借款抵押起訴書范本

PAGEPAGE1合同編號(hào)：_______甲方（貸款人）：_______乙方（借款人）：_______丙方（抵押人）：_______鑒于：1.乙方因資金需要，向甲方申請(qǐng)借款。2.丙方愿意以其名下房產(chǎn)為乙方向甲方的借款提供抵押擔(dān)保。經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額及用途1.1借款金額：人民幣（大寫）_______元整（小寫）_______元。1.2借款用途：_______。第二條借款期限2.1本合同借款期限為_______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條借款利率及還款方式3.1借款利率：本合同借款利率為_______%，按月計(jì)息。3.2還款方式：乙方應(yīng)按照本合同的約定，按期足額向甲方償還本金及利息。還款方式為等額本息還款法，具體還款計(jì)劃見附件。第四條抵押擔(dān)保4.1丙方同意以其名下房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”），為乙方向甲方的借款提供抵押擔(dān)保。4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理完畢抵押登記手續(xù)，并將他項(xiàng)權(quán)利證書交付甲方保管。4.3在本合同約定的借款期限內(nèi)，丙方不得以任何形式處分抵押物，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押、出租等。4.4如乙方未能按照本合同的約定償還借款本息，甲方有權(quán)依法申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，處分抵押物并優(yōu)先受償。第五條違約責(zé)任5.1乙方如未能按照本合同的約定償還借款本息，應(yīng)向甲方支付逾期罰息，罰息利率為本合同借款利率的_______%。5.2丙方如未能按照本合同的約定辦理抵押登記手續(xù)，或擅自處分抵押物，導(dǎo)致甲方無法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于借款本金_______%的違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交_______人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。甲方（貸款人）：_______乙方（借款人）：_______丙方（抵押人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件：還款計(jì)劃表2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-借款抵押起訴書范本一、首部1.起訴書名稱：借款抵押起訴書2.起訴人：甲方（貸款人）3.被訴人：乙方（借款人）和丙方（抵押人）4.案由：借款抵押合同糾紛5.起訴日期：2024年二、事實(shí)與理由1.起訴人與被訴人于2024年簽訂了一份借款抵押合同，合同編號(hào)為_______。2.起訴人按照合同的約定，向被訴人提供了人民幣（大寫）_______元整（小寫）_______元的借款。3.被訴人未能按照合同的約定，按時(shí)償還借款本金及利息。4.起訴人多次催討，被訴人仍未償還借款。5.起訴人有權(quán)依法申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，處分抵押物并優(yōu)先受償。三、訴訟請(qǐng)求1.判令被訴人償還起訴人借款本金人民幣（大寫）_______元整（小寫）_______元。2.判令被訴人支付起訴人逾期罰息，罰息利率為合同約定的_______%。3.判令被訴人承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。四、證據(jù)清單1.借款抵押合同（附件一）2.還款計(jì)劃表（附件二）3.催款通知書（附件三）4.其他相關(guān)證據(jù)五、尾部1.起訴人簽名：_______2.起訴人地址：_______3.起訴人聯(lián)系方式：_______附件一：借款抵押合同附件二：還款計(jì)劃表附件三：催款通知書注：以上為起訴書范本，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。附件列表：1.借款抵押合同（附件一）2.還款計(jì)劃表（附件二）3.催款通知書（附件三）法律名詞及解釋：1.借款人：指向貸款人申請(qǐng)借款并簽訂借款合同的主體。2.貸款人：指向借款人提供貸款并簽訂借款合同的主體。3.抵押人：指向借款人提供抵押物作為借款擔(dān)保并簽訂抵押合同的主體。4.抵押物：借款人提供給貸款人的財(cái)產(chǎn)，用于擔(dān)保借款的償還。5.抵押權(quán)：貸款人對(duì)抵押物依法享有的優(yōu)先受償權(quán)利。6.還款計(jì)劃：借款人和貸款人約定的還款方式和時(shí)間表。7.逾期罰息：借款人未能按時(shí)償還借款時(shí)，按照約定的利率計(jì)算的額外利息。8.實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)：貸款人根據(jù)法律規(guī)定，通過處分抵押物來收回借款本金和利息的行為。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.確保借款抵押合同的合法性和有效性，包括合同簽訂雙方的主體資格、抵押物的合法性和抵押權(quán)的設(shè)立等。2.還款計(jì)劃的具體內(nèi)容和時(shí)間表應(yīng)當(dāng)明確、合理，并符合雙方的意愿和實(shí)際情況。3.在簽訂合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)明確逾期罰息的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)，以避免后續(xù)糾紛。4.貸款人應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的設(shè)立和有效性。5.借款人應(yīng)當(dāng)按時(shí)償還借款本金和利息，避免產(chǎn)生逾期罰息和相關(guān)法律責(zé)任。6.在借款人未能按時(shí)償還借款時(shí)，貸款人應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取催款措施，并依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。解決辦法：1.在簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同條款，并咨詢專業(yè)律師的意見，確保合同的合法性和有效性。2.還款計(jì)劃應(yīng)當(dāng)根據(jù)借款人的還款能力和意愿進(jìn)行合理制定，并留有適當(dāng)?shù)膹椥浴?.逾期罰息的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)在合同中明確規(guī)定，并在簽訂合同時(shí)進(jìn)行充分溝通和確認(rèn)。4.貸款人應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理抵押登記手續(xù)，并妥善保管相關(guān)文件和證明材料。5.借款人應(yīng)當(dāng)按時(shí)償還借款本金和利息，如有困難應(yīng)及時(shí)與貸款人協(xié)商，并制定合理的還款計(jì)劃。6.貸款人應(yīng)當(dāng)采取合法、合理的催款措施，并在必要時(shí)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，同時(shí)注意保護(hù)借款人的合法權(quán)益。適用場(chǎng)景：本合同適用于以下場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)之間的借貸關(guān)系