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文檔簡介

中國招商銀行個人住房借款抵押合同范本本合同是中國招商銀行（以下簡稱“甲方”）與借款人（以下簡稱“乙方”）于*年*月*日簽訂的個人住房借款抵押合同（以下簡稱“本合同”）。甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，通過平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條借款金額及用途1.1甲方向乙方借款人民幣（大寫）元，借款用途為（填寫借款用途）。第二條利率和費用2.1借款利率為%，自借款發(fā)放之日起計算至本合同規(guī)定的借款還清之日止。2.2乙方應(yīng)承擔以下費用：（1）評估費用：由乙方負擔。（2）擔保費用：由乙方負擔。（3）保險費用：由乙方負擔。2.3如乙方逾期未按照本合同約定償還借款本金和利息，應(yīng)按照甲方公示的逾期罰息標準支付逾期罰息。逾期罰息按照逾期未還本金的日息%計算，自逾期之日起計算至借款本金全部清償之日止。第三條還款方式和期限3.1還款方式：（填寫還款方式）。3.2還款期限：自合同簽訂之日起（填寫還款期限）。第四條抵押及其權(quán)利4.1乙方在此不可撤銷地將其位于（填寫房屋地址）的房產(chǎn)抵押給甲方，并承諾其在抵押期間不得處分該房產(chǎn)或?qū)⑵涞盅航o任何其他方。4.2乙方應(yīng)保持其抵押房產(chǎn)的完好無損，如因乙方原因?qū)е碌盅悍慨a(chǎn)價值貶值或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.3乙方須在還款期限屆滿前將借款本金和利息一次性償還甲方，否則甲方有權(quán)依法申請強制執(zhí)行機關(guān)依法對乙方抵押的房產(chǎn)進行變賣，以清償乙方全部欠款及費用。第五條合同變更和解除5.1本合同經(jīng)乙方書面申請同意，可采取協(xié)商方式變更。5.2乙方應(yīng)于欠款結(jié)清后30日內(nèi)提出書面申請解除本合同。第六條逾期處理6.1若乙方未按照本合同的約定履行還款義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方補足還款金額及逾期罰息。6.2如乙方逾期還款15天以上并達到本合同規(guī)定的逾期天數(shù)，甲方有權(quán)要求乙方提供擔?；虿扇》墒侄巫穬敗?.3如乙方逾期還款超過2個月或半年內(nèi)累計逾期還款30天以上的，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方提前償還全部欠款及費用，并依法啟動訴訟程序。第七條其他7.1本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。7.2本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同的有效性、解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民

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