合同法教案馬志鵬

合同法教案馬志鵬目錄contents合同法基本概念與原則合同訂立與效力合同履行與變更合同解除與終止典型案例分析合同法在實(shí)務(wù)中應(yīng)用探討01合同法基本概念與原則合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。根據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn)，合同可以分為不同的類(lèi)型，如雙務(wù)合同與單務(wù)合同、有償合同與無(wú)償合同、諾成合同與實(shí)踐合同、要式合同與不要式合同等。合同定義及分類(lèi)合同分類(lèi)合同定義0102合同法調(diào)整范圍合同法不適用于身份關(guān)系，如婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用其他法律的規(guī)定。合同法調(diào)整平等主體之間的交易關(guān)系，主要規(guī)范合同的訂立、效力、履行、變更和轉(zhuǎn)讓、終止以及違約責(zé)任等問(wèn)題。自愿原則當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)。平等原則合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。公平原則當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)。遵守法律原則當(dāng)事人訂立、履行合同，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會(huì)公德，不得擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會(huì)公共利益。誠(chéng)信原則當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。合同法基本原則02合同訂立與效力

合同訂立程序要約一方當(dāng)事人向另一方當(dāng)事人發(fā)出訂立合同的意思表示，要約內(nèi)容必須具體確定，且表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。承諾受要約人同意要約的意思表示，承諾應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出，但根據(jù)交易習(xí)慣或者要約表明可以通過(guò)行為作出承諾的除外。合同成立承諾生效時(shí)合同成立，合同成立地點(diǎn)為承諾生效的地點(diǎn)。主體合格01訂立合同的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。意思表示真實(shí)02當(dāng)事人在訂立合同時(shí)必須做出真實(shí)的意思表示，任何一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方，也不得采取欺詐、脅迫等不正當(dāng)手段使對(duì)方違背真實(shí)意思而訂立合同。內(nèi)容合法03合同的內(nèi)容必須合法，不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，也不得損害社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。合同成立要件有效合同符合法律規(guī)定的合同，具有法律效力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)。無(wú)效合同違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同，或者損害社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益的合同，不具有法律效力。可撤銷(xiāo)合同因重大誤解訂立的合同、顯失公平的合同以及一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷(xiāo)。效力待定合同限制民事行為能力人訂立的合同、無(wú)權(quán)代理人以被代理人的名義訂立的合同等，需要經(jīng)過(guò)法定代理人或者被代理人的追認(rèn)才能具有法律效力。01020304合同效力類(lèi)型03合同履行與變更全面履行原則當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)，包括履行主體、標(biāo)的、期限、地點(diǎn)和方式等。誠(chéng)實(shí)信用原則當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。情勢(shì)變更原則合同成立后，因不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的原因發(fā)生情勢(shì)變更，導(dǎo)致合同基礎(chǔ)動(dòng)搖或喪失，若繼續(xù)維持合同原有效力顯失公平，允許變更合同內(nèi)容或者解除合同。合同履行原則及規(guī)則當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。協(xié)商一致原則當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。因此，合同變更應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，以便明確雙方的權(quán)利義務(wù)。書(shū)面形式原則在合同變更過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)遵循一定的程序要求，如通知對(duì)方、辦理相關(guān)手續(xù)等。具體程序要求根據(jù)合同約定和法律規(guī)定而定。程序要求合同變更條件及程序VS在合同履行過(guò)程中，當(dāng)一方當(dāng)事人違約時(shí)，另一方當(dāng)事人有權(quán)行使抗辯權(quán)，拒絕履行相應(yīng)的義務(wù)。抗辯權(quán)的行使應(yīng)當(dāng)符合法定條件，如違約行為確實(shí)存在、抗辯權(quán)的行使不會(huì)造成對(duì)方損失等。代位權(quán)行使當(dāng)債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)對(duì)債權(quán)人造成損害時(shí)，債權(quán)人可以向人民法院請(qǐng)求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)。代位權(quán)的行使應(yīng)當(dāng)符合法定條件，如債權(quán)人對(duì)債務(wù)人的債權(quán)合法、債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)等。同時(shí)，代位權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限?？罐q權(quán)行使抗辯權(quán)與代位權(quán)行使04合同解除與終止合同解除條件當(dāng)事人協(xié)商一致解除合同；當(dāng)事人約定的解除合同的條件成就；合同解除條件及程序因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；在履行期限屆滿(mǎn)之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；合同解除條件及程序當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。合同解除條件及程序合同解除程序解除權(quán)人發(fā)出解除合同的通知；解除權(quán)人將解除合同的主張通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除；對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。01020304合同解除條件及程序合同終止情形債務(wù)已經(jīng)按照約定履行；合同解除；合同終止情形及處理債務(wù)相互抵銷(xiāo)；債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存；債權(quán)人免除債務(wù)；合同終止情形及處理債權(quán)債務(wù)同歸于一人；法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。合同終止處理合同終止情形及處理合同終止情形及處理合同權(quán)利義務(wù)終止后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)；合同的權(quán)利義務(wù)終止，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。違約責(zé)任承擔(dān)方式繼續(xù)履行違約方根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的請(qǐng)求繼續(xù)履行合同規(guī)定的義務(wù)的違約責(zé)任形式。采取補(bǔ)救措施包括修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任形式。賠償損失違約方以支付金錢(qián)的方式彌補(bǔ)受害方因違約行為所減少的財(cái)產(chǎn)或者所喪失的利益的責(zé)任形式。包括直接損失和間接損失的賠償。支付違約金當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。05典型案例分析甲、乙雙方簽訂了一份買(mǎi)賣(mài)合同，約定甲向乙出售100噸鋼材。后因鋼材市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)，甲拒絕交貨。乙遂向法院提起訴訟，要求甲承擔(dān)違約責(zé)任。法院經(jīng)審理認(rèn)為，甲、乙之間的買(mǎi)賣(mài)合同合法有效，甲未按約定交貨構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。A公司與B公司簽訂了一份設(shè)備買(mǎi)賣(mài)合同，約定A公司向B公司出售一套生產(chǎn)線設(shè)備。在設(shè)備安裝調(diào)試過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題。B公司遂要求A公司退貨并賠償損失。A公司則以設(shè)備已通過(guò)驗(yàn)收為由拒絕承擔(dān)責(zé)任。雙方協(xié)商無(wú)果后，B公司向法院提起訴訟。法院經(jīng)審理認(rèn)為，A公司提供的設(shè)備存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)退貨并賠償損失的責(zé)任。案例一案例二買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案例甲將其房屋出租給乙，雙方簽訂了租賃合同。后因乙未按約定支付租金，甲要求解除合同并收回房屋。乙則認(rèn)為甲提供的房屋存在安全隱患，拒絕支付租金并要求甲承擔(dān)違約責(zé)任。雙方協(xié)商無(wú)果后，甲向法院提起訴訟。法院經(jīng)審理認(rèn)為，乙未按約定支付租金構(gòu)成違約，甲有權(quán)解除合同并收回房屋。但甲在出租房屋時(shí)未告知房屋存在安全隱患，也應(yīng)承擔(dān)一定責(zé)任。案例一C商場(chǎng)將其商鋪出租給D餐飲公司用于經(jīng)營(yíng)餐廳，雙方簽訂了租賃合同。后因D餐飲公司經(jīng)營(yíng)不善拖欠租金，C商場(chǎng)要求解除合同并收回商鋪。D餐飲公司則以C商場(chǎng)未履行招商承諾為由拒絕支付租金并要求C商場(chǎng)承擔(dān)違約責(zé)任。雙方協(xié)商無(wú)果后，C商場(chǎng)向法院提起訴訟。法院經(jīng)審理認(rèn)為，D餐飲公司拖欠租金構(gòu)成違約，C商場(chǎng)有權(quán)解除合同并收回商鋪。但C商場(chǎng)在招商過(guò)程中存在虛假宣傳行為，也應(yīng)承擔(dān)一定責(zé)任。案例二租賃合同糾紛案例案例一發(fā)包方與承包方簽訂了一份建設(shè)工程施工合同，約定由承包方負(fù)責(zé)某商業(yè)大廈的建設(shè)工程。在施工過(guò)程中，因發(fā)包方未按約定支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致工程停工。承包方遂向法院提起訴訟，要求發(fā)包方承擔(dān)違約責(zé)任并支付拖欠的工程款。法院經(jīng)審理認(rèn)為，發(fā)包方未按約定支付工程進(jìn)度款構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并支付拖欠的工程款。案例二甲方與乙方簽訂了一份建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同，約定由乙方負(fù)責(zé)甲方某住宅小區(qū)的設(shè)計(jì)工作。在設(shè)計(jì)過(guò)程中，甲方對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案不滿(mǎn)意并要求修改。乙方則認(rèn)為其設(shè)計(jì)方案符合合同約定無(wú)需修改并拒絕承擔(dān)修改費(fèi)用。雙方協(xié)商無(wú)果后甲方將乙方訴諸法院。法院經(jīng)審理認(rèn)為乙方提交的設(shè)計(jì)方案確實(shí)存在不符合甲方要求的情況乙方應(yīng)承擔(dān)修改費(fèi)用并繼續(xù)履行合同義務(wù)。建設(shè)工程合同糾紛案例06合同法在實(shí)務(wù)中應(yīng)用探討了解對(duì)方資信、履約能力，評(píng)估合同風(fēng)險(xiǎn)。合同訂立前的審慎調(diào)查確保合同內(nèi)容具體、明確，涵蓋雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款。合同條款的明確與完備建立合同履行監(jiān)督機(jī)制，確保合同按照約定履行，及時(shí)調(diào)整合同策略。合同履行的監(jiān)控與調(diào)整建立健全合同糾紛處理機(jī)制，積極預(yù)防和處理合同糾紛，降低企業(yè)損失。合同糾紛的預(yù)防與處理企業(yè)經(jīng)營(yíng)中合同管理策略提供法律咨詢(xún)參與協(xié)商和調(diào)解代理訴訟和仲裁執(zhí)行合同和裁決律師在解決合同糾紛中作用01020304協(xié)助當(dāng)事人理解合同條款和法律規(guī)定，分析糾紛產(chǎn)生的原因和責(zé)任。協(xié)助當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商和調(diào)解，尋求雙方都能接受的解決方案。在協(xié)商和調(diào)解無(wú)果的情況下，代理當(dāng)事人進(jìn)行訴訟或仲裁，維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。協(xié)助當(dāng)事人執(zhí)行生效的合同和裁