借款維修合同范本

PAGEPAGE1借款維修合同范本甲方（借款人）：________乙方（出借人）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方借款用于維修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額甲方因維修需要，向乙方借款人民幣（大寫）：____萬元整，小寫：￥____元整。二、借款期限本合同借款期限為____個月，自本合同簽訂之日起計算。三、借款利率本合同借款利率為____%，按月計息。四、還款方式1.甲方應(yīng)按照本合同的約定，按期足額向乙方償還本金和利息。2.甲方可以選擇一次性還本付息或分期還款方式，具體還款方式如下：（1）一次性還本付息：甲方應(yīng)在本合同約定的借款期限屆滿之日一次性償還全部本金和利息。（2）分期還款：甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃，按期足額償還本金和利息。五、擔(dān)保方式1.甲方自愿以其名下房產(chǎn)為本次借款提供抵押擔(dān)保，抵押房產(chǎn)的具體信息如下：（1）房產(chǎn)證號：____（2）房產(chǎn)地址：____（3）建筑面積：____平方米（4）土地證號：____2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證書交付乙方保管，并在乙方指定的登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同的約定使用乙方提供的借款。2.甲方應(yīng)按期足額償還借款本金和利息。3.甲方應(yīng)按照本合同的約定提供擔(dān)保，并辦理相關(guān)登記手續(xù)。4.甲方應(yīng)承擔(dān)因維修所產(chǎn)生的全部費用。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定提供擔(dān)保。2.乙方應(yīng)按照本合同的約定向甲方提供借款。3.乙方應(yīng)保證借款資金的合法來源。八、違約責(zé)任1.甲方未按期足額償還借款本金和利息的，應(yīng)按照逾期部分的借款金額的____%向乙方支付違約金。2.甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向乙方所在地的人民法院提起訴訟。十、合同的生效、變更和解除1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。十一、其他約定1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（借款人）：________乙方（出借人）：________簽訂日期：____年____月____日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-借款維修合同范本目錄一、合同雙方基本信息二、借款金額與期限三、借款利率與還款方式四、擔(dān)保方式五、甲方的權(quán)利與義務(wù)六、乙方的權(quán)利與義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭議解決九、合同的生效、變更與解除十、其他約定十一、附件正文一、合同雙方基本信息甲方（借款人）：________乙方（出借人）：________二、借款金額與期限1.甲方因維修需要，向乙方借款人民幣（大寫）：____萬元整，小寫：￥____元整。2.本合同借款期限為____個月，自本合同簽訂之日起計算。三、借款利率與還款方式1.本合同借款利率為____%，按月計息。2.甲方可以選擇一次性還本付息或分期還款方式，具體還款方式如下：（1）一次性還本付息：甲方應(yīng)在本合同約定的借款期限屆滿之日一次性償還全部本金和利息。（2）分期還款：甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃，按期足額償還本金和利息。四、擔(dān)保方式1.甲方自愿以其名下房產(chǎn)為本次借款提供抵押擔(dān)保，抵押房產(chǎn)的具體信息如下：（1）房產(chǎn)證號：____（2）房產(chǎn)地址：____（3）建筑面積：____平方米（4）土地證號：____2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證書交付乙方保管，并在乙方指定的登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同的約定使用乙方提供的借款。2.甲方應(yīng)按期足額償還借款本金和利息。3.甲方應(yīng)按照本合同的約定提供擔(dān)保，并辦理相關(guān)登記手續(xù)。4.甲方應(yīng)承擔(dān)因維修所產(chǎn)生的全部費用。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定提供擔(dān)保。2.乙方應(yīng)按照本合同的約定向甲方提供借款。3.乙方應(yīng)保證借款資金的合法來源。七、違約責(zé)任1.甲方未按期足額償還借款本金和利息的，應(yīng)按照逾期部分的借款金額的____%向乙方支付違約金。2.甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向乙方所在地的人民法院提起訴訟。九、合同的生效、變更與解除1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。十、其他約定1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（借款人）：________乙方（出借人）：________簽訂日期：____年____月____日附件：1.抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證書復(fù)印件2.還款計劃表附件列表：1.抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證書復(fù)印件2.還款計劃表違約行為羅列及違約行為的認(rèn)定：1.甲方未按期足額償還借款本金和利息。2.甲方違反本合同其他約定。3.乙方未按照本合同的約定向甲方提供借款。法律名詞及解釋：1.借款人：指向乙方借款的甲方。2.出借人：指向甲方提供借款的乙方。3.抵押擔(dān)保：指甲方將其名下房產(chǎn)作為借款的擔(dān)保物，以確保借款的安全。4.還款方式：指甲方償還借款本金和利息的方式，可以選擇一次性還本付息或分期還款。5.違約金：指甲方未按期足額償還借款本金和利息時，應(yīng)向乙方支付的一定比例的違約金。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.確保借款資金的合法來源，避免涉及非法資金。2.雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保對合同內(nèi)容有充分的理解。3.在簽訂合同前，甲方應(yīng)對抵押房產(chǎn)的權(quán)屬進(jìn)行核實，確保其有權(quán)將該房產(chǎn)作為擔(dān)保物。4.雙方應(yīng)明確還款方式和還款計劃，避免因還款問題產(chǎn)生糾紛。5.在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，避免糾紛升級。解決方法：1.對于借款資金的合法來源問題，乙方應(yīng)提供相關(guān)的資金來源證明，以確保借款的合法性。2.雙方在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，如有疑問可以咨詢專業(yè)律師，確保對合同內(nèi)容有充分的理解。3.在簽訂合同前，甲方應(yīng)對抵押房產(chǎn)的權(quán)屬進(jìn)行核實，可以委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查，以確保其有權(quán)將該房產(chǎn)作為擔(dān)保物。4.雙方應(yīng)明確還款方式和還款計劃，并在合同中詳細(xì)列出，以便雙方按照約定的方式進(jìn)行還款。5.在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，可以尋求專業(yè)律師的幫助，通過調(diào)解、仲