農(nóng)村宅基地及房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議合集3篇

農(nóng)村宅基地及房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(賣(mài)方)：******身份證號(hào)碼：****乙方(買(mǎi)方)：******身份證號(hào)碼：****甲、乙雙方就宅基地及房屋買(mǎi)賣(mài)事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方自愿將坐落在的宅基地及房屋出售給乙方。二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總為人民幣元。三、甲方陳述：該宅基地及房屋的全部權(quán)完全歸甲方個(gè)人，該宅基地及房屋沒(méi)有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方緣由導(dǎo)致乙方損失，甲方愿擔(dān)當(dāng)全部賠償責(zé)任。四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金；甲乙雙方商定在*****前向乙方交付房屋，并于*****前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。如因甲方緣由，該房屋未在商定時(shí)間內(nèi)交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方；如乙方因自身緣由不愿買(mǎi)受該房，甲方定金不予返還。五、在商定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，乙方可向甲方提出解除合同的懇求，甲方接到懇求后應(yīng)向乙方返還全部已收房款。土地稅由甲方擔(dān)當(dāng)，契稅由乙方擔(dān)當(dāng)；其他稅務(wù)由國(guó)家指定各自擔(dān)當(dāng)。七、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后，甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最終一筆房款。八、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問(wèn)題均由甲方擔(dān)當(dāng)。九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的全部權(quán)、處置權(quán)、以及因國(guó)家動(dòng)拆遷安置政策帶來(lái)的全部權(quán)益均與甲方無(wú)關(guān)。十、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準(zhǔn)。十一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。十二、按《民法典》履行，合同履行地點(diǎn)為乙方戶(hù)籍所在地。十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。甲方簽字：******乙方簽字：******聯(lián)系地址：****聯(lián)系地址：*****電話(huà)：*****電話(huà)：********年***月***日***年***月***日農(nóng)村宅基地及房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議(第二篇)農(nóng)村宅基地及房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議摘要：本文是一份農(nóng)村宅基地及房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，簡(jiǎn)潔明了地規(guī)定了買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)益和責(zé)任。該協(xié)議包含了標(biāo)題、正文和附件三部分。標(biāo)題注明了協(xié)議的性質(zhì)和重要內(nèi)容，正文詳細(xì)規(guī)定了宅基地及房屋的買(mǎi)賣(mài)條款，以及雙方的義務(wù)和責(zé)任。附件為該協(xié)議的補(bǔ)充材料，補(bǔ)充了相關(guān)附加條件。此協(xié)議的排版規(guī)范，確保內(nèi)容清晰易讀。農(nóng)村宅基地及房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議買(mǎi)賣(mài)雙方，即賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"甲方"）和買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"乙方"），根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條協(xié)議目的為明確買(mǎi)賣(mài)雙方就宅基地及房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜的權(quán)益和義務(wù)，特訂立本協(xié)議。協(xié)議目的在于規(guī)范宅基地及房屋的買(mǎi)賣(mài)行為，保障雙方的合法權(quán)益。第二條買(mǎi)賣(mài)物1.甲方擁有位于[宅基地所在地]的宅基地及房屋，其具體信息詳見(jiàn)附件。2.乙方以現(xiàn)金方式購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的宅基地及房屋。第三條交付和支付1.甲方應(yīng)保證所出售的宅基地及房屋權(quán)屬清晰，無(wú)法擔(dān)保的瑕疵由甲方負(fù)責(zé)。2.乙方支付購(gòu)買(mǎi)宅基地及房屋的總金額為[金額]人民幣。該款項(xiàng)將在簽訂本協(xié)議后的[時(shí)間]內(nèi)一次性支付給甲方。第四條過(guò)戶(hù)手續(xù)1.甲方應(yīng)在收到全額支付款項(xiàng)后的[時(shí)間]內(nèi)，辦理宅基地及房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)。乙方應(yīng)協(xié)助提供過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)文件和信息。2.過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任1.若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方有權(quán)要求解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的購(gòu)房款項(xiàng)。2.若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方將承擔(dān)違約責(zé)任，并支付[金額]作為賠償。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第七條其他1.本協(xié)議未盡事宜，另行書(shū)面補(bǔ)充。2.本協(xié)議自雙方正式簽字后生效，具有法律效力。3.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。附件作為本協(xié)議的補(bǔ)充材料，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：地點(diǎn)：農(nóng)村宅基地及房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議(第三篇)農(nóng)村宅基地及房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議甲方：[買(mǎi)方姓名]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）身份證號(hào)碼：[買(mǎi)方身份證號(hào)]住址：[買(mǎi)方住址]乙方：[賣(mài)方姓名]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）身份證號(hào)碼：[賣(mài)方身份證號(hào)]住址：[賣(mài)方住址]鑒于乙方是農(nóng)村宅基地及房屋的合法所有人，且有權(quán)處分該房產(chǎn)；而買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)并達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方在平等、自愿和公正的原則下，為明確各自的權(quán)益和義務(wù)，特訂立如下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.1買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)的地址：[房產(chǎn)地址]1.2房產(chǎn)情況描述：[房產(chǎn)面積、建筑結(jié)構(gòu)、存有的設(shè)施和附件等詳細(xì)描述]二、房產(chǎn)價(jià)格2.1買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣[購(gòu)房金額]（大寫(xiě)：[購(gòu)房金額大寫(xiě)]）。2.2買(mǎi)方在簽訂本協(xié)議時(shí)已向賣(mài)方支付了人民幣[訂金金額]（大寫(xiě)：[訂金金額大寫(xiě)]）作為購(gòu)房訂金，雙方認(rèn)可該金額，并作為最終房款的一部分。三、交付與過(guò)戶(hù)3.1賣(mài)方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[交付房產(chǎn)日期]將房產(chǎn)移交給買(mǎi)方，并提供有效的權(quán)屬證明文件。3.2賣(mài)方應(yīng)自行辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保房產(chǎn)的合法過(guò)戶(hù)，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)費(fèi)用。3.3若房產(chǎn)存在任何糾紛或債務(wù)，賣(mài)方應(yīng)在過(guò)戶(hù)前對(duì)其進(jìn)行清理，否則須承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和法律后果。四、權(quán)益保障4.1若因賣(mài)方的原因?qū)е路课萁桓堆舆t超過(guò)[延遲期限天數(shù)]天，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方按每日房款總額的[延遲賠償百分比]%向買(mǎi)方支付延遲賠償款。4.2若因買(mǎi)方的原因或雙方約定的其他原因?qū)е陆桓锻七t，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付延遲賠償款，具體金額按雙方協(xié)商確定。4.3買(mǎi)房交付之日起，賣(mài)方應(yīng)保證房產(chǎn)的質(zhì)量、完整性和真實(shí)性，并在[保修期限]內(nèi)負(fù)責(zé)修繕維護(hù)。五、稅費(fèi)5.1房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的印花稅、契稅、過(guò)戶(hù)費(fèi)等各類(lèi)稅費(fèi)由買(mǎi)方與賣(mài)方平均分擔(dān)。5.2買(mǎi)方應(yīng)按合同總價(jià)的[稅費(fèi)比例]%代理賣(mài)方向稅務(wù)部門(mén)繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向相關(guān)司法機(jī)關(guān)提起訴訟。七、其他條款7.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至履行完畢。7.2本協(xié)議正本一式[份數(shù)]份，分別由雙方