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農(nóng)村自建房屋出售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本,可以直接使用,符號*表示空白。出賣人:*********身份證號碼:*********買受人:********身份證號碼:*********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平自愿,協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于****市*****區(qū)************的房屋以人民幣***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整的價(jià)款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定**萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償如乙方反悔本合同,定金不退。三、本合同簽定時(shí),甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí),甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后,甲方對********************的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于*年*月*日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過***個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣****元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過***個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),乙方已付房價(jià)款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng),并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除,甲方應(yīng)根據(jù)市場評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的按下述第****種方式解決。1、提交*******************仲裁委員會仲裁。2、依法向******************區(qū)人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。甲方:**********乙方:***********年****月*日****年****月*日見證人:*********年****月*日農(nóng)村自建房屋出售合同(第二篇)合同編號:XXXXXXX農(nóng)村自建房屋出售合同甲方(賣方):姓名/名稱:身份證/組織機(jī)構(gòu)代碼:住所/注冊地址:乙方(買方):姓名/名稱:身份證/組織機(jī)構(gòu)代碼:住所/注冊地址:鑒于甲方是農(nóng)村自建房屋的合法所有人,并愿意出售該房屋,乙方愿意購買該房屋,雙方根據(jù)平等自愿的原則,達(dá)成如下合同:一、房屋描述1.房屋基本信息:(詳細(xì)描述房屋的建筑結(jié)構(gòu)以及面積等信息)二、房屋交付與價(jià)格1.房屋交付:甲方在雙方簽署本合同后,將該房屋的所有權(quán)交付給乙方。2.交付時(shí)間:房屋交付時(shí)間自雙方簽署本合同之日起不超過30個(gè)工作日內(nèi)完成交付手續(xù)。3.交付方式:雙方同意在房屋交付過程中進(jìn)行驗(yàn)收,并簽署相關(guān)手續(xù)。4.價(jià)格及支付方式:乙方同意以XXX元(大寫)的價(jià)格購買該房屋。乙方在簽署本合同時(shí)需支付合同總價(jià)款的XX%(大寫)作為定金,剩余金額應(yīng)在交付房屋之日起不超過X個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。三、房屋權(quán)屬保證與合法性承諾1.甲方保證其所售房屋為合法擁有,并未產(chǎn)生任何糾紛或限制。2.如因甲方的原因?qū)е路课莩鍪蹮o法完成或發(fā)生糾紛,甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部定金。四、違約與爭議解決1.違約責(zé)任:如甲方未按照本合同約定交付房屋或提供虛假信息,甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的XX倍作為違約金。2.爭議解決:本合同的履行與爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。對于因履行本合同所產(chǎn)生的一切爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本合同的有效期為自雙方簽署之日起起至交付房屋的日期止。3.本合同經(jīng)甲方、乙方確認(rèn)后生效,不得隨意修改或解除,除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式進(jìn)行。甲方(簽字/蓋章):乙方(簽字/蓋章):日期:日期:農(nóng)村自建房屋出售合同(第三篇)農(nóng)村自建房屋出售合同合同編號:_______甲方(出售方):姓名/名稱:_________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼:_________________住所/地址:______________________乙方(購買方):姓名/名稱:_________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼:_________________住所/地址:______________________鑒于甲方擁有并合法所有農(nóng)村自建房屋(下稱房屋),乙方有意購買該房屋,雙方本著自愿、平等、公平的原則,達(dá)成以下協(xié)議:一、房屋描述1.1房屋地址:_________________1.2房屋面積:_________________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu):_________________1.4房屋用途:_________________1.5房屋權(quán)屬:土地使用權(quán)及房屋所有權(quán),已獲得相應(yīng)政府部門批準(zhǔn)和登記。二、房屋銷售2.1房屋出售價(jià)格:人民幣_________________元整。2.2甲方在收到購房款之后,應(yīng)向乙方交付房屋所有權(quán)證書等相關(guān)過戶手續(xù)。2.3乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付全部購房款,并承擔(dān)過戶相關(guān)費(fèi)用。三、風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任承擔(dān)3.1自簽訂合同之日起,房屋風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。3.2若房屋存在因甲方過失導(dǎo)致的嚴(yán)重質(zhì)量問題或權(quán)屬糾紛,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。四、合同生效與終止4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至事項(xiàng)履行完畢終止。4.2合同終止的情況包括:a)合同期限屆滿。b)雙方協(xié)商一致解除合同。c)法律規(guī)定的其他情況。五、爭議解決5.1在履行本合同過程中,若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。六、其他條款6.1本合同的
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