取環(huán)保的生產(chǎn)方式，減少對環(huán)境的污染。乙方應當妥善處理農(nóng)業(yè)廢棄物，不得隨意排放污水或者丟棄有害物質。大棚的退租和歸還合同到期或者因為其他原因終止時，乙方應當將大棚及其內(nèi)部的設施設備歸還給甲方，并且保證大棚處于良好的使用狀態(tài)。乙