樓房出租合同書模板合集3篇

樓房出租合同書模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。（**）房租賃合字號(hào)甲方（出租方）*****乙方（承租方）*****依據(jù)《XX民法典》和《XX城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。第一條甲方自愿將坐落在*****市*****區(qū)*****房屋建筑面積*****平方米（以下簡(jiǎn)稱該房屋）租給乙方使用，其他基本狀況載于本合同附件。其次條該房屋現(xiàn)有設(shè)施及裝飾、裝修狀況設(shè)施狀況：******裝飾、裝修狀況：1.天棚：*************************2.地面：*************************3.墻面：*************************第三條乙方對(duì)該房屋（*****）①不進(jìn)行裝修②進(jìn)行裝修，費(fèi)用自理，同時(shí)增加設(shè)施：第四條租賃期限為****年。自****年**月**日起至****年**月**日止。第五條甲方須在本合同生效之日起**日內(nèi)將該房交付乙方使用。第六條該房屋月租金每平方米建筑面積為￥*****元，人民幣（大寫）*****元。年租金總額￥*****元，人民幣（大寫）*****元。第七條租金結(jié)算時(shí)間和方式：***************第八條上述租金不包括：********************該部分費(fèi)用由乙方按實(shí)際發(fā)生額支付。第九條租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的修理養(yǎng)護(hù)由*****方負(fù)責(zé)；由于使用不當(dāng)或裝修造成損壞的修理由*****方負(fù)責(zé)；修理責(zé)任方延誤修理或修理不當(dāng)，給對(duì)方或他人造成損失的，由責(zé)任方按實(shí)際損失賠償。第十條在租賃期限內(nèi)甲方擔(dān)當(dāng)下列責(zé)任：1.保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，沒(méi)有糾紛，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理；給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償；2.如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方并保證本合同連續(xù)履行；甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第十一條在租賃期限內(nèi)乙方擔(dān)當(dāng)下列責(zé)任：1.必需按合同商定的使用用途使用該房屋，如需轉(zhuǎn)變用途，應(yīng)征得甲方同意或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，否則應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并可解除合同；2.欲對(duì)房屋進(jìn)行改建、裝修或增加設(shè)施，應(yīng)征得甲方書面同意，并辦理有關(guān)手續(xù)；對(duì)涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構(gòu)件的改動(dòng)，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋平安的活動(dòng)，必需經(jīng)房屋平安鑒定單位鑒定、批準(zhǔn)，裝修費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，乙方設(shè)計(jì)的裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書面認(rèn)可，未經(jīng)甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并可解除合同；3.如將該房屋轉(zhuǎn)租，必需征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同；如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同，擅自轉(zhuǎn)租，甲方可以追究乙方的違約責(zé)任，并解除合同；4.因使用不當(dāng)或乙方的其他緣由造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)；5.乙方應(yīng)在租賃屆滿時(shí)，將該房屋交還甲方；如需連續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同；6.乙方在交還房屋時(shí)，必需保證該房屋原有設(shè)施完好，乙方增加的下列設(shè)施不得拆卸：第十二條甲方未按本合同第五條商定的時(shí)間交付房屋，乙方按下列第*****款商定追究甲方的違約責(zé)任：1.終止合同，同時(shí)甲方按年租金總額的*****%支付違約金，乙方的實(shí)際損失超過(guò)違約金時(shí)，由甲方按實(shí)際損失賠償；2.甲方向乙方支付年租金總額的*****%的違約金，合同連續(xù)履行。第十三條乙方未按本合同第七條商定的時(shí)間交付租金，甲方按下列第*****款商定追究乙方的責(zé)任：1.終止合同，同時(shí)乙方按年租金總額的*****%向甲方支付違約金，甲方實(shí)際損失超過(guò)違約金的，按實(shí)際損失賠償；2.乙方按年租金總額的*****%支付違約金，合同連續(xù)履行。第十四條有下列情形之一的，可以提前解除本合同：1.因不行抗力的緣由須提前解除的；2.經(jīng)房屋平安鑒定單位鑒定為危急房屋不能連續(xù)使用的。第十五條在租賃期內(nèi)該房屋因政府規(guī)劃打算拆遷的，按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十六條雙方如在本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，可向房屋租賃管理部門申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成，按下列第*****款商定方式解決：1.向*****仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；2.向人民法院起訴。第十七條本合同簽訂后**日內(nèi)，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)，交納有關(guān)規(guī)費(fèi)，領(lǐng)取《房屋租賃證》。第十八條本合同自登記備案之日起生效。第十九條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。其次十條本合同的附件有：上述附件與本合同具有同等法律效力。其次十一條本合同一式*****份，甲、乙雙方各執(zhí)*****份，房屋租賃管理部門一份。其次十二條雙方承認(rèn)的附加條款如下：*************************甲方（簽章）***乙方（簽章）***法定代表人：****法定代表人：****地址：*******地址：*******聯(lián)系方式：*****聯(lián)系方式：*****郵政編碼：*****郵政編碼：*****托付代理人：****托付代理人：****樓房出租合同書模板(第二篇)合同編號(hào)：[填寫編號(hào)]摘要：本合同由出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同簽訂，旨在就甲方出租位于[填寫地址]的樓房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）進(jìn)行租賃。本合同具體條款如下：第一條合同目的甲方同意將房屋出租給乙方作為乙方的居住場(chǎng)所，乙方同意按照本合同約定和履行相關(guān)義務(wù)。第二條房屋描述1.房屋的基本情況為：（簡(jiǎn)要描述房屋的面積、房型、樓層、裝修等）2.房屋配套設(shè)施和家具（如有）：（列舉具體設(shè)施和家具）3.特別約定：（如有特別約定，請(qǐng)?jiān)诖肆忻鳎┑谌龡l租期和租金1.租期：本租賃合同的租期為[填寫租期]，從[填寫起始日期]至[填寫結(jié)束日期]。2.租金和支付方式：乙方同意每月支付租金人民幣[填寫金額]（大寫：[填寫全額大寫金額]）元。租金應(yīng)在每個(gè)月的[填寫日期]日前支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條使用和維護(hù)1.乙方應(yīng)按照合理的方式使用房屋，不得違反國(guó)家、地方的法律法規(guī)。2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋的日常維護(hù)費(fèi)用，保持房屋清潔和安全。3.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修。第五條違約責(zé)任1.乙方如未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付損失賠償金等。第六條合同終止1.合同期滿：在租賃期滿前一個(gè)月，任何一方均可以書面形式通知對(duì)方終止本合同。2.解除合同：當(dāng)乙方嚴(yán)重違反合同條款，或因不可抗力等原因?qū)е吕^續(xù)履行合同不可能時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。對(duì)于由本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院裁決。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：法定代表人/個(gè)人簽名：法定代表人/個(gè)人簽名：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：日期：日期：樓房出租合同書模板(第三篇)樓房出租合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方擬出租的樓房達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋情況1.1租賃房屋詳細(xì)地址：[房屋地址]1.2建筑面積：[建筑面積]1.3房屋用途及層數(shù)：[房屋用途及層數(shù)]第二條租賃期限2.1租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2租賃期限屆滿，乙方如需要繼續(xù)租賃，需提前[提前通知天數(shù)]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第三條租金及支付方式3.1甲方同意將上述房屋租給乙方，乙方同意每月向甲方支付租金[租金金額]元（大寫：人民幣）。3.2租金支付方式：乙方每月以銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付等方式支付租金至甲方指定賬號(hào)。第四條房屋使用及維修責(zé)任4.1乙方承租的房屋僅限居住用途，不得超出合同約定的使用范圍。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，并承擔(dān)因使用過(guò)程中的人為或意外損壞而產(chǎn)生的維修費(fèi)用。4.3如房屋出現(xiàn)非人為損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方需承擔(dān)違約金，違約金金額為合同金額的百分之[違約金比例]%。第六條爭(zhēng)議解決本合同的訂立、解釋與履行均適用中華人民共和國(guó)法律。乙方與甲方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交甲方所在地人民法院進(jìn)行解決。第七條其他條款7.1