市場(chǎng)攤位長(zhǎng)期租賃協(xié)議合集3篇

市場(chǎng)攤位長(zhǎng)期租賃協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租人(市場(chǎng)供應(yīng)者)：*****************承租人(場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營者)：*****************合同簽訂日期：*年***月***日依據(jù)《XX民法典》、《XX食品平安法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，就市場(chǎng)攤位租賃事宜達(dá)成全都，訂立本合同，共同遵守。第一條攤位基本狀況本合同所指攤位位于***市場(chǎng)***交易區(qū)***號(hào)，形式為(□攤位□檔口)，按市場(chǎng)劃行歸市要求經(jīng)營用途為***********************。其次條租賃期限雙方商定攤位租賃期限為****，自***年**月**日交付至**年*月**日期滿。第三條租金及交付時(shí)間、方式租金為每(□月□年)(大寫)********元，交付時(shí)間及方式為：1、□一次性交付、□2、分期交付、□3、其他方式*****************。第四條攤位的轉(zhuǎn)租承租人不得將攤位轉(zhuǎn)租給第三人。第五條攤位的調(diào)整在租賃期間，如出租人因市場(chǎng)改造提升對(duì)攤位進(jìn)行調(diào)整的，出租人應(yīng)提前**日書面通知承租人，承租人有權(quán)打算是否接受。接受調(diào)整的，雙方應(yīng)按調(diào)整后攤位的狀況重新訂立租賃合同。不接受調(diào)整的，提前解除合同，出租人應(yīng)于**日內(nèi)退回承租人已交付的多余租金及消費(fèi)者權(quán)益保證金。第六條廣告宣揚(yáng)經(jīng)出租人同意并經(jīng)有關(guān)管理部門批準(zhǔn)，承租人可在市場(chǎng)內(nèi)指定的區(qū)域內(nèi)對(duì)經(jīng)營的商品進(jìn)行廣告宣揚(yáng)，費(fèi)用由承租人自行擔(dān)當(dāng)。第七條物業(yè)管理市場(chǎng)的物業(yè)管理由*********************負(fù)責(zé)，物業(yè)管理費(fèi)用(包括水、電和自然?氣等費(fèi)用)的擔(dān)當(dāng)方式為*******************。市場(chǎng)的水電、消防、平安、衛(wèi)生等設(shè)施應(yīng)符合以下使用條件：***********。第八條消費(fèi)者權(quán)益保證金攤位交付之日，承租人需向出租人交納消費(fèi)者權(quán)益保證金****元。在租賃期內(nèi)，消費(fèi)者權(quán)益保證金由************管理。只用于消費(fèi)者權(quán)益保障，不得挪作他用。下列狀況下，出租人可使用消費(fèi)者權(quán)益保證金對(duì)消費(fèi)者進(jìn)行先行賠償：1、承租人與消費(fèi)者就糾紛解決達(dá)成全都后卻拒絕履行的；2、承租人對(duì)消費(fèi)者提出的的修理、重作、更換、退貨、補(bǔ)足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求，有意拖延或無理拒絕的；3、******************************。出租人使用消費(fèi)者權(quán)益保證金先行賠償后，可以要求承租人在***日之內(nèi)予以補(bǔ)足。消費(fèi)者權(quán)益保證金的退還方式和期限：********************。第九條出租人的權(quán)利義務(wù)1、出租人權(quán)利(1)制定市場(chǎng)管理規(guī)章制度，幫助有關(guān)管理部門制止場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場(chǎng)經(jīng)營秩序的行為；(2)設(shè)立投訴點(diǎn)接受投訴并進(jìn)行調(diào)解，協(xié)作消費(fèi)者協(xié)會(huì)和有關(guān)行政管理部門對(duì)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的消費(fèi)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)查與處理；(3)設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復(fù)檢計(jì)量器具；(4)制止場(chǎng)內(nèi)占道、搭建、擴(kuò)攤行為或者流淌經(jīng)營行為以及在市場(chǎng)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場(chǎng)外經(jīng)營行為；(5)制止承租人銷售或供應(yīng)不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的塑料購物袋。(6)督促承租人辦理市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(含以專營、專賣、總代理、總經(jīng)銷、特約經(jīng)銷等特別經(jīng)銷形式經(jīng)營)所需證照及有關(guān)手續(xù)，查驗(yàn)入場(chǎng)經(jīng)營者的經(jīng)營資格。(7)開展有關(guān)法律、政策的宣揚(yáng)，組織場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營者開展文明經(jīng)商活動(dòng)。******************************************************2、出租人義務(wù)(1)確保市場(chǎng)的水電、自然?氣、消防、平安、衛(wèi)生等設(shè)施符合使用條件并達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按商定擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任。(2)保證場(chǎng)內(nèi)通道暢通、通道衛(wèi)生干凈，場(chǎng)外周邊環(huán)境干凈；(3)按商定做好市場(chǎng)的物業(yè)管理、修理等工作，保障市場(chǎng)正常經(jīng)營活動(dòng)的開展；(4)供應(yīng)統(tǒng)一的市場(chǎng)商品準(zhǔn)入所需的空白臺(tái)帳，負(fù)責(zé)指導(dǎo)、督促承租人準(zhǔn)時(shí)收集原始進(jìn)貨票證、記錄商品準(zhǔn)入臺(tái)帳。對(duì)承租人記錄完畢歸檔的臺(tái)帳，出租人供應(yīng)保管服務(wù)，專人管理，妥當(dāng)保管，保存期不少于2年。對(duì)承租人記錄臺(tái)帳有困難的，供應(yīng)代為記錄服務(wù)。(5)按商定供應(yīng)統(tǒng)一的經(jīng)營容器，統(tǒng)一配置加蓋保潔桶(箱)，熟食攤位設(shè)有防蠅、防塵、防腐“三防”設(shè)施；(6)按規(guī)定配置食用農(nóng)產(chǎn)品平安快速定性檢測(cè)設(shè)施，配備檢測(cè)人員，供應(yīng)檢測(cè)服務(wù)。(7)履行食品平安法定義務(wù)，成立商品準(zhǔn)入辦公室，落實(shí)專人負(fù)責(zé)市場(chǎng)商品準(zhǔn)入工作，明確入場(chǎng)經(jīng)營者的食品平安管理責(zé)任，定期對(duì)入場(chǎng)食品經(jīng)營者的經(jīng)營環(huán)境和條件進(jìn)行檢查，發(fā)覺相關(guān)違法行為，準(zhǔn)時(shí)予以制止并報(bào)告工商行政管理等相關(guān)管理部門。第十條承租人的權(quán)利義務(wù)1、承租人權(quán)利(1)在依法核準(zhǔn)的范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營活動(dòng)；(2)有權(quán)拒絕出租人不合理的要求，并向有關(guān)部門反映；(3)有權(quán)了解物業(yè)管理、消費(fèi)者權(quán)益保證金等有關(guān)費(fèi)用的收取、支出等狀況；(4)*****************************。2、承租人義務(wù)(1)依法經(jīng)營，誠信經(jīng)營，參與出租人舉辦的有關(guān)法律、政策的學(xué)習(xí)，遵守市場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，做到證照齊全，明碼標(biāo)價(jià)，亮照經(jīng)營，照章納稅(費(fèi))；(2)不得銷售《食品平安法》第28條規(guī)定的禁止生產(chǎn)經(jīng)營的食品，包括假冒偽劣商品，“三無”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的其他商品；(3)愛惜市場(chǎng)設(shè)施，協(xié)作、幫助出租人做好市場(chǎng)的物業(yè)管理工作，維護(hù)市場(chǎng)的秩序和平安；承租人需使用用電器具，須經(jīng)出租人同意并自覺遵守市場(chǎng)用電管理規(guī)定。(4)承租人購進(jìn)商品，應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)商品質(zhì)量，按規(guī)定要求保存能夠證明進(jìn)貨來源的原始發(fā)票、單證、合同等，建立進(jìn)貨臺(tái)賬。牲畜、禽類等按規(guī)定應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)檢疫的農(nóng)產(chǎn)品，還應(yīng)索取檢驗(yàn)檢疫合格證明等相關(guān)證明。(5)承租人從事批發(fā)經(jīng)營的，應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定向購貨者出具銷售票據(jù)和其他有關(guān)憑證，并進(jìn)行臺(tái)賬登記備查。(6)承租人要準(zhǔn)時(shí)記錄商品準(zhǔn)入臺(tái)帳，記錄完畢歸檔的臺(tái)賬可自行妥當(dāng)保管，也可托付出租人代為保管，保存期不少于2年。(7)自覺聽從工商行政管理等相關(guān)部門對(duì)商品質(zhì)量的抽檢。經(jīng)快速定性檢測(cè)為不合格的商品，承租人應(yīng)在有關(guān)管理部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理；(8)不銷售、不供應(yīng)不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的塑料購物袋。(9)承租人應(yīng)聽從出租方對(duì)商品劃行歸類的管理，保持商品陳設(shè)整齊劃一，圈內(nèi)貨物陳設(shè)有序，保持?jǐn)偽粌?nèi)部衛(wèi)生，不在攤臺(tái)襯墊雜物，不占道經(jīng)營，不在攤位內(nèi)及周邊亂貼吊掛個(gè)人用品及雜物。(10)承租人從事食品生產(chǎn)經(jīng)營應(yīng)當(dāng)符合食品平安標(biāo)準(zhǔn)，并符合《食品平安法》第27條要求。*******************************。第十一條違約責(zé)任1、出租人的違約責(zé)任(1)未按商定時(shí)間或商定的面積、方位等供應(yīng)攤位的，每逾期一日，按(□月□年)租金的**%向承租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未供應(yīng)攤位的，承租人有權(quán)解除合同；(2)水電、消防、平安、衛(wèi)生等設(shè)施不符合有關(guān)要求，致使承租人無法正常經(jīng)營，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無改善的，應(yīng)向承租人支付(□月□年)租金**%的違約金，承租人有權(quán)解除合同。給承租人造成損失的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償損失的責(zé)任；(3)未按商定履行修理、物業(yè)管理等責(zé)任，給承租人造成人身財(cái)產(chǎn)損害的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償損失的責(zé)任；(4)出租人未按商定供應(yīng)準(zhǔn)入空白臺(tái)帳；對(duì)承租人托付保管的商品準(zhǔn)入臺(tái)帳保管不力造成損壞、遺失，給承租人商品準(zhǔn)入工作造成嚴(yán)峻影響的，應(yīng)向承租人支付(□月□年)租金**%的違約金。(5)未按商定供應(yīng)統(tǒng)一的經(jīng)營容器、加蓋保潔桶(箱)，熟食攤位“三防”設(shè)施不符合監(jiān)管部門要求，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無改善的，應(yīng)向承租人支付(□月□年)租金**%的違約金，承租人有權(quán)解除合同。給承租人造成損失的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償損失的責(zé)任；2、承租人的違約責(zé)任(1)未按商定交納租金，每逾期一日，按應(yīng)交納租金的**%向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未交納的，出租人有權(quán)解除合同；(2)攤位交付后**個(gè)月內(nèi)未開業(yè)或者在租賃期內(nèi)無正值理由連續(xù)停業(yè)**個(gè)月以上的，出租人有權(quán)解除合同。已交租金按時(shí)間扣除后，剩余部分予以退還，不足部分，出租人有權(quán)向承租人追償；(3)從事違法經(jīng)營活動(dòng)，被有關(guān)管理部門處以吊銷證照，或拒不執(zhí)行出租方正值管理要求的，給市場(chǎng)聲譽(yù)造成不良影響的，出租人有權(quán)解除合同；(4)未經(jīng)出租人同意，擅自將攤位轉(zhuǎn)租他人的，出租人有權(quán)解除合同，并應(yīng)向出租人支付(□月□年)租金**%的違約金；因過錯(cuò)造成攤位嚴(yán)峻毀損的，擔(dān)當(dāng)賠償損失的責(zé)任；(5)承租人不聽從出租人對(duì)市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營商品陳設(shè)、圈內(nèi)貨物擺放、占道經(jīng)營、攤位衛(wèi)生的統(tǒng)一管理，經(jīng)出租人三次以上催告仍不予以改正，應(yīng)向出租人支付(□月□年)租金**%的違約金，出租人有權(quán)解除合同。(6)承租人不準(zhǔn)時(shí)收集、記錄商品準(zhǔn)入工作所需的資料和臺(tái)帳，經(jīng)出租人三次以上催辦仍不予以辦理，應(yīng)向出租人支付(□月□年)租金**%的違約金。出租人有權(quán)解除合同。(7)承租方不聽從出租人的統(tǒng)一管理，擅自銷售或供應(yīng)不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的塑料購物袋，經(jīng)查證屬實(shí)發(fā)覺三次以上的，應(yīng)向出租人支付(□月□年)租金**%的違約金。出租人有權(quán)解除合同。(8)承租人未按相關(guān)規(guī)定對(duì)經(jīng)快速定性檢測(cè)為不合格的商品進(jìn)行銷毀或作無害化處理；經(jīng)查證屬實(shí)發(fā)覺三次以上的，應(yīng)向出租人支付(□月□年)租金**%的違約金。出租人有權(quán)解除合同。(9)對(duì)年度信用等級(jí)為D級(jí)的嚴(yán)峻失信經(jīng)營者和連續(xù)兩年度信用等級(jí)為C級(jí)的信用低下經(jīng)營者，取消其下年度市場(chǎng)招投標(biāo)資格。承租人被行政管理部門年度兩次以上行政懲罰的，或添加有毒有害物質(zhì)的'，列入市場(chǎng)經(jīng)營者黑名單的，將其清退出市場(chǎng)。******************************。第十二條其他(1)出租人制定的各項(xiàng)市場(chǎng)規(guī)章制度作為本合同的附件，承租人同意遵守。(2)****************************第十三條爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，也可向工商行政管理部門申請(qǐng)調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成的，按以下第**種方式解決：1、提交*********仲裁委員會(huì)仲裁；2、依法向人民法院起訴。第十四條本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后做出補(bǔ)充商定，補(bǔ)充商定及合同附件為本合同的組成部分，共***頁，與本合同具有同等法律效力。第十五條本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式**份，具有同等法律效力。合同持有狀況如下：出租人***份，承租人***份。出租人：****承租人：******住宅：*****住宅：******法定代表人(負(fù)責(zé)人)：*法定代表人(負(fù)責(zé)人)：******電話：*****電話：*****身份證號(hào)碼：****身份證號(hào)碼：****代理人：****代理人：******電話：*****郵編：*****電話：*****郵編：*********年***月***日***年***月***日市場(chǎng)攤位長(zhǎng)期租賃協(xié)議(第二篇)合同編號(hào)：簽署日期：甲方：（出租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（租賃方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有并合法經(jīng)營市場(chǎng)攤位，乙方有意租賃市場(chǎng)攤位進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃攤位信息1.1攤位位置：（詳細(xì)描述攤位位置）1.2攤位面積：（具體面積）1.3攤位用途：乙方將攤位用于商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃期限為（起始日期）至（終止日期）。2.2若乙方在租賃期滿前提前終止合同，應(yīng)提前（提前終止天數(shù)）向甲方書面通知，并支付相應(yīng)違約金。第三條租金和支付方式3.1租金為（租金金額/月或年）。3.2租金支付方式：（具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3租金應(yīng)于每月（支付日，如每月5日）前支付至甲方指定賬戶。第四條攤位使用權(quán)利與義務(wù)4.1乙方享有合法合理地使用攤位的權(quán)利。4.2乙方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，遵守市場(chǎng)管理規(guī)定，不得從事非法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)妥善保管攤位設(shè)施及配套設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按約定支付租金，應(yīng)按照協(xié)議約定支付違約金。5.2如乙方在攤位內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除合同，追究乙方相應(yīng)法律責(zé)任。第六條合同解除6.1合同解除條件：（具體條件，如未支付租金超過多少天）6.2合同解除通知：任何一方有權(quán)以書面形式提前（提前通知天數(shù)）終止本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。7.2如發(fā)生任何糾紛或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為合同期限內(nèi)。8.2未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：乙方（租賃方）：法定代表人/授權(quán)代表人：法定代表人/授權(quán)代表人：簽署日期：簽署日期：市場(chǎng)攤位長(zhǎng)期租賃協(xié)議(第三篇)市場(chǎng)攤位長(zhǎng)期租賃協(xié)議甲方（出租方）：地址：電話：身份證號(hào)碼：乙方（承租方）：地址：電話：身份證號(hào)碼：鑒于甲、乙雙方為了保證雙方權(quán)益，并達(dá)成了市場(chǎng)攤位長(zhǎng)期租賃的協(xié)議，特訂立本協(xié)議。雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃攤位信息1.1甲方同意將位于（市場(chǎng)攤位的所在地）的市場(chǎng)攤位（以下簡(jiǎn)稱“攤位”）長(zhǎng)期租賃給乙方使用