農(nóng)村自建樓房買賣協(xié)議書合集3篇

農(nóng)村自建樓房買賣協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：******乙方：******甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng)，依據(jù)我國(guó)民法典、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、公平協(xié)商，自愿達(dá)成如下全都協(xié)議一、本合同雙方當(dāng)事人均為****市***街道*****村*****組集體成員。二、房屋狀況：本合同項(xiàng)下的房屋位于**市**街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。三、該交易房屋由甲方全額出資建筑，使用的土地為***村**組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長(zhǎng)期占有、使用。四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：1、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利2、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對(duì)該房屋享有權(quán)利3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購(gòu)房?jī)r(jià)款30%的違約金。五、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣***萬元，該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建筑的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項(xiàng)，并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號(hào)為的賬戶如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。七、房屋交付：乙方依據(jù)其次百零八條將全部房款匯入甲方供應(yīng)的賬號(hào)之日起日內(nèi)，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的緣由除外。八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應(yīng)當(dāng)依據(jù)乙方的需要，樂觀協(xié)作乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)如甲方拒絕或無故拖延，不予以協(xié)作，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至幫助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止因不行抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的緣由造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān)。九、該房屋交付給乙方后，該房屋的全部權(quán)益歸乙方全部，包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)热缂追降玫皆撋鲜鲅a(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支付元的違約金。十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由阻礙或侵害乙方基于本合同商定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利甲方因包括但不限于房屋買賣、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人緣由侵害乙方的權(quán)利，造成乙方無法連續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購(gòu)房款外，須根據(jù)發(fā)生阻礙乙方占有、使用或侵害乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償乙方。十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本商定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購(gòu)房款并支付全部購(gòu)房款100%的違約金。十二、其他事項(xiàng)：1、假如雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方無法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先懇求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。2、雙方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。3、本合同正本一式六份，雙方各持三份自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。甲方：*****身份證號(hào)：******乙方：*****身份證號(hào)：******見證人：******身份證號(hào)：******見證人：******身份證號(hào)：******附：見證人聲明見人聲明如下：1、見證人與甲乙雙方同為集體組織成員2、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛3、本合同經(jīng)我們見證，雙方自愿、公平協(xié)商，不存在脅迫、暴力強(qiáng)迫等違法狀況，合同是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示4、本合同在*年***月***日在家中簽訂，現(xiàn)場(chǎng)參加人員有甲方、乙方和見證人總計(jì)四人，雙方簽字蓋章后本合同生效。見證人：甲方：***乙方：*********年***月***日本見證聲明是雙方農(nóng)村房屋買賣合同的見證聲明，是買賣合同的補(bǔ)充說明，與本合同具有相同的法律效力。簽訂日期：******簽訂地點(diǎn)：******農(nóng)村自建樓房買賣協(xié)議書(第二篇)農(nóng)村自建樓房買賣協(xié)議書摘要：本協(xié)議書由買方和賣方共同簽署，旨在確保農(nóng)村自建樓房的買賣交易合法有效。協(xié)議內(nèi)容簡(jiǎn)潔明了，旨在闡明雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保交易的順利進(jìn)行。農(nóng)村自建樓房買賣協(xié)議書甲方（買方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（賣方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是合法的購(gòu)房意向人，具備購(gòu)買農(nóng)村自建樓房的資格；2.乙方是農(nóng)村自建樓房的合法所有權(quán)人；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意進(jìn)行該農(nóng)村自建樓房的買賣交易。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本信息1.買方同意購(gòu)買乙方位于（詳細(xì)地址）農(nóng)村自建樓房，占地面積為（平方米），總建筑面積為（平方米）。2.房產(chǎn)證號(hào)為：（房產(chǎn)證號(hào)碼）。第二條：交易價(jià)格1.本次交易的總價(jià)款為人民幣（大寫）（小寫）元整。2.雙方一致同意買賣雙方各自承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)，如契稅、增值稅等。第三條：交付與過戶1.乙方收到甲方支付的全款后，乙方應(yīng)當(dāng)辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。2.買方將自愿承擔(dān)房屋過戶的所有費(fèi)用。第四條：違約責(zé)任1.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間將房屋所有權(quán)過戶給甲方，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款10%的違約金。2.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付全款，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款10%的違約金。第五條：附加條款1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（買方）簽字蓋章：日期：乙方（賣方）簽字蓋章：日期：農(nóng)村自建樓房買賣協(xié)議書(第三篇)農(nóng)村自建樓房買賣協(xié)議書甲方：（賣方姓名）乙方：（買方姓名）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條買賣房屋的基本情況1.1房屋坐落地址：（詳細(xì)地址）1.2房屋面積：（套內(nèi)面積）1.3房屋用途：農(nóng)村自建樓房1.4房屋權(quán)屬：乙方享有完全的產(chǎn)權(quán)，并擁有合法的房屋所有權(quán)證（或土地使用權(quán)證）1.5房屋售價(jià)：人民幣（大寫）（小寫）第二條買賣條件2.1甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方同意以上述房屋售價(jià)購(gòu)買甲方所持有的該房屋。2.2房屋交付：甲、乙雙方另行商定具體的交付日期和方式。第三條買賣款項(xiàng)支付方式3.1買賣款項(xiàng)總額為人民幣（大寫）（小寫）。3.2買賣款項(xiàng)支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后，分期支付買賣款項(xiàng)。具體支付時(shí)間和金額按照甲、乙雙方另行商定的支付計(jì)劃執(zhí)行。3.3甲方確認(rèn)，乙方在最后一期支付完成后，將向甲方辦理過戶手續(xù)。第四條過戶及稅費(fèi)4.1過戶及稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)支付，并由乙方與相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)。4.2如因過戶手續(xù)、稅費(fèi)或其他原因?qū)е聟f(xié)議解除的，解除協(xié)議后款項(xiàng)及利息由乙方承擔(dān)。第五條附加條款5.1乙方自愿并已充分了解本房屋附近的土地情況、環(huán)境和相關(guān)權(quán)益狀況，愿意購(gòu)買并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。5.2甲、乙雙方同意將本協(xié)議所涉及的糾紛提交當(dāng)?shù)厝嗣穹?/p>