郊區(qū)精裝修二手住宅出售協(xié)議合集3篇

郊區(qū)精裝修二手住宅出售協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(甲方)：*******買方(乙方)：*******電話：*************電話：*************地址：*************地址：*************依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條房屋的基本狀況出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于**********；位于第**層，共**(套)(間)，房屋結構為**********，建筑面積****平方米(其中實際建筑面積****平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積****平方米)，房屋用途為******；其次條房屋面積的特別商定本合同第一條所商定的面積為(出賣方暫測)(原產(chǎn)權證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±**%(不包括±**%)時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±**%(包括±**%)時，甲乙雙方同意按下述第**種方式處理：1、買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起**天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按**利率付給利息。2、每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。3、***************。第三條土地使用權性質該房屋相應的土地使用權取得方式為**；土地使用權年限自****年**月**日至****年**月**日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為**；該房屋買賣后，根據(jù)有關規(guī)定，買受方(必需)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。第四條價格按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米**元，總金額為(幣)**億**千**百**拾**萬**千**百**拾**元整。第五條付款方式買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)**億**千**百**拾**萬**千**百**拾**元整，并應于本合同生效之日起**日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。詳細付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限出賣方應于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起**日內(nèi)，將該房屋付給買受方。第七條買受方逾期付款的違約責任買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按**計算。逾期超過**天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權按下述第**種商定，追究買受方的違約責任。1、終止合同，買受方按累計應付款的**%向出賣方支付違約金。出賣方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償。2、買受方按累計應付款的**%向出賣方支付違約金，合同連續(xù)履行。3、***************。第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任除人力不行抗拒的自然災難等特別狀況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，月利息在**個月內(nèi)按**利率計算；自第**個月起，月利息則按**利率計算。逾期超過**個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權按下列第**種商定，追究出賣方的違約責任。1、終止合同，出賣方按買受方累計已付款的**%向買受方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。2、出賣方按買受方累計已付款的**%向買受方支付違約金，合同連續(xù)履行。3、***************。第九條關于產(chǎn)權登記的商定在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方幫助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起**天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的**%賠償買受方損失。第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方擔當全部責任。第十一條因本房屋全部權轉移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照XX有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。第十五條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。第十六條本合同共**頁，一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，**各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：*********乙方(簽章)：*********身份證：*************身份證：*************日期：****年**月**日****年**月**日郊區(qū)精裝修二手住宅出售協(xié)議(第二篇)合同編號：XXXXX日期：XXXX年XX月XX日郊區(qū)精裝修二手住宅出售協(xié)議甲方（賣方）：________（身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼）乙方（買方）：________（身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼）鑒于甲方是郊區(qū)精裝修二手住宅的合法所有人，并有權出售該物業(yè)；乙方愿意購買該物業(yè)并具備購買能力，雙方在平等、自愿的基礎上，達成如下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋地址：________2.房屋面積：________平方米3.房屋用途：居住4.房屋裝修情況：精裝修5.房屋權屬性質：產(chǎn)權所有6.其他房屋信息：________二、交易價格和付款方式1.交易總價：________（大寫：________）2.交易定金：________3.乙方在簽署本協(xié)議之日起______個工作日內(nèi)支付定金。4.乙方在簽署本協(xié)議之日起______個工作日內(nèi)支付尾款。三、房屋交付與過戶1.房屋交付：賣方應保證房屋沒有嚴重質量問題，并按照約定時間將該物業(yè)交付給買方。2.過戶手續(xù)：買賣雙方共同辦理房屋過戶手續(xù)，并各自承擔相關費用。四、違約責任1.甲方違約情況︰若甲方未按協(xié)定時間將房屋交付給乙方，甲方應向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的定金。2.乙方違約情況︰若乙方未按協(xié)定時間支付購房款，乙方應向甲方支付違約金，并承擔相關法律責任。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議成立后，任何一方不得單方面解除或修改，如需變更協(xié)議內(nèi)容需經(jīng)雙方書面確認。3.本協(xié)議的附件、補充協(xié)議等均為本協(xié)議不可分割的一部分。摘要：本協(xié)議由甲方和乙方簽署，約定了郊區(qū)精裝修二手住宅的交易內(nèi)容、價格、付款方式、交付與過戶情況以及違約責任等事項。雙方應按照協(xié)議條款執(zhí)行，并確保完整辦理房屋過戶手續(xù)。甲方（賣方）：________乙方（買方）：________中文摘要：本合同約定了甲方和乙方就郊區(qū)精裝修二手住宅的交易達成的協(xié)議。包括房屋信息、價格、付款方式、交付與過戶情況和違約責任等內(nèi)容。賣方將按時將房屋交付給買方，并共同辦理過戶手續(xù)。雙方應遵守合同條款，并確保過戶手續(xù)的順利進行。注：本范文僅供參考，具體合同內(nèi)容及條款可根據(jù)雙方實際協(xié)商確定。請在簽署合同前務必仔細閱讀、理解并咨詢專業(yè)人士指導。郊區(qū)精裝修二手住宅出售協(xié)議(第三篇)合同編號:[編號]郊區(qū)精裝修二手住宅出售協(xié)議甲方：[賣方姓名]（以下簡稱“甲方”）地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方電話]乙方：[買方姓名]（以下簡稱“乙方”）地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方電話]經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方位于[房屋地址]的精裝修二手住宅（以下簡稱“房屋”）的出售事宜達成如下協(xié)議：一、房屋描述1.房屋類型：[房屋類型]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋結構：[房屋結構]4.裝修情況：精裝修5.其他描述：[其他描述，如配套設施、價格等]二、房屋出售條件1.出售價格：該房屋的出售價格為人民幣[出售價格]元整。2.交付方式：甲、乙雙方同意以一次性交付的方式進行交付，即甲方收到全部購房款后，將房屋的所有權轉移到乙方名下。3.過戶手續(xù)：乙方應負責支付過戶的相關費用，并且協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)。4.房屋權屬：甲方保證房屋為其合法擁有，不存在任何法律糾紛或爭議。5.房屋維修：房屋在交付后的維修責任由乙方承擔。三、交付與過戶1.甲方應在乙方付款后[交付期限]內(nèi)將房屋交付給乙方。2.過戶手續(xù)應當在房屋交付后[過戶期限]內(nèi)完成，雙方可協(xié)商延長過戶期限。四、違約責任1.若甲方違約未按照本合同規(guī)定向乙方交付房屋，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為出售價格的百分之[違約金比例]。2.若乙方違約未按照本合同規(guī)定支付房屋購買款項，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為出售價格的百分之[違約金比例]。五、其他條款1.本協(xié)議的任何修改或補充應經(jīng)雙方書面同意。2.本協(xié)議自雙方