舊房買賣合同書合集3篇

舊房買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：****************姓名：***************國籍：************************：************地址：************************郵政編碼：**********************聯(lián)系方式：**********************托付代理人：*********************國籍：************************電話：************************地址：************************郵政編碼：**********************買方：****************姓名：***************國籍：************************：************地址：************************郵政編碼：**********************聯(lián)系方式：**********************托付代理人：*********************國籍：************************電話：************************地址：************************郵政編碼：**********************第一條房屋的基本狀況甲方房屋坐落于****；位于第****層，共****，房屋結(jié)構(gòu)為******，建筑面積****平方米，房屋用途為***；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；為****。其次條房屋面積的特別商定本合同第一條所商定的面積為面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定面積為準(zhǔn)。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±****%時，房價款保持不變實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±****%時，甲乙雙方同意按下述第****種方式處理1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起****天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按****利率付給利息2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。3.*********************************。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為****；土地使用權(quán)年限自***年**月**日至***年**月**日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為****；該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價格按計算，該房屋售價為每平方米****元，總金額為****元整第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金****元整，并應(yīng)于本合同生效之日起***日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起***日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按****計算。逾期超過***天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第***種商定，追究乙方的違約責(zé)任。1.終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的***%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。2.乙方按累計應(yīng)付款的***%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.**********************************。第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，月利息在****個月內(nèi)按****利率計算；自第****個月起，月利息則按****利率計算。逾期超過****個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第****種商定，追究甲方的違約責(zé)任。1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的****%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。2.甲方按乙方累計已付款的****%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.**********************************。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定在乙方實際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起****天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起****天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的****%賠償乙方損失。第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由****仲裁委員會仲裁。第十六條本合同)之日起生效。第十七條本合同連同附表共***頁，一式***份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，****各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方：****乙方：****代理人：***代理人：*******年**月**日****年**月**日簽訂地點：******簽訂地點：******舊房買賣合同書(第二篇)合同范本舊房買賣合同書摘要本合同由買方（以下簡稱“買方”）與賣方（以下簡稱“賣方”）雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成并共同確認(rèn)簽署。一、買賣雙方信息買方：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：賣方：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：二、房屋基本信息房屋地址：房產(chǎn)證號：面積：主要結(jié)構(gòu)：產(chǎn)權(quán)歸屬情況：三、房屋價款及支付方式1.買方向賣方支付的房屋總價款為：（大寫）：（小寫）：2.買方將房屋總價款按以下方式支付給賣方：（詳細(xì)描述支付方式）四、交付與驗房1.賣方應(yīng)當(dāng)向買方交付房屋，并提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件。2.買方應(yīng)當(dāng)在接受交付后，對房屋進(jìn)行驗房，并在三個工作日內(nèi)提出書面異議。五、權(quán)利與義務(wù)1.賣方的權(quán)利與義務(wù)：（列舉賣方的權(quán)利與義務(wù)）2.買方的權(quán)利與義務(wù)：（列舉買方的權(quán)利與義務(wù)）六、違約責(zé)任1.若一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。2.若一方違約給對方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決1.雙方如因履行本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可通過仲裁或向人民法院提起訴訟解決。2.本合同的解釋與適用，適用中華人民共和國的法律。八、合同生效與變更1.本合同自雙方簽字蓋章后生效，并作為雙方之間的有效憑證。2.本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。九、其他事項1.本合同一式兩份，買方、賣方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同的附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十、合同終止1.本合同在以下情形下終止：（列舉終止情形）2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算并履行相應(yīng)義務(wù)。附：中文本合同范文的(第二篇)[合同標(biāo)題][摘要][一、買賣雙方信息]買方：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：賣方：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：[二、房屋基本信息]房屋地址：房產(chǎn)證號：面積：主要結(jié)構(gòu)：產(chǎn)權(quán)歸屬情況：[三、房屋價款及支付方式]（詳細(xì)描述）[四、交付與驗房]1.賣方應(yīng)當(dāng)向買方交付房屋，并提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件。2.買方應(yīng)當(dāng)在接受交付后，對房屋進(jìn)行驗房，并在三個工作日內(nèi)提出書面異議。[五、權(quán)利與義務(wù)]1.賣方的權(quán)利與義務(wù)：（列舉賣方的權(quán)利與義務(wù)）2.買方的權(quán)利與義務(wù)：（列舉買方的權(quán)利與義務(wù)）[六、違約責(zé)任]1.若一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。2.若一方違約給對方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。[七、爭議解決]1.雙方如因履行本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可通過仲裁或向人民法院提起訴訟解決。2.本合同的解釋與適用，適用中華人民共和國的法律。[八、合同生效與變更]1.本合同自雙方簽字蓋章后生效，并作為雙方之間的有效憑證。2.本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。[九、其他事項]1.本合同一式兩份，買方、賣方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同的附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。[十、合同終止]1.本合同在以下情形下終止：（列舉終止情形）2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算并履行相應(yīng)義務(wù)。舊房買賣合同書(第三篇)舊房買賣合同書甲方（賣方）：____________________（以下簡稱“甲方”）乙方（買方）：____________________（以下簡稱“乙方”）鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方同意購買甲方所擁有的位于____________________（地址）的舊房，現(xiàn)達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息甲方確認(rèn)其所售舊房的基本信息如下：地址：____________________建筑面積：____________________（平方米）房屋單價：____________________（元/平方米）總價：____________________（人民幣大寫）其它：____________________第二條交付與驗收1.甲方應(yīng)保證所售舊房在本合同簽訂日之前處于正常使用狀態(tài)，并承諾在簽訂合同后______個工作日內(nèi)完成房屋交付。2.乙方在收到房屋交付后______個工作日內(nèi)應(yīng)進(jìn)行驗收，如有問題及時通知甲方并協(xié)商解決。第三條付款方式1.乙方應(yīng)于本合同簽訂日起______日內(nèi)，一次性向甲方支付全部房款。2.房款支付方式：____________________第四條房屋權(quán)屬及過戶手續(xù)1.甲方保證所售舊房的合法所有權(quán)，并承諾不存在任何歸屬爭議。2.房屋過戶及相關(guān)手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)完成相關(guān)過戶手續(xù)。3.房屋過戶產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任1.若甲方違約，應(yīng)支付乙方違約金，金額為合同總價的______