公寓購房合同合集3篇

公寓購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(以下簡稱甲方)：***************XX法定代表人：********聯(lián)系方式：*******XX注冊地址：*********XX編碼：*******XX營業(yè)執(zhí)照號碼：*****************XX開戶行：*********帳號：********XX托付代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu))：*************XX法定代表人：********聯(lián)系方式：*******XX注冊地址：*********XX編碼：*******XX營業(yè)執(zhí)照號碼：*****************XX房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資格證書編號：**************XX開戶行：*********帳號：********XX買受人(以下簡稱乙方)：***************XX國籍法定代表人：*****身份證(護照)營業(yè)執(zhí)照號碼：****XX地址：**********XX編碼：*******XX聯(lián)系方式：******************XX托付代理人：**************XX國籍：****法定代表人：*****身份證(護照)營業(yè)執(zhí)照號碼：****XX地址：**********XX編碼：*******XX聯(lián)系方式：******************XX依據(jù)《XX民法典》、《XX**市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循公平、自愿、公正、誠懇信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商全都，達成如下條款：XX第一條商品房狀況XX該商品房銷售許可證號：**********商品房座落：***區(qū)、縣********路、道、街*************。設(shè)計用途**，建筑結(jié)構(gòu)**，建筑層數(shù)為**層。建筑面積**平方米，其中：套內(nèi)建筑面積**平方米，公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e****平方米。XX商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等狀況見附件二。XX商品房土地來源為：****。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為****年，自****年**月**日至****年**月**日止。XX其次條商品房價款XX商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為*****元(幣種：*)，價款為***元，計**(大寫)。XX第三條商品房交付日期XX商品房竣工，閱歷收合格后，方可交付;未閱歷收或驗收不合格的，不得交付。XX甲方于****年**月**日前，將商品房交付乙方。如遇不行抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第**種方式處理：XX1、變更合同XX2、解除合同XX3、**************。XX第四條乙方付款形式及付款時間XX乙方按下列第種形式付款：XX1、一次性付款。XX****************************************************************XX2、分期付款。XX****************************************************************XX3、其他方式。************************************************************XX第五條甲方逾期交付商品房的處理XX除遇不行抗力外，甲方如未按本合同第三條商定日期交付商品房，逾期在**日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同商定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。XX如超過上述商定期限的，乙方有權(quán)根據(jù)下述的第***種商定，追究甲方違約責(zé)任：XX1、合同連續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之**向乙方支付違約金。XX2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同商定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之**向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。XX3、******************************。XX第六條乙方逾期付款的處理XX乙方如未按本合同第四條商定日期付款，逾期在**日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。XX如超過上述商定期限的，甲方有權(quán)根據(jù)下述的第***種商定，追究乙方違約責(zé)任：XX1、合同連續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之**向甲方支付違約金。XX2、解除合同。乙方應(yīng)按商品房價款的萬分之**向甲方支付違約金。XX第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理XX商品房建筑面積以房屋全部權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過3%(包括3%)的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補。XX面積差異超過3%的，雙方商定如下：XX第八條商品房質(zhì)量及保修責(zé)任XX甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見附件三)，未達到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)責(zé)任。XX在乙方正常狀況下，甲方應(yīng)根據(jù)《市商品房住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。XX第九條商品房配套設(shè)施運行的商定XX下列配套設(shè)施運行日期商定如下：XX1、上水*************。XX2、下水*************。XX3、供電*************。XX4、燃?xì)?氣源種類)**********。XX5、暖氣*************。XX6、**************。XX上述配套設(shè)施未按商定日期運行的，甲方應(yīng)在**日內(nèi)實行撲救措施，并賠償乙方損失;超過上述商定期限的，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項還應(yīng)按商品房價款的***%向乙方支付違約金。XX第十條商品房設(shè)計變更的商定XX甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計和環(huán)境布局(見附件四)。確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計變更方案確定之日起**日內(nèi)與乙方協(xié)商。XX乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。XX乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應(yīng)按商品房價款的***%向乙方支付違約金。XX第十一條商品房交接XX商品房交付時，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，供應(yīng)《**市商品住宅質(zhì)量保證書》和《**市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。XX第十二條商品房產(chǎn)權(quán)登記XX商品房竣工驗收合格后，甲方須在**日內(nèi)辦理房屋全部權(quán)初始登記。初始登記完畢后，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記。XX甲方未按時辦理房屋全部權(quán)初始登記或未幫助乙方辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)責(zé)任。XX第十三條物業(yè)管理XX關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)等，按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。XX第十四條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的商定XX甲方保證在交付商品房時，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。XX第十五條爭議處理XX本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第**種方式處理：XX1、向******仲裁委員會申請仲裁;XX2、向人民法院提起訴訟。XX第十六條合同附件XX本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同(見附件五)。XX附件一至附件五均為本合同不行分割的部分，具有同等效力。XX第十七條合同份數(shù)XX本合同連同附件共***，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機關(guān)存留一份，其他二份備用，具有同等效力。XX第十八條合同生效XX本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有商定的，根據(jù)其商定。XX甲方：XX乙方：****年**月**日XX****年**月**日XX托付代理人：XX托付代理人：****年**月**日XX****年**月**日XX附件一：商品房屋平面圖XX附：商品房方位圖;分門分層平面圖(1：100或1：200)，將該商品房圈紅，加蓋騎縫章。XX附件二：商品房抵押、租賃等狀況XX附件三：商品房質(zhì)量和設(shè)備等狀況XX附件四：商品房房屋設(shè)計和環(huán)境布局狀況XX附件五：補充合同XX合同登記備案欄XX經(jīng)辦人：****年**月**日公寓購房合同(第二篇)公寓購房合同合同編號：簽訂日期：甲方（賣方）姓名：乙方（買方）姓名：鑒于甲方是公寓樓的法定所有人，并有權(quán)處分該公寓；鑒于乙方對該公寓表示出購買意愿；經(jīng)雙方友好協(xié)商，就公寓購買事宜達成以下協(xié)議：第一條合同摘要：甲方同意將其名下位于（公寓地址）的房產(chǎn)出售給乙方，雙方共同履行以下約定。第二條公寓購買價格：1.乙方同意以人民幣（金額）的價格購買上述公寓。購房款總額應(yīng)在本合同簽訂之日起（金額）天內(nèi)支付完畢。2.乙方已在本合同簽訂之日向甲方支付（金額）作為定金，用于預(yù)先支付購房款。第三條房屋權(quán)屬準(zhǔn)備與過戶手續(xù)：1.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋權(quán)屬準(zhǔn)備與過戶手續(xù)，確保乙方順利取得該公寓的所有權(quán)。2.乙方應(yīng)承擔(dān)過戶手續(xù)所需的相關(guān)費用。第四條房屋交付與驗收：1.甲方應(yīng)在乙方支付購房款總額后（金額）個工作日內(nèi)將該公寓交付乙方，并移交相關(guān)房產(chǎn)證、購房發(fā)票等所有權(quán)證明文件。2.乙方應(yīng)在接到該公寓后（金額）個工作日內(nèi)完成驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在此時間內(nèi)書面通知甲方。第五條產(chǎn)權(quán)保證：1.甲方向乙方保證，該公寓房屋權(quán)屬清晰、完整，不存在他人對其產(chǎn)權(quán)的異議。2.如因甲方的過失導(dǎo)致第三方對該公寓的產(chǎn)權(quán)提出異議，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并承擔(dān)乙方因此所遭受的經(jīng)濟損失。第六條合同解除：1.本合同有效期為乙方支付購房款總額日起至（金額）天。2.在本合同有效期內(nèi)，任一方如有違反合同約定的行為，守約方有權(quán)單方解除本合同，并可以要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決：對于因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他事項：1.本合同未盡事宜，雙方可通過書面補充協(xié)議進行約定。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：乙方（買方）簽字：日期：日期：公寓購房合同(第三篇)公寓購房合同合同編號：[合同編號]甲方（購房人）：[甲方名稱]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（賣方）：[乙方名稱]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方擁有并合法享有位于[公寓地址]的公寓房屋所有權(quán)，并愿意出售該房屋給甲方，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達成以下合作協(xié)議：第一條購房信息1.1乙方承諾所出售的公寓房屋為合法建筑，并在甲方支付全款后將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下。1.2公寓房屋的詳細(xì)信息如下：（1）房屋總面積：[房屋總面積]（2）房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)：[房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)]（3）土地使用權(quán)期限：[土地使用權(quán)期限]第二條交易價格及支付方式2.1甲方同意以[交易價格]的價格購買乙方所出售的公寓房屋。2.2支付方式：（1）甲方在簽署本合同之日起，向乙方支付定金[定金金額]作為購房意向金；（2）甲方須在[購房期限]之內(nèi)將房屋款項以[分期付款方式]的方式支付給乙方。第三條交房及過戶手續(xù)3.1乙方應(yīng)在甲方支付全款后[交房期限]內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下。3.2過戶手續(xù)費用由甲方承擔(dān)。第四條風(fēng)險與責(zé)任4.1自本合同生效之日起，房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，除非損壞由甲方故意或過失造成。4.2甲方對房屋的裝修、使用及維護應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第五條保密條款5.1本合同的任何一方不得將合同涉及的信息向未經(jīng)授權(quán)的第三方透露，除非取得另一方書面同意。5.2本合同解除、終止或履行完畢后，雙方應(yīng)對涉及本合同的保密信息進