(詳盡多應用版)工程復工協(xié)議VIP

工程復工協(xié)議一、復工時間1.1工程復工日期為____年____月____日。二、工程范圍及內(nèi)容（1）土建工程；（2）裝飾裝修工程；（3）給排水工程；（4）電氣工程；（5）暖通工程；（6）消防工程；（7）弱電工程；（8）室外工程；（9）其他雙方約定工程。2.2工程內(nèi)容：按照原合同約定的施工圖紙、設計文件及施工方案進行施工。三、工程價款及支付方式3.1工程價款：本工程總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2支付方式：（1）工程復工后，業(yè)主支付給承包商的預付款為工程總價款的20%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（2）工程進度款：按照實際完成工程量的80%支付，每季度末支付一次；（3）工程竣工結算后，扣除質(zhì)保金（總價款的5%），剩余款項一次性支付給承包商；（4）質(zhì)保金在工程竣工滿一年后，無質(zhì)量問題，一次性支付給承包商。四、工期及違約責任4.1工期：本工程總工期為____天，自復工之日起計算。4.2違約責任：（1）如因承包商原因導致工期延誤，每延誤一天，扣除合同總價款的0.1%；（2）如因業(yè)主原因導致工期延誤，每延誤一天，按照合同總價款的0.1%向承包商支付賠償金。五、質(zhì)量及驗收5.1質(zhì)量標準：本工程按照國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范、設計文件及施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。5.2驗收：工程竣工后，雙方按照國家相關規(guī)定及合同約定進行驗收。驗收合格后，辦理竣工結算手續(xù)。六、安全生產(chǎn)及文明施工6.1承包商應嚴格遵守國家及地方有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，確保施工安全。6.2承包商應加強現(xiàn)場文明施工管理，保持施工現(xiàn)場整潔，不得影響周邊環(huán)境和居民生活。七、其他約定7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（業(yè)主）：________乙方（承包商）：________簽訂日期：____年____月____日在上述工程復工協(xié)議中，工程價款及支付方式是需要重點關注的細節(jié)。這一部分直接關系到雙方的財務安排和利益，因此需要詳細補充和說明，以確保雙方對該條款的理解一致，避免未來因支付問題產(chǎn)生糾紛。工程價款及支付方式的詳細補充和說明：1.工程價款的確定：工程價款應基于原合同中約定的價格體系，包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤等。若在工程暫停期間，由于市場行情變動導致材料價格、人工工資等成本發(fā)生重大變化，雙方應本著公平合理的原則，協(xié)商調(diào)整工程價款。工程價款的最終確定應考慮到工程的實際進展情況，以及因暫停施工導致的任何額外費用。2.預付款的支付：預付款的支付是為了確保承包商有足夠的資金啟動工程，購買材料，組織施工隊伍等。預付款的支付時間應在復工日期之前，以確保工程能夠按計劃順利進行。預付款的支付金額應根據(jù)工程規(guī)模、施工周期和雙方協(xié)商的結果來確定，以確保承包商在施工初期有足夠的流動資金。3.工程進度款的支付：工程進度款的支付應根據(jù)實際完成的工程量和合同約定的單價來計算。進度款的支付周期通常為一個月或一個季度，具體周期應在協(xié)議中明確規(guī)定。進度款的支付應與工程的實際進度相匹配，避免提前支付或延遲支付導致的財務風險。4.竣工結算和質(zhì)保金：竣工結算是指工程完工后，根據(jù)實際完成的工程量和合同約定的單價，計算出的最終工程價款?？⒐そY算后，應從工程總價款中扣除一定比例的質(zhì)保金，作為保證工程質(zhì)量的一種手段。質(zhì)保金通常在工程竣工滿一年后，若無質(zhì)量問題，一次性支付給承包商。若存在質(zhì)量問題，業(yè)主有權要求承包商修復，并從質(zhì)保金中扣除相應的費用。5.支付的違約責任：若業(yè)主未按協(xié)議約定的時間支付工程款項，應承擔相應的違約責任，包括支付遲延付款的利息和可能的違約金。若承包商未按協(xié)議約定的時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，業(yè)主有權扣除相應的款項。6.財務管理和透明度：雙方應建立健全的財務管理體系，確保工程款項的支付和使用透明、合理。承包商應定期向業(yè)主提供工程進度和款項使用情況的報告，以便業(yè)主監(jiān)督工程進展和資金使用。通過上述補充和說明，工程價款及支付方式的條款將更加明確和具體，有助于雙方在工程復工過程中避免因財務問題產(chǎn)生的糾紛，確保工程的順利進行。同時，這也體現(xiàn)了雙方在合同履行過程中的誠信和合作精神，為工程的順利完成奠定了堅實的基礎。在工程復工協(xié)議中，除了工程價款及支付方式之外，工期及違約責任也是需要重點關注的細節(jié)。這一部分直接關系到工程的時間進度和雙方的合同義務，因此需要詳細補充和說明，以確保雙方對該條款的理解一致，避免未來因工期延誤產(chǎn)生糾紛。工期及違約責任的詳細補充和說明：1.工期的確定：工期是指從復工之日起到工程竣工之日止的時間期限。工期的確定應考慮到工程的實際進展情況、剩余工程量、施工條件、可能的風險因素等。工期的確定應基于原合同的約定，若因不可抗力因素或其他原因需要調(diào)整，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。2.工期延誤的處理：工期延誤是指因承包商或業(yè)主的原因導致工程實際完成時間超過合同約定的時間。工期延誤的責任應根據(jù)原因進行區(qū)分，若因承包商原因導致的延誤，承包商應承擔相應的違約責任；若因業(yè)主原因導致的延誤，業(yè)主應承擔相應的責任。對于工期延誤的處理，雙方應在協(xié)議中明確違約金的計算方式和支付時間，以及工期延長的具體期限。3.違約金的計算與支付：違約金是指因工期延誤而由違約方支付給守約方的一定金額的賠償。違約金的計算方式通常為按日計算，根據(jù)工程總價款的一定比例來確定每日的違約金金額。違約金的支付時間應在工期延誤事實發(fā)生后的一定時間內(nèi)，具體時間應在協(xié)議中明確規(guī)定。4.工期索賠的處理：工期索賠是指因非承包商原因導致的工期延誤，承包商向業(yè)主提出的工期延長和/或額外費用的要求。工期索賠的處理應基于合同約定和相關法律法規(guī)，雙方應本著公平合理的原則進行協(xié)商。工期索賠的處理結果應在協(xié)議中明確記錄，并作為合同履行的一部分。5.工期變更的協(xié)商：若因特殊情況需要變更工期，雙方應提前進行協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。工期變更協(xié)議應明確變更后的工