豪華租房合同樣本

PAGEPAGE1豪華租房合同樣本甲方（出租方）：________________身份證號(hào)碼：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)碼：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為：每____月支付一次，每次支付____個(gè)月的租金。首期租金在簽訂本合同時(shí)支付，以后每期租金提前一個(gè)月支付。3.3乙方支付租金時(shí)，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、押金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞后，扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)日常維修。因房屋及附屬設(shè)施正常使用造成的損耗，甲方不承擔(dān)責(zé)任。六、合同的變更與解除6.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金；（2）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置；（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；（4）利用房屋從事違法活動(dòng)。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年____月____日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-豪華租房合同樣本目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、房屋使用及維修七、合同的變更與解除八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定附件一：房屋附屬設(shè)施清單附件二：房屋交付確認(rèn)書(shū)正文一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________身份證號(hào)碼：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)碼：________________二、房屋基本信息2.1甲方出租房屋地址：_______________________2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______________________2.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金方式為：每____月支付一次，每次支付____個(gè)月的租金。首期租金在簽訂本合同時(shí)支付，以后每期租金提前一個(gè)月支付。4.3乙方支付租金時(shí)，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。五、押金5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。5.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞后，扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，剩余押金無(wú)息退還乙方。六、房屋使用及維修6.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)日常維修。因房屋及附屬設(shè)施正常使用造成的損耗，甲方不承擔(dān)責(zé)任。七、合同的變更與解除7.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金；（2）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置；（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；（4）利用房屋從事違法活動(dòng)。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年____月____日附件一：房屋附屬設(shè)施清單（此處列出房屋附屬設(shè)施清單，包括家具、電器等）附件二：房屋交付確認(rèn)書(shū)（此處為房屋交付確認(rèn)書(shū)，包括交付日期、房屋狀況等）附件列表：1.房屋附屬設(shè)施清單2.房屋交付確認(rèn)書(shū)法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方（出租方）：指出租房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)處分該房屋的人。2.乙方（承租方）：指租賃房屋并支付租金的人。3.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的金錢(qián)，用于保障甲方在合同解除或到期時(shí)房屋及其附屬設(shè)施無(wú)損的歸還。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.房屋損壞：乙方在使用房屋過(guò)程中，可能會(huì)造成房屋或附屬設(shè)施的損壞。為避免糾紛，雙方應(yīng)在合同中明確損壞的界定、維修責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)。2.租金調(diào)整：在租賃期內(nèi)，可能會(huì)受到市場(chǎng)行情、政策調(diào)整等因素影響，導(dǎo)致租金變動(dòng)。雙方應(yīng)在合同中約定租金調(diào)整的條件和方式。3.合同解除：在租賃期內(nèi)，可能會(huì)出現(xiàn)乙方提前解除合同的情況。為保障雙方權(quán)益，合同中應(yīng)明確提前解除合同的違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。4.爭(zhēng)議解決方式：在合同履行過(guò)程中，雙方可能會(huì)產(chǎn)生爭(zhēng)議。為提高解決效率，雙方可在合同中約定爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。解決辦法：1.對(duì)于房屋損壞問(wèn)題，雙方可在合同中約定損壞的界定、維修責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)，確保在發(fā)生損壞時(shí)，雙方有明確的處理依據(jù)。2.對(duì)于租金調(diào)整問(wèn)題，雙方可在合同中約定租金調(diào)整的條件和方式，如根據(jù)市場(chǎng)行情、政策調(diào)整等因素進(jìn)行調(diào)整，并提前通知對(duì)方。3.對(duì)于合同解除問(wèn)題，雙方可在合同中約定提前解除合同的違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)，確保在解除合同時(shí)，雙方權(quán)益得到保障。4.對(duì)于爭(zhēng)議解決方