郊區(qū)精裝修二手住宅出售協(xié)議合集3篇

郊區(qū)精裝修二手住宅出售協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方(甲方)：*******買方(乙方)：*******電話：*************電話：*************地址：*************地址：*************依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條房屋的基本狀況出賣方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于**********；位于第**層，共**(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為**********，建筑面積****平方米(其中實(shí)際建筑面積****平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e****平方米)，房屋用途為******；其次條房屋面積的特別商定本合同第一條所商定的面積為(出賣方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±**%(不包括±**%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±**%(包括±**%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第**種方式處理：1、買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起**天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按**利率付給利息。2、每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。3、***************。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為**；土地使用權(quán)年限自****年**月**日至****年**月**日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為**；該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，買受方(必需)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(幣)每平方米**元，總金額為(幣)**億**千**百**拾**萬(wàn)**千**百**拾**元整。第五條付款方式買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)**億**千**百**拾**萬(wàn)**千**百**拾**元整，并應(yīng)于本合同生效之日起**日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起**日內(nèi)，將該房屋付給買受方。第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣方對(duì)買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按**計(jì)算。逾期超過(guò)**天后，即視為買受方不履行本合同。屆時(shí)，出賣方有權(quán)按下述第**種商定，追究買受方的違約責(zé)任。1、終止合同，買受方按累計(jì)應(yīng)付款的**%向出賣方支付違約金。出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)買受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償。2、買受方按累計(jì)應(yīng)付款的**%向出賣方支付違約金，合同連續(xù)履行。3、***************。第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息在**個(gè)月內(nèi)按**利率計(jì)算；自第**個(gè)月起，月利息則按**利率計(jì)算。逾期超過(guò)**個(gè)月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第**種商定，追究出賣方的違約責(zé)任。1、終止合同，出賣方按買受方累計(jì)已付款的**%向買受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)出賣方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2、出賣方按買受方累計(jì)已付款的**%向買受方支付違約金，合同連續(xù)履行。3、***************。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定在買受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣方幫助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過(guò)失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起**天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的**%賠償買受方損失。第十條出賣方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國(guó)家交納，契稅由買受方向國(guó)家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì)仲裁。第十五條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。第十六條本合同共**頁(yè)，一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，**各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：*********乙方(簽章)：*********身份證：*************身份證：*************日期：****年**月**日****年**月**日郊區(qū)精裝修二手住宅出售協(xié)議(第二篇)合同編號(hào)：XXXXX日期：XXXX年XX月XX日郊區(qū)精裝修二手住宅出售協(xié)議甲方（賣方）：________（身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）乙方（買方）：________（身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）鑒于甲方是郊區(qū)精裝修二手住宅的合法所有人，并有權(quán)出售該物業(yè)；乙方愿意購(gòu)買該物業(yè)并具備購(gòu)買能力，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋地址：________2.房屋面積：________平方米3.房屋用途：居住4.房屋裝修情況：精裝修5.房屋權(quán)屬性質(zhì)：產(chǎn)權(quán)所有6.其他房屋信息：________二、交易價(jià)格和付款方式1.交易總價(jià)：________（大寫(xiě)：________）2.交易定金：________3.乙方在簽署本協(xié)議之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付定金。4.乙方在簽署本協(xié)議之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。三、房屋交付與過(guò)戶1.房屋交付：賣方應(yīng)保證房屋沒(méi)有嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，并按照約定時(shí)間將該物業(yè)交付給買方。2.過(guò)戶手續(xù)：買賣雙方共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并各自承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.甲方違約情況︰若甲方未按協(xié)定時(shí)間將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的定金。2.乙方違約情況︰若乙方未按協(xié)定時(shí)間支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議成立后，任何一方不得單方面解除或修改，如需變更協(xié)議內(nèi)容需經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)。3.本協(xié)議的附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為本協(xié)議不可分割的一部分。摘要：本協(xié)議由甲方和乙方簽署，約定了郊區(qū)精裝修二手住宅的交易內(nèi)容、價(jià)格、付款方式、交付與過(guò)戶情況以及違約責(zé)任等事項(xiàng)。雙方應(yīng)按照協(xié)議條款執(zhí)行，并確保完整辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。甲方（賣方）：________乙方（買方）：________中文摘要：本合同約定了甲方和乙方就郊區(qū)精裝修二手住宅的交易達(dá)成的協(xié)議。包括房屋信息、價(jià)格、付款方式、交付與過(guò)戶情況和違約責(zé)任等內(nèi)容。賣方將按時(shí)將房屋交付給買方，并共同辦理過(guò)戶手續(xù)。雙方應(yīng)遵守合同條款，并確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。注：本范文僅供參考，具體合同內(nèi)容及條款可根據(jù)雙方實(shí)際協(xié)商確定。請(qǐng)?jiān)诤炇鸷贤皠?wù)必仔細(xì)閱讀、理解并咨詢專業(yè)人士指導(dǎo)。郊區(qū)精裝修二手住宅出售協(xié)議(第三篇)合同編號(hào):[編號(hào)]郊區(qū)精裝修二手住宅出售協(xié)議甲方：[賣方姓名]（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方電話]乙方：[買方姓名]（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方電話]經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方位于[房屋地址]的精裝修二手住宅（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋描述1.房屋類型：[房屋類型]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]4.裝修情況：精裝修5.其他描述：[其他描述，如配套設(shè)施、價(jià)格等]二、房屋出售條件1.出售價(jià)格：該房屋的出售價(jià)格為人民幣[出售價(jià)格]元整。2.交付方式：甲、乙雙方同意以一次性交付的方式進(jìn)行交付，即甲方收到全部購(gòu)房款后，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移到乙方名下。3.過(guò)戶手續(xù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用，并且協(xié)助甲方完成過(guò)戶手續(xù)。4.房屋權(quán)屬：甲方保證房屋為其合法擁有，不存在任何法律糾紛或爭(zhēng)議。5.房屋維修：房屋在交付后的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。三、交付與過(guò)戶1.甲方應(yīng)在乙方付款后[交付期限]內(nèi)將房屋交付給乙方。2.過(guò)戶手續(xù)應(yīng)當(dāng)在房屋交付后[過(guò)戶期限]內(nèi)完成，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)過(guò)戶期限。四、違約責(zé)任1.若甲方違約未按照本合同規(guī)定向乙方交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為出售價(jià)格的百分之[違約金比例]。2.若乙方違約未按照本合同規(guī)定支付房屋購(gòu)買款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為出售價(jià)格的百分之[違約金比例]。五、其他條款1.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意。2.本協(xié)議自雙方