2024年-(增加特殊條款)承建工程施工合同(標(biāo)準(zhǔn)版)

承建工程施工合同（標(biāo)準(zhǔn)版）合同編號(hào)：_______甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程范圍：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程質(zhì)量：_______1.6工程價(jià)款：_______1.7工程期限：_______二、甲方權(quán)利和義務(wù)2.1提供施工圖紙和技術(shù)資料，并對(duì)圖紙的準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。2.2辦理施工所需的各種政府審批手續(xù)，包括但不限于施工許可證、消防驗(yàn)收、環(huán)保驗(yàn)收等。2.3提供施工場(chǎng)地，保證場(chǎng)地平整、通暢，滿足施工需求。2.4按合同約定支付工程款項(xiàng)。2.5配合乙方辦理工程驗(yàn)收手續(xù)。2.6按約定時(shí)間接收工程。三、乙方權(quán)利和義務(wù)3.1嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和合同約定進(jìn)行施工。3.2依法辦理施工所需的各種政府審批手續(xù)，包括但不限于施工許可證、消防驗(yàn)收、環(huán)保驗(yàn)收等。3.3嚴(yán)格按照合同約定的工程期限完成施工任務(wù)。3.4保證工程質(zhì)量，若工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)無(wú)條件返工直至符合約定。3.5按合同約定提交工程進(jìn)度報(bào)告和工程結(jié)算報(bào)告。3.6配合甲方辦理工程驗(yàn)收手續(xù)。四、工程變更4.1若甲方要求變更工程設(shè)計(jì)，應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行變更。變更部分的工程價(jià)款，雙方另行協(xié)商確定。4.2若乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有誤或需要修改，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)。若甲方同意變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并按照協(xié)議執(zhí)行。五、工程價(jià)款支付5.1工程價(jià)款支付方式：_______5.2工程價(jià)款支付時(shí)間：_______5.3工程價(jià)款支付條件：_______5.4工程結(jié)算：工程竣工后，乙方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量編制工程結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到工程結(jié)算報(bào)告后三十日內(nèi)完成審核，并支付剩余工程款項(xiàng)。六、工程驗(yàn)收6.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后十五日內(nèi)組織驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂工程驗(yàn)收證書。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至合格。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的數(shù)額為合同總價(jià)的_______%。7.2甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付金額的_______%向乙方支付逾期付款違約金。7.3乙方未按約定完成工程的，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)的_______%向甲方支付逾期竣工違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.工程價(jià)款的支付方式：合同中應(yīng)明確工程價(jià)款的支付方式，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等。雙方應(yīng)選擇一種或多種支付方式，并在合同中進(jìn)行約定。在選擇支付方式時(shí)，要考慮到支付的安全、便捷和雙方的實(shí)際情況。2.工程價(jià)款的支付時(shí)間：合同中應(yīng)明確工程價(jià)款的支付時(shí)間，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算款的支付時(shí)間。預(yù)付款通常在工程開(kāi)工前支付，用于乙方購(gòu)置材料、設(shè)備和支付工人工資等。進(jìn)度款根據(jù)工程進(jìn)度支付，以保證乙方的施工資金需求。結(jié)算款在工程竣工后支付，用于支付乙方剩余的工程款項(xiàng)。3.工程價(jià)款的支付條件：合同中應(yīng)明確工程價(jià)款的支付條件，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、驗(yàn)收等。甲方在支付工程價(jià)款時(shí)，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。乙方在滿足支付條件后，甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間進(jìn)行支付。4.工程價(jià)款的支付比例：合同中應(yīng)明確工程價(jià)款的支付比例，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算款的比例。支付比例的設(shè)定要考慮到乙方的施工成本、資金需求和甲方的財(cái)務(wù)狀況。合理的支付比例可以保證乙方的施工順利進(jìn)行，同時(shí)避免甲方資金壓力過(guò)大。5.工程價(jià)款的調(diào)整：在工程實(shí)施過(guò)程中，可能會(huì)出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更、工程量增加等情況，導(dǎo)致工程價(jià)款發(fā)生變化。合同中應(yīng)約定工程價(jià)款的調(diào)整原則和程序，包括調(diào)整的條件、方式和時(shí)間等。在發(fā)生工程價(jià)款調(diào)整時(shí)，雙方應(yīng)按照約定的程序進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。6.工程價(jià)款的支付保障：為了確保工程價(jià)款的支付，合同中可以設(shè)置一些支付保障措施，如保證金、保函、信用證等。保證金可以要求乙方在合同簽訂時(shí)提供，用于保證乙方履行合同義務(wù)。保函和信用證可以要求乙方提供，用于保證乙方按時(shí)收到工程價(jià)款。7.工程價(jià)款的支付違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確工程價(jià)款支付的違約責(zé)任，包括逾期付款的違約金、賠償損失等。違約金的數(shù)額和計(jì)算方式應(yīng)在合同中進(jìn)行約定。在發(fā)生支付違約時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因違約造成的損失?？傊?，工程價(jià)款的支付是承建工程施工合同中需要重點(diǎn)關(guān)注的細(xì)節(jié)。合同中應(yīng)明確支付方式、時(shí)間、條件、比例、調(diào)整、保障和違約責(zé)任等內(nèi)容，以保證工程價(jià)款的支付順利進(jìn)行，從而保證工程的進(jìn)度和質(zhì)量。同時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。8.工程進(jìn)度與款項(xiàng)支付的關(guān)聯(lián)：合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定工程進(jìn)度與款項(xiàng)支付的具體關(guān)聯(lián)，包括但不限于按工程階段支付、按完成的工作量支付或按時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。這種關(guān)聯(lián)性可以確保乙方在完成相應(yīng)的工程部分后，能夠及時(shí)獲得相應(yīng)的款項(xiàng)，從而維持工程的正常進(jìn)行。9.預(yù)付款的返還：如果合同中包含預(yù)付款，應(yīng)明確預(yù)付款的返還條件。通常預(yù)付款會(huì)在工程進(jìn)度達(dá)到某一階段或工程結(jié)算時(shí)部分或全部返還。預(yù)付款的返還機(jī)制應(yīng)在合同中明確規(guī)定，以避免后續(xù)糾紛。10.質(zhì)保金：合同中通常會(huì)規(guī)定一定比例的質(zhì)保金，用于保證工程在一定期限內(nèi)（通常是工程竣工后的質(zhì)保期）的質(zhì)量。質(zhì)保金的預(yù)留和返還條件應(yīng)在合同中明確，包括質(zhì)保金的比例、預(yù)留時(shí)間、返還時(shí)間以及返還的條件。11.稅費(fèi)處理：工程價(jià)款的支付還需要考慮稅費(fèi)問(wèn)題。合同中應(yīng)明確工程價(jià)款是否包含稅費(fèi)，以及稅費(fèi)的種類和稅率。應(yīng)明確在支付工程價(jià)款時(shí)，是否需要為乙方代扣代繳相關(guān)稅費(fèi)。12.支付的不可抗力因素：在合同中應(yīng)考慮不可抗力因素對(duì)工程價(jià)款支付的影響。例如，自然災(zāi)害、政策變化等不可預(yù)見(jiàn)的事件可能導(dǎo)致工程延期或成本增加。合同中應(yīng)約定在發(fā)生不可抗力情況時(shí)，工程價(jià)款的支付如何調(diào)整和處理。13.支付的爭(zhēng)議解決：如果在工程價(jià)款的支付過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，合同中應(yīng)提供解決爭(zhēng)議的機(jī)制。這包括爭(zhēng)議的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。明確的爭(zhēng)議解決機(jī)制有助于快速解決支付爭(zhēng)議，避免影響工程進(jìn)度。14.合同終止時(shí)的款項(xiàng)處理：如果合同提前終止，合同中應(yīng)規(guī)定已支付款項(xiàng)和未支付款項(xiàng)的處理方式。這包括已完工程量的結(jié)算、未完成工程量的處理、已支付款項(xiàng)的返還或補(bǔ)償?shù)取?5.法律法規(guī)的變化：在合同執(zhí)行期間，法律法規(guī)的變化可能會(huì)影響工程價(jià)款的支付，例如稅法、勞動(dòng)法等。合同中應(yīng)考