深圳房地產(chǎn)租賃合同范例合集3篇

深圳房地產(chǎn)租賃合同范例(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方（下稱甲方）：****姓名：****性別：****出生日期：****年**月**日籍貫：****國籍：****地址：****電話：****職業(yè)：****身份證號碼：****承租方（下稱乙方）：****姓名：****性別：****出生日期：****年**月**日籍貫：****國籍：****地址：****電話：****職業(yè)：****身份證號碼：****為調劑深圳經(jīng)濟特區(qū)房產(chǎn)使用的余缺，甲方情愿將在深圳經(jīng)濟特區(qū)的的房產(chǎn)出租，乙方自愿承組，雙方依據(jù)深圳經(jīng)濟特區(qū)市有關房產(chǎn)管理規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，簽訂合同條款如下：一、甲方將座落在深圳市房產(chǎn)建筑面積計**平方尺，租給乙方作使用，租期為****年，從****年**月**日起至****年**月**日止。二、乙方需繳納每月租金**幣**元整，甲方應給回收據(jù)。每月租金在當月頭五天內(nèi)交清，交租方式以**支付，交租地點雙方同意在**。三、簽訂本合同時，乙方即時向甲方交租房履約金**幣**元整，甲方應發(fā)收據(jù)。合同終止乙方已交清租金及其他費用遷出時，甲方應將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經(jīng)濟損失，甲方有權從履約金中扣除。四、乙方依約交租，而甲方無正值理由拒收，乙方可到深圳市公證處申請證明，則乙方不負拖延責任。五、出租房產(chǎn)的修理、房產(chǎn)稅、土地使用費用由甲方負責；每月管理費、水電等雜費由乙方支付。六、租賃期間，甲乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需收回自用，必需提前兩個月以書面通知乙方，并退回履約金另補償乙方遷讓的損失，補償額為兩個月的租金；如乙方確有事因需退房，須提前兩個月以書面通知甲方，在通知期間租金照交，甲方不退回履約金。七、租賃期間，乙方如對房屋和設施有意或過失造成毀損，應負責修繕恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。八、乙方使用房產(chǎn)時，不得擅自轉變房屋結構及用途，不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時必需嚴格遵守XX法律和特區(qū)有關條例規(guī)定，遵守社會主義道德。乙方如需裝修人墻，必需征得甲方同意，并經(jīng)物業(yè)管理部門允許方能施工。否則，后果由乙方負責。裝人墻的格、窗、花、電器等在乙方遷出時可一次過折價給甲方，亦可拆回，但須負責修復原狀。九、租賃期間，房產(chǎn)遭到不行抗拒的自然災難導致毀滅，本合同則自然終止，互不擔當責任。房屋發(fā)生重大損失或傾倒危急而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費用抵銷租金。十、在租賃期間，乙方不按時交租，甲方應準時發(fā)掛號催租通知書，如拖欠租金達一個月，或欠交管理費、水電等費達兩個月為乙方違約，合同因違約而告終止，甲方應持催租通知書及有關函件到公證處申請辦理合同違約終止手續(xù)。十一、因乙方違約而合同終止，則甲方有權單方收回房產(chǎn)。甲方在收房時應憑公證處發(fā)給的因違約終止合同的證明，通知大廈管理處。如乙方不交回租賃房產(chǎn)的鎖匙，甲方有權會同大廈管理處人員作證進入自己的房產(chǎn)內(nèi)，將乙方存放在房內(nèi)的物品清點拍賣，并用以抵償欠租和其他有關費用，若有余則應交回給乙方。乙方表示保證履行合同規(guī)定，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理。同時保證絕不會提出任何異議。十二、甲方將乙方存放在租房內(nèi)的物品拍賣所得仍不能抵償租金、管理費和有關費用時，該等款項應由甲方負責交清，而甲方有權向乙方連續(xù)追索至清償為止。十三、租賃合同期滿或解除，乙方必需依時遷出并將家私雜物全部搬走。若遷出后五天內(nèi)仍留下箱柜等物不搬清，則作為放棄權利論，由甲方全權處理，報請物業(yè)管理部門派員到場作證，乙方不得有任何異議。十四、合同期滿，如甲方的房產(chǎn)連續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權。十五、本合同用鋼筆填寫的文字與打印的文字效力同等，自雙方簽訂并經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。十六、本合同如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決，不能解決時即提請深圳市中級人民法院裁決。十七、本合同共頁為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，**市公證處壹份，均具同等效力。另由甲方交大廈管理處影印件一份。出租方（簽字）：***承租方（簽字）：********年**月**日****年**月**日簽訂地點：****簽訂地點：****深圳房地產(chǎn)租賃合同范例(第二篇)深圳房地產(chǎn)租賃合同范例合同編號：________甲方（出租方）：______（身份證號碼：____________）乙方（承租方）：______（身份證號碼：____________）根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利的原則，就以下合同事項達成如下協(xié)議：一、租賃物的基本情況1.租賃物描述：位于深圳市_______（具體地址）的房屋，面積約______平方米。2.租賃物用途：______（商業(yè)/辦公/居住等）。3.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及費用1.租金金額：每月租金為人民幣______元（大寫：________元）。2.租金支付：乙方應當在每月的______日前支付當月的租金，可采用______的方式進行支付。3.押金：乙方應向甲方支付人民幣______元（大寫：________元）作為押金。4.用水、用電、燃氣費用：租賃期內(nèi)，乙方負責支付租賃物的用水、用電、燃氣等費用。三、租賃物的維護和責任1.乙方應妥善維護房屋及內(nèi)外設施的完好，不得擅自改變房屋結構或用途。2.甲方負責對租賃物的建筑結構和設施進行維修，但因乙方使用不當而導致的損壞或故障由乙方負責修復。3.租賃物如遭受自然災害、盜竊等情況，損失由甲方負責修復，但乙方應及時通知甲方，并配合處理。四、解除合同1.甲、乙雙方均有權在租賃期屆滿前______天書面通知對方解除合同。2.甲方如無正當理由解除合同，應向乙方支付違約金，違約金為合同剩余期限內(nèi)租金總額的______%。3.乙方如無正當理由解除合同，應向甲方支付違約金，違約金為合同剩余期限內(nèi)租金總額的______%。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可將爭議提交______仲裁委員會進行仲裁。摘要：本合同由甲方和乙方簽訂，主要內(nèi)容包括租賃物的基本情況、租金及費用、租賃物的維護和責任、解除合同、爭議解決等。合同編號為________。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：______年______月______日日期：______年______月______日深圳房地產(chǎn)租賃合同范例(第三篇)格式輸入主體內(nèi)容標題：深圳房地產(chǎn)租賃合同范例合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是房產(chǎn)所有權人或合法代表，乙方有意租賃該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿的基礎上經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同：第一條：租賃物及地址1.1根據(jù)雙方當事人的協(xié)商，甲方同意將其位于深圳市的房產(chǎn)租賃給乙方，具體地址為：[房產(chǎn)地址]。1.2租賃物的詳細情況和配置詳見附件1。第二條：租賃期限2.1本次租賃合同有效期為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2乙方享有在租期屆滿前提前[提前解約天數(shù)]天書面通知甲方的權利，否則視為自動續(xù)約。第三條：租金及支付方式3.1乙方每月應按期向甲方支付租金，租金支付期限為每月的[租金支付日期]日之前。3.2租金詳見附件2，支付方式為現(xiàn)金/銀行轉賬等方式，具體協(xié)商雙方達成一致后執(zhí)行。第四條：押金4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣[押金金額]。4.2乙方應在租賃關系終止后的[退還押金期限]內(nèi)，甲方將押金全額退還給乙方。第五條：物業(yè)及水電費用5.1物業(yè)費和水電費由[乙方/甲方]承擔，承擔方需按時繳納，并保證無欠費情況。5.2如發(fā)生物業(yè)費或水電費欠費，應由承擔方承擔相應違約責任。第六條：租賃物維修責任6.1在租賃期內(nèi)，因乙方過錯導致租賃物損壞或故障的，乙方負責修復或賠償。6.2甲方應保持租賃物的正常運轉狀態(tài)，并在乙方租賃期內(nèi)負責維修和保養(yǎng)。第七條：違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，均應承擔相應的違約責任。7.2如一方違約導致另一方受到損失，違約方應承擔違約金或賠償責任。第八條：爭議解決8.1本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國法律。8.2若發(fā)生爭議，雙