(詳盡復(fù)合多場景)店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________聯(lián)系號：________________乙方（受讓方）：________________聯(lián)系號：________________一、店鋪基本情況1.1甲方店鋪位于________________，店鋪名稱為________________。1.2甲方店鋪的經(jīng)營范圍為________________。1.3甲方店鋪的面積為________________平方米。1.4甲方店鋪的裝修、設(shè)備、貨物等具體情況如下：（1）裝修情況：________________（2）設(shè)備情況：________________（3）貨物情況：________________二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商確定，店鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起________________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。支付方式為：________________。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起________________個工作日內(nèi)，將店鋪轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將相關(guān)證照交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)，費用由乙方承擔(dān)。四、甲方承諾4.1甲方保證其對店鋪擁有完整的所有權(quán)，且店鋪不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方保證店鋪的經(jīng)營范圍、設(shè)備、貨物等基本情況與實際情況相符。4.3甲方保證店鋪不存在任何未了結(jié)的債務(wù)、稅務(wù)、租賃等法律糾紛。五、乙方承諾5.1乙方保證按照甲方的要求支付轉(zhuǎn)讓款。5.2乙方保證在受讓店鋪后，依法經(jīng)營，不得從事違法活動。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的________________%。6.2因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________1.房產(chǎn)證：證明甲方對店鋪所在的房產(chǎn)擁有所有權(quán)或使用權(quán)。2.營業(yè)執(zhí)照：證明甲方已依法注冊并取得經(jīng)營店鋪的資格。3.相關(guān)許可證書：如餐飲許可證、衛(wèi)生許可證等，證明甲方店鋪具備相關(guān)經(jīng)營范圍的合法手續(xù)。4.稅務(wù)登記證：證明甲方已依法納稅，店鋪不存在欠稅等稅務(wù)問題。5.其他相關(guān)證明文件：如租賃合同、土地使用權(quán)證等，以證明甲方對店鋪的使用權(quán)或經(jīng)營權(quán)。1.經(jīng)營范圍：甲方應(yīng)明確告知乙方店鋪的經(jīng)營范圍，以便乙方了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.設(shè)備情況：甲方應(yīng)詳細(xì)列出店鋪內(nèi)的設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、購置時間等，并保證設(shè)備正常運行。3.貨物情況：甲方應(yīng)提供店鋪內(nèi)現(xiàn)有貨物的清單，包括貨物名稱、規(guī)格、數(shù)量、購置時間等，并保證貨物質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.租賃情況：如店鋪為租賃，甲方應(yīng)提供租賃合同，明確租賃期限、租金等條款，并保證租賃合同在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)有效。5.其他相關(guān)情況：如員工情況、客戶資源、供應(yīng)商信息等，甲方應(yīng)如實告知乙方。1.債務(wù)清單：甲方應(yīng)提供店鋪現(xiàn)有的債務(wù)清單，包括債務(wù)金額、債權(quán)人、還款期限等，并保證在轉(zhuǎn)讓前了結(jié)所有債務(wù)。2.稅務(wù)證明：甲方應(yīng)提供最近一年的稅務(wù)申報表和完稅證明，以證明店鋪不存在欠稅等稅務(wù)問題。3.租賃合同：如店鋪為租賃，甲方應(yīng)提供租賃合同，并保證租賃合同在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)有效，乙方無需承擔(dān)租賃合同糾紛。4.其他相關(guān)證明文件：如與供應(yīng)商的合同、與客戶的協(xié)議等，甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)有效，乙方無需承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。總之，在簽訂店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書時，乙方應(yīng)重點關(guān)注甲方承諾部分，以確保自身在受讓店鋪后的權(quán)益得到保障。在實際操作中，乙方可以要求甲方提供相關(guān)證明文件，并仔細(xì)核對文件內(nèi)容，以確保甲方承諾的真實性和有效性。同時，乙方還可以在協(xié)議中約定一定的履行期限，要求甲方在期限內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)和承諾的履行。在簽訂協(xié)議前，乙方應(yīng)充分了解店鋪的實際情況，必要時可咨詢專業(yè)律師，以確保自身在受讓店鋪后的合法權(quán)益。一、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格應(yīng)包括店鋪的裝修、設(shè)備、貨物等所有可轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的價值，以及可能包含的商譽(yù)價值。2.價格的確定應(yīng)基于公平的市場評估，雙方可以協(xié)商確定或委托第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。3.支付方式應(yīng)明確，包括支付時間、支付金額、支付方式（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、分期支付等）。4.若涉及分期支付，應(yīng)明確分期支付的具體期限、每期支付金額及違約責(zé)任。二、轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)列出所有需要辦理的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于工商變更、稅務(wù)變更、商標(biāo)轉(zhuǎn)讓、租賃合同變更等。2.雙方應(yīng)約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的時間表，明確各手續(xù)的辦理期限。3.甲方應(yīng)承擔(dān)協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的義務(wù)，包括提供相關(guān)文件、配合現(xiàn)場辦理等。4.辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的費用承擔(dān)應(yīng)明確，一般由乙方承擔(dān)，但雙方可以根據(jù)實際情況協(xié)商確定。三、違約責(zé)任1.違約情形的界定：明確何種情況視為違約，如未按期支付轉(zhuǎn)讓款、未履行協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的義務(wù)等。2.違約金的設(shè)定：違約金應(yīng)合理，既能夠起到約束作用，又不應(yīng)過高導(dǎo)致執(zhí)行困難。3.違約責(zé)任的承擔(dān)：除違約金外，還應(yīng)明確違約方是否需要承擔(dān)因違約造成的損失賠償責(zé)任。4.解除合同的條件：在嚴(yán)重違約的情況下，守約方應(yīng)有權(quán)利解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、爭議解決1.爭議解決的方式：可以選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式。2.爭議解決的地點：明確爭議解決的管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)。3.爭議解決的適用法律：明確解決爭議所適用的法律。4.爭議解決的費用承擔(dān)：明確爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由哪方承擔(dān)。五、其他約定1.保密條款：