10項(xiàng)目設(shè)計(jì)成果溧陽(yáng)海吉星國(guó)際農(nóng)產(chǎn)品物流園規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)

規(guī)劃設(shè)計(jì)PlanningDesignHIGRSN海吉星鳥(niǎo)瞰夜景圖HIGRSN海吉星1618F套辦公產(chǎn)業(yè)屐示中3FL?2Fdi用tttTtt總平面圖3000筑I8F/1D25F/2DS合樓—、V_??V1曾?C-1?了番—―??a????.MBB*?-??快，?-??<MM?轉(zhuǎn)?蒙BS91?事?±?一,胃y-4H縝?總平面圖鳥(niǎo)瞰日景圖（100畝）HIGRSN海吉星商業(yè)人視圖（100畝）1?'4下HIGRSN海吉星分邛ffi耘總平面圖1:1500蚤注：規(guī)雕什tto辦W謂.收縫姑MM，1=°2!啾咖<81=CtW4停邛□D52用鱅質(zhì)s（■?>47197r(??>繼一U真Hflggl38MO^BRCb1)-3212曾聊BV>w中配電房（■?>200抑申4.01JtftM33.U?**MfUM停球購(gòu)）5W!.2牛鬃粉鯽.WXtt￥M2<EBM其本錄_??1m中腳tR賴Wi24均涉**乍R<?IMO溧陽(yáng)海吉星S際農(nóng)產(chǎn)品物流園總體番tirtt*iec用緣坊<■?>66664*???*V>63IMX中(o?>MMfl辦公M(■->MilWF咖奶ew配⑽（■->WOw*dM郎MS2.M**?n?W^#WLC?emaicHM^>ua?ort/iw.cxitHH-MMin.H'/ioo**中本助地6H106甫設(shè)，側(cè)總平面圖（100畝）HIGRSN海吉星景觀廣場(chǎng)景觀節(jié)點(diǎn)街角廣場(chǎng)入□廣場(chǎng)城市視覺(jué)通道周邊道路綠化景觀分析HIGRSN海吉星城市道路消防車道消防析HIGRSN海吉星圖例：M綠化面積:5334ni綠化分析HIGRSN海吉星機(jī)動(dòng)車位非機(jī)動(dòng)車位停車分析建筑設(shè)計(jì)ArchitectureDesignHIGRSN海吉星本區(qū)設(shè)置項(xiàng)目的核心FQT,布置糧油干貨、蔬菜、水果和水產(chǎn)等交易。同時(shí),利用孑觀則場(chǎng)地、周邊及交易建筑間場(chǎng)地，安排充足貨運(yùn)和采購(gòu)車位。規(guī)劃分析交易大棚w\i/\VAV\lV920004000I40004000I4000VV+4000+4000+4000^4000+4000+4000+4000p000+4000p000j400011\/i\/i\/i\/i\/i\/i\/i\/i\/i\/i\/i\/i\/i\/i\/i\/i\/i\/i\/i\/i\/i\/i\/i\/i\/i\/i\/i\/i\/i\IHVIVIVIVIVIVIVIVIVIVIVIVIVIVIVIV80COI800011■n888^439100081--1--U皿U400340004000OD400040004000丨4000400C40004000140004DKIi40004000400040004(X)0400C400040004K040CO<寒魏?1-??-?「—廠ThAAAAkAAASTA小AAAAAA水a(chǎn)AAA~fT1AA乃gco<?--fc—?scos_?CTG5—CO-4?-Osco-1------—C兩锿4=1r—RIMlllllll*,:r.:z:r~;兩鋪-1一-1E::i“"i.?WM1c:AP^5Illi131:i：：ijl1zi:ilint1I1兩錆M?-*S?QQl±o.noofZ：HiliV兩鋪:3rIK：：商摘1I11

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iIi9SSL商鋪??海SS辦公櫝商找B鋪本層建筑面積：224219m1其中商業(yè)面積：1534.51nf總部辦公面積：273.31ltf物業(yè)管理用房面積：43437mJ6#樓二層平面圖—§g§1§s*—9S81C8I9f§OQIfsleI|slsIJslsf§5fSISJ08給"ttl■■ffl単_rfi-"blttMtl-----Will==6辨二評(píng)面圖6#樓三層平面§§lOoo§海吉星辦公樣§§§§本層建筑面積：1143.66itf其中商業(yè)面積：868.30itf總部辦公面積：275.36m?S§Li(§?ii—Jo§1I8§F0§eoIgsIigg6#樓四層平面圖本屏建筑面積：1056.62nf其中商業(yè)面積：781.26m1總部辦公面積：275.30m1126CO相aHIGRSN海吉星6#樓三四層平面圖12B鑾?z>海吉巢辦公襦6#樓五層平面」—g§loL變SO§VS1V§2O§1-—§9建筑面積：276.640V其中總部辦公面積：276.64m-1SD036#樓六層平面80m1建筑面積：276.64m1其中總部辦公面積：276.64m16辨婁五六層&屋頂平面圖iraT〒E虐6#樓背立面圖|戶-1_6#樓正立面圖iBilIE)IliSiliSiliEillBiTSiiBiliBilEiliBimilmillmiIimi_WI麗I麗3口i'/1-..In[H\lpnprnuiSB嗔醐麵崛麗翩|醐醐醐I麗I麗匚iR—t1小1ITOnRTFHHEHaHTH6辨婁立面圖-0.15016.400RF,111004F震9.5003F5.9002F*H'§謬±0.0001F\y§t==r~*—八一C.150116.400、\/§13.1DO9.5D0§<￡>5.900§r~=22土0.0D0\z4#、5#、6#樓1-1剖面圖4#5#6辨婁1-1剖面圖HIGRSN海吉星n.n7#樓一層平面g本層占地面積：45.36itf本層建筑面積，45.36ltf7#樓屋頂平面024fi810M7辨層及屋頂平面圖s正立面圖7#樓左側(cè)立面圖廠§4.200丁腿01F門(mén)衛(wèi)8?—7#樓右側(cè)立面7#樓1-1剖面圖0246810117辨婁立面圖及剖面圖旅游d匕街HIGRSN海吉星8#樓一層平面圖本層占地面積：1345.54m3本層建筑面積：1568.31nf其中商業(yè)面積：1477.83m3辦公面積：90.8#樓二層平面圖本層建筑面積：1345.54m3其中商業(yè)面積：985.22m*辦公面積：60.32m2855ar

側(cè)盧0^6°^320^4500j4500,3200^3200.45004500廣00「，20^側(cè)十4500.320^，3,4500，135008#樓三層平面圖本層建筑面積：704.32D11其中辦公面積：704.32m18辨h二三層平面圖HIGRSN海吉星8#樓四層平面a本層建筑面積：546.16m1其中辦公面積：546.I6in*450014500|4500|450014500450014500/500^00|4500|4500|45001*50014500p500p500720008#樓屋頂平面圖本層建筑面積：49.56m1其中辦公面積：49.i)6m,OOOZI變一8辦婁四層及屋頂平面圖8#樓正立面圖歷iBiiiBji田田3HIGRSN海吉星H田557003_BfflEB?SffiE0?Sffi

長(zhǎng)11日岫側(cè)1857008#樓背立面圖邸樓側(cè)立面圖8#樓1-1剖面圖a]a園H一丄一工-IEnuE□D0XraunufztiMNMWnu費(fèi)IasriMR'§‘8一Ha00田snB_UWMBBu面蜊sElJnWHrmE8辨婁立面圖及剖面圖ItXXJO物30囝廠0：困曬困0_ElEftEIEIIEftEIEHFTtIRFfflII77345641759#樓正立面圖（一）一STs瑱;*w3味tPE::i;|i11[iii]|ii

丨ii||iii圃畫(huà)畫(huà)9#樓正立面圖（二）3證_9#樓1-1剖面圖（二）a田1[^Z]900009#樓右側(cè)立面圖(-)I3HIGRSN海吉星9#樓背立面圖po:1丄斗_ISb_1的Ihlr田mHE園HE9辨婁立面圖及剖面圖海吉?^業(yè)園本區(qū)域安排小型農(nóng)產(chǎn)品加工配送單元建筑,為本地農(nóng)產(chǎn)品提供產(chǎn)地，質(zhì)量和安全提供證明和保障。同時(shí)，在局部區(qū)域，保留現(xiàn)有水體,提升環(huán)境品質(zhì),并結(jié)合水體_,布置農(nóng)產(chǎn)品體驗(yàn)區(qū)域，使人們?cè)趦?yōu)雅的環(huán)境中體驗(yàn)優(yōu)質(zhì)的農(nóng)產(chǎn)品HIGRSN海吉星規(guī)劃分析加工配送HIGRSN海吉星§:§CM驟468007800.780078007800?湖.,7800II■:1?

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*1本層占地面積：927.80DT本層建筑面積：927.80msi議11i藝~1「10辦酔面圖HIGRSN海吉星468007800.780078007800?湖.,7800II■:1?

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*178007800(78007800780078001111146800?110#樓三層平面圖本層建筑面積：670.04m110辨婁三層平面圖HIGRSN海吉星I10#樓屋頂平面圖本層建筑面積：129.92m110辦婁屋頂平面圖HIGRSN海吉星1170010.200y10.000-0.150lOg側(cè)立面圖—覇■BMAi—i—§?0—4—i■s-Js「10#樓正立面圖13.200~SZ___10#樓1-1剖面1170010#樓立面圖及剖面圖■§00801'000C110800i3000i—468007800i7800i78007800.，

78007800a干室§千期煤千s2烘干室a78004S園4680011#樓一層平面圖本層占地面積：92780m1本層建筑面積：927BOm1HIGRSN海吉星11辨婁一層平面圖468007800i7800178007800.，78007800—"):=>\I\I廠/分?jǐn)啞指瘛?1#樓二層平面圖本層建筑面積：860.48in*7800.Z8007800780078007800b1468001HIGRSN海吉星11辨婁二層平面圖HIGRSN海吉星11#樓三層平面a本層建筑面積：670.04m*11辨婁三層平面圖11#樓屋頂平面圖本層建筑面積:129.92D?11辨婁屋頂平面圖15.700-0.15011#樓側(cè)立面圖1170011#樓1-1剖面HIGRSN海吉星117001

r~§RF10.200§§1i1F±0.000一015011#樓正立面11700-aiso11#樓背立面HI11辦婁立面圖及剖面圖§§議區(qū)1供十s士o.od_55!_178001"""|7800|780078007800111■"1,3600<200,腳3600III測(cè)測(cè)11390001112_—層平面圖本層占地面積：386.65m,本層建筑面積：386.65msHIGRSN海吉星12#樓二層平面圖本層建筑面積：358.50m112辦婁一二層平面圖12#|婁三層平面圖本層建筑面積：279.13m1HIGRSN海吉星3000036001

■420042003600360042004200.腳|?3600?4200111139000112#樓屋頂平面本層建筑面積：53.94HT12辦婁三層及屋頂平面圖1170010-200xy震6.900B碰J1±0.0001F豸八■1-0.15010.200RF1v-4-6.9003fi—4-36002gg±0.000ifi-0.15012#樓側(cè)立面圖11200xz____10.200-0.150剖面150150HIGRSN海吉星12#樓正立面圖5.600haEiaIF±0.000-0.150背立面圖113#樓一層平面a本層占地面積：463.30m：本層建筑面積：463.30m’HIGRSN海吉星包裝包￡it分揀4680046800^Jlll1IIT13#樓二層平面圖本層建筑面積：429.64m313#樓一二層平面圖?800360042004200360036004200.*200.3600360042004200.3600111146S0011113#樓三層平面圖本層建筑面積：334.42m1HIGRSN海吉星360042004200.3600.，測(cè)■4200.4200?測(cè)1.測(cè),.*200?4200?36001111146800'1113#樓屋頂平面圖本層建筑面積：64.96m’13#樓三層及屋頂平面圖13.700II，刪J§±0.000IFi-0.15010.200

另6.900yB土0,0001F13井樓側(cè)立面圖13.2002SZL______*0.0001F

裝-0.15013#樓1-1剖面HIGRSN海吉星■—□?700■111p0rUh(bL-O￡n、iiL?』una0/\:—7n廠::n口_I:ten1r~§RF10.200§§1iIF±0.000一015013#樓正立面圖11700篇|因g|B|S||b|s|1b|-aiso13#樓背立面gOJ—*-??OCH―o―:-------—??SgC\J—O—O—L23400

L7800i78007800腳I78007800'112340011r-團(tuán)18醐義I14#樓一層平面圖本層占地面積：466.70m1本層建筑面積：466.70m1234007800?7800780012340014#樓二層平面圖本層建筑面積：431.93mJ議§CO8議§CMCO12§210009~008寸14#樓一二層平面圖gOJ—*-??OCH―o―:-------—??SgC\J—O—O—234007800i78007800r-團(tuán)18醐義780078007800'11234001I14#樓三層平面圖本層建筑面積：339.37m*HIGRSN海吉星14#樓屋頂平面圖本層建筑面積：64.96m'14#樓三層及屋頂平面圖13.70014#樓1-1剖面HIGRSN海吉星1170014#樓正立面圖grynLJhgp3Bu(I;/、\/n-0J50RF/10.2001F±0.000-0.15013.700-0J50-0.15014#樓背立面HI14#樓立面圖及剖面圖漂陽(yáng)海吉星國(guó)際農(nóng)產(chǎn)品物流園設(shè)計(jì)說(shuō)明溧陽(yáng)海吉星項(xiàng)目,位于江蘇省常州澡陽(yáng)市，戶籍人口78萬(wàn),市區(qū)人口約25萬(wàn),地處長(zhǎng)江三角州，屬上海經(jīng)濟(jì)區(qū)。距上海、20訟里,距南京、蘇州、無(wú)錫、常州、張家港百公里左右，距南京祿口國(guó)際機(jī)場(chǎng)、常州奔牛機(jī)場(chǎng)均僅60多公里。寧杭高速.揚(yáng)溧高速縱橫全境，交通發(fā)達(dá)。澡陽(yáng)海吉星項(xiàng)目選址?位于市區(qū)西南方向的CX10-_坊地塊之中，該地塊北側(cè)臨10姻道,南側(cè)IIS新104S道和寧杭高鐵線。兩側(cè)均為規(guī)劃中的批發(fā)市場(chǎng)。距離市中心僅S公里，總占地32.4公頃,用地地勢(shì)平坦，有較豐富的水體資源。適宜作為市場(chǎng)項(xiàng)目場(chǎng)地。溧陽(yáng)雖然常住人口、流動(dòng)人口數(shù)少、受周邊地區(qū)農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)業(yè)務(wù)輻射影響，本地衣產(chǎn)品市場(chǎng)商業(yè)交易人氣淡，流通渠道狹窄。但是，澡陽(yáng)有6萬(wàn)畝茶園、8萬(wàn)畝板栗.10萬(wàn)畝用材竹、5萬(wàn)畝桑田、1萬(wàn)畝銀杏、2萬(wàn)畝水果園、1萬(wàn)畝早園竹等優(yōu)質(zhì)的農(nóng)業(yè)《并擁有青蝦3萬(wàn)畝；四大家魚(yú)、雜魚(yú)11萬(wàn)畝;螃蟹8萬(wàn)畝，22萬(wàn)畝水產(chǎn)養(yǎng)殖面積，高效漁業(yè)面積16.5萬(wàn)畝2011年漁業(yè)總產(chǎn)量6.S萬(wàn)噸,漁業(yè)總產(chǎn)值19.6億元。還有著名的白芹、白茶這些知名農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品，具有極高的優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)地恃征。澡陽(yáng)的旅游資源豐富，每年有800萬(wàn)人前來(lái)旅游。澡陽(yáng)地處蘇浙院三省交界區(qū)域.可以發(fā)揮對(duì)周邊區(qū)域影響，并發(fā)揮周邊區(qū)域的優(yōu)勢(shì)，隨看高鐵的通車，澡陽(yáng)的經(jīng)齊一S會(huì)得姍4提高。根據(jù)深圳農(nóng)產(chǎn)品近30年的經(jīng)驗(yàn)，和海吉割項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)。把項(xiàng)目定位為以食品安全為核心，開(kāi)展綠色交易，發(fā)展綠色產(chǎn)業(yè)，充分結(jié)合旅游，具有全面、全新配套的項(xiàng)目。深訓(xùn)衣產(chǎn)品采用新型衣產(chǎn)品流通格局，有效減少交易環(huán)節(jié)，P對(duì)氐流通成本，建立衣產(chǎn)品食品安全追溯體系，采用大宗交易與B2B、B2C等多種交易模式互為補(bǔ)充，互相促進(jìn)的方式，建立海吉星交易園。以本地農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，發(fā)展海吉星產(chǎn)業(yè)園。并充分利用深訓(xùn)衣產(chǎn)品資源，全力打造電子商務(wù)，建立區(qū)域型衣產(chǎn)品物流、信息、金融中心，發(fā)展海吉星配套區(qū)。結(jié)合當(dāng)?shù)芈糜危l(fā)展海吉星旅游街。使澡陽(yáng)海吉星成為一^四位一^的復(fù)合型的海吉星農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目。溧陽(yáng)海吉星項(xiàng)目,位于江蘇省常州溧陽(yáng)市，戶籍人口78萬(wàn)，市區(qū)人口約25萬(wàn),地處長(zhǎng)江三角州，屬上海經(jīng)濟(jì)區(qū)。距上海.20松里，距南京、蘇州、無(wú)錫、常州、張家港百公里左右，距南京祿口國(guó)際機(jī)場(chǎng)、常州奔牛機(jī)場(chǎng)均?60多公里。寧杭高速、楊澡高速縱橫全境,交通發(fā)達(dá)。澡陽(yáng)海吉星項(xiàng)目選址?位于市區(qū)西南方向的CX10-04街坊地塊之中，該地塊北側(cè)臨104S道，南側(cè)II撕104國(guó)道和寧杭葛鐵線。兩側(cè)均為規(guī)劃中的枇發(fā)市場(chǎng)。距離市中心僅5公里，總占地32.4公頃，用地地勢(shì)平坦，有較豐富的水體資源。適宜作為市場(chǎng)項(xiàng)目場(chǎng)地。凍陽(yáng)雖然常住人口、流動(dòng)人口數(shù)少、受周邊地區(qū)農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)業(yè)務(wù)輻射影響，本地衣產(chǎn)品市場(chǎng)商業(yè)交易人氣淡，流通渠道狹窄。但是，澡陽(yáng)有6萬(wàn)畝茶園、8萬(wàn)南板栗、10萬(wàn)畝用材竹、S萬(wàn)畝桑田、1萬(wàn)畝銀杏、2萬(wàn)畝水果園、1萬(wàn)畝早園竹等優(yōu)質(zhì)的農(nóng)業(yè)。并翻有青蝦3萬(wàn)畝；四大家魚(yú)、雜魚(yú)11萬(wàn)畝;螃蟹8萬(wàn)畝，22萬(wàn)畝水產(chǎn)養(yǎng)殖面積，高效逸業(yè)面積16.S萬(wàn)畝2011年漁業(yè)S產(chǎn)量6.S萬(wàn)噸,漁業(yè)總產(chǎn)值19如乙元。還有著名的臼芹、臼茶知名衣產(chǎn)產(chǎn)品，具有極高的優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)地樹(shù)IE澡陽(yáng)的旅游資源豐富,每年有800萬(wàn)人前來(lái)旅游。澡陽(yáng)地處蘇浙皖三省交界區(qū)域,可以發(fā)揮對(duì)周邊區(qū)域影響，并發(fā)揮周邊區(qū)域的優(yōu)勢(shì)，隨看高鐵的通車，溧陽(yáng)的經(jīng);齊一S會(huì)得到進(jìn)一步提高。根據(jù)深圳農(nóng)產(chǎn)品近的經(jīng)驗(yàn)，和海吉割g項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)?把項(xiàng)目定位為以食品安全為核心，開(kāi)展綠色交易，發(fā)展綠色產(chǎn)業(yè)，充分結(jié)合旅游，具有全面、全新配套的項(xiàng)目。深圳農(nóng)產(chǎn)品采用新型農(nóng)產(chǎn)品流通格局,有效減少交易環(huán)節(jié),f牽低流通成本,建立農(nóng)產(chǎn)品食品安全追溯體系，采用大宗交易與B2B、B2C等多種交易模式互為補(bǔ)充,互相促進(jìn)的方式,建立海吉星交易園*以本地農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)/發(fā)展海吉星產(chǎn)業(yè)并充分利用深圳農(nóng)產(chǎn)品資源,全力打造電子商務(wù),建立區(qū)域型農(nóng)產(chǎn)品物流、信息、金融中心,發(fā)展海吉星配套區(qū)。結(jié)合當(dāng)?shù)芈糜?發(fā)展海吉星旅游街*使溧陽(yáng)海吉星成為一四位一ft的復(fù)合型的海吉星農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目。海吉星交易園，位于II嫌104國(guó)道，軍貯杭高鐵的南側(cè)用地，分東西A.B兩區(qū)。A區(qū)沒(méi)置項(xiàng)目的核心FQT,這樣，使整個(gè)項(xiàng)目的交易農(nóng)產(chǎn)品具有食品安全的保障。在A區(qū)布置糧油干貨、蔬菜、水果交易和水產(chǎn)等交易區(qū)，完成外地和本地農(nóng)產(chǎn)品的集散、交易和運(yùn)輸。交易建筑采用中央采購(gòu)?fù)ǖ婪绞?，確保良好交易環(huán)境，建筑立面按海吉星標(biāo)準(zhǔn)建沒(méi)，統(tǒng)一采用海吉割WI系統(tǒng)，形成獨(dú)具特色的園區(qū)形象。鶴!劃時(shí)，充分考慮貨車交通要求,利用不規(guī)則場(chǎng)地、II缶路退讓紅線場(chǎng)地及交易建筑間場(chǎng)地,安排充足貨運(yùn)和采購(gòu)車位。B區(qū)安排5000噸級(jí)冷庫(kù)，形成本地農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)的保同時(shí)沒(méi)大型水產(chǎn)交易區(qū)，水產(chǎn)交易建筑按水產(chǎn)交易要求形式進(jìn)行沒(méi)計(jì)，充分保障水產(chǎn)品的生鮮度,發(fā)揮和提高本地水產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)。由于.水產(chǎn)品交易區(qū)容易產(chǎn)生腐爛物品，造成異味，影響環(huán)境，因此，