?？圃\所租賃合同范本

PAGEPAGE1?？圃\所租賃合同范本本?？圃\所租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________鑒于甲方愿意將其擁有的?？圃\所（以下簡(jiǎn)稱“診所”）出租給乙方，乙方愿意租賃并經(jīng)營(yíng)該診所，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條診所概況1.1診所位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為____平方米。1.2診所的經(jīng)營(yíng)范圍為：內(nèi)科、外科、婦產(chǎn)科、兒科、口腔科、眼科、耳鼻喉科、皮膚科、康復(fù)科等（具體以醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證為準(zhǔn)）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條租賃保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為租賃保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將診所交還給甲方，甲方在確認(rèn)診所及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)后，無(wú)息退還乙方租賃保證金。第五條診所的使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用診所，遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的管理規(guī)定。5.2診所的日常維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用自理。重大維修及設(shè)備更新由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3乙方對(duì)診所進(jìn)行裝修或改造時(shí)，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，且費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第七條合同的變更、解除與終止7.1本合同簽訂后，甲乙雙方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)提前解除本合同：（1）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；（2）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致診所被吊銷或注銷的；（3）乙方擅自將診所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法活動(dòng)的。7.3發(fā)生以下情形之一，乙方有權(quán)提前解除本合同：（1）甲方未按約定提供診所或診所不符合約定用途的；（2）甲方違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致診所被吊銷或注銷的；（3）甲方擅自提高租金或附加費(fèi)用的。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：__________________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-?？圃\所租賃合同范本目錄一、合同雙方基本信息二、租賃物基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、租賃保證金六、租賃物的使用及維修七、違約責(zé)任八、合同的變更、解除與終止九、爭(zhēng)議解決十、其他約定十一、附件正文一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________二、租賃物基本信息租賃物為甲方擁有的位于____市____區(qū)____路____號(hào)的?？圃\所，建筑面積為____平方米。三、租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。五、租賃保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為租賃保證金。六、租賃物的使用及維修乙方在租賃期間應(yīng)合理使用診所，遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的管理規(guī)定。診所的日常維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用自理。重大維修及設(shè)備更新由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。八、合同的變更、解除與終止本合同簽訂后，甲乙雙方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。九、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：__________________________附件：1.診所平面圖2.設(shè)備清單3.租賃保證金收據(jù)4.甲方指定銀行賬戶信息附件列表：1.診所平面圖2.設(shè)備清單3.租賃保證金收據(jù)4.甲方指定銀行賬戶信息法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物并愿意將其出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指甲方擁有的位于____市____區(qū)____路____號(hào)的專科診所，包括診所內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備。4.租賃期限：指甲方將租賃物出租給乙方使用的時(shí)間段，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.租金：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費(fèi)用，按月支付。6.租賃保證金：指乙方為保證履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)而支付給甲方的保證金。7.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括支付賠償金、滯納金等。8.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商或訴訟等方式解決。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租賃物的交付：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀和設(shè)施設(shè)備的完好性。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽訂驗(yàn)收清單。2.租金的支付：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和期限按時(shí)支付租金。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金。3.租賃物的維修與保養(yǎng)：乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)。如租賃物出現(xiàn)重大維修或設(shè)備更新，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)處理。4.合同的變更與解除：在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。任何一方不得擅自變更或解除合同。5.