購房委托代理服務(wù)協(xié)議

PAGEPAGE1購房委托代理服務(wù)協(xié)議本購房委托代理服務(wù)協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（委托人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________地址：____________________乙方（代理人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________地址：____________________鑒于甲方希望購買房產(chǎn)，并委托乙方代理購房相關(guān)事宜，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方代理購買房產(chǎn)，并提供以下服務(wù)：a)提供購房咨詢和建議；b)尋找合適的房源；c)協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)實(shí)地考察；d)協(xié)助甲方與賣方進(jìn)行談判；e)協(xié)助甲方辦理購房相關(guān)手續(xù)；f)提供其他與購房相關(guān)的服務(wù)。第二條：委托期限2.1本協(xié)議的委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。如雙方同意延長委托期限，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條：費(fèi)用及支付3.1甲方應(yīng)向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)，具體金額為購房成交價(jià)格的______%。代理服務(wù)費(fèi)應(yīng)在購房合同簽訂并支付首付款后______個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。3.2乙方在代理過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如交通費(fèi)、通訊費(fèi)等）由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供相關(guān)費(fèi)用憑證，并按照實(shí)際發(fā)生金額支付給乙方。第四條：甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息，并按照乙方的指示提供相關(guān)文件和資料。4.2甲方應(yīng)按照乙方的建議和要求參與購房過程，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。4.3甲方有權(quán)了解購房進(jìn)展情況，并要求乙方提供相關(guān)文件和資料。4.4甲方應(yīng)按照約定支付代理服務(wù)費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。第五條：乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的委托要求，積極履行代理職責(zé)，為甲方提供專業(yè)的購房代理服務(wù)。5.2乙方應(yīng)保護(hù)甲方的隱私和利益，不得泄露甲方的個(gè)人信息和購房意向。5.3乙方應(yīng)在購房過程中及時(shí)向甲方報(bào)告進(jìn)展情況，并按照甲方的要求提供相關(guān)文件和資料。5.4乙方應(yīng)按照約定收取代理服務(wù)費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。第六條：違約責(zé)任6.1如一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或產(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第七條：爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：其他條款8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-購房委托代理服務(wù)協(xié)議目錄一、前言二、定義和術(shù)語三、委托事項(xiàng)四、委托期限五、費(fèi)用及支付六、甲方的權(quán)利與義務(wù)七、乙方的權(quán)利與義務(wù)八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他條款十一、附件一、前言本購房委托代理服務(wù)協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（委托人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________地址：____________________乙方（代理人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________地址：____________________鑒于甲方希望購買房產(chǎn)，并委托乙方代理購房相關(guān)事宜，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：二、定義和術(shù)語2.1“購房”指甲方購買房產(chǎn)的行為。2.2“代理服務(wù)”指甲方委托乙方提供的購房相關(guān)服務(wù)。2.3“委托期限”指甲方委托乙方代理購房的期限。2.4“代理服務(wù)費(fèi)”指甲方支付給乙方的代理費(fèi)用。2.5“附件”指本協(xié)議的補(bǔ)充文件，包括但不限于購房需求說明書、房產(chǎn)信息表等。三、委托事項(xiàng)3.1甲方委托乙方代理購買房產(chǎn)，并提供以下服務(wù)：a)提供購房咨詢和建議；b)尋找合適的房源；c)協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)實(shí)地考察；d)協(xié)助甲方與賣方進(jìn)行談判；e)協(xié)助甲方辦理購房相關(guān)手續(xù)；f)提供其他與購房相關(guān)的服務(wù)。四、委托期限4.1本協(xié)議的委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。如雙方同意延長委托期限，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、費(fèi)用及支付5.1甲方應(yīng)向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)，具體金額為購房成交價(jià)格的______%。代理服務(wù)費(fèi)應(yīng)在購房合同簽訂并支付首付款后______個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。5.2乙方在代理過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如交通費(fèi)、通訊費(fèi)等）由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供相關(guān)費(fèi)用憑證，并按照實(shí)際發(fā)生金額支付給乙方。六、甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息，并按照乙方的指示提供相關(guān)文件和資料。6.2甲方應(yīng)按照乙方的建議和要求參與購房過程，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。6.3甲方有權(quán)了解購房進(jìn)展情況，并要求乙方提供相關(guān)文件和資料。6.4甲方應(yīng)按照約定支付代理服務(wù)費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。七、乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照甲方的委托要求，積極履行代理職責(zé)，為甲方提供專業(yè)的購房代理服務(wù)。7.2乙方應(yīng)保護(hù)甲方的隱私和利益，不得泄露甲方的個(gè)人信息和購房意向。7.3乙方應(yīng)在購房過程中及時(shí)向甲方報(bào)告進(jìn)展情況，并按照甲方的要求提供相關(guān)文件和資料。7.4乙方應(yīng)按照約定收取代理服務(wù)費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1如一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或產(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。九、爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________附件：1.購房需求說明書2.房產(chǎn)信息表附件列表：1.購房需求說明書2.房產(chǎn)信息表法律名詞及解釋：-購房：指甲方購買房產(chǎn)的行為。-代理服務(wù)：指甲方委托乙方提供的購房相關(guān)服務(wù)。-委托期限：指甲方委托乙方代理購房的期限。-代理服務(wù)費(fèi)：指甲方支付給乙方的代理費(fèi)用。-違約責(zé)任：如一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或產(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。-爭議解決：指甲方和乙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.購房需求的明確性：甲方需要提供詳細(xì)、明確的購房需求，以便乙方更準(zhǔn)確地尋找合適的房源。2.房源信息的真實(shí)性：乙方在提供房源信息時(shí)，應(yīng)確保信息的真實(shí)性，避免誤導(dǎo)甲方。3.費(fèi)用的明確和支付：雙方需要明確代理服務(wù)費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用的具體金額和支付時(shí)間，避免產(chǎn)生糾紛。4.協(xié)議的變更和解除：如雙方同意延長委托期限或解除本協(xié)議，應(yīng)及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更或解除的條款。5.爭議解決的途徑：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.甲方可與乙方充分溝通，明確購房需求，并在購房需求說明書中詳細(xì)描述。2.乙方應(yīng)核實(shí)房源信息的真實(shí)性，并在房產(chǎn)信息表中提供詳細(xì)的信息來源和證明。3.雙方應(yīng)在協(xié)議中明確費(fèi)用的具體金額和支付時(shí)間，并按照約定履行支付義務(wù)。4.如需變更或解除本協(xié)議，雙方應(yīng)及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更或解除的條款。5.雙方應(yīng)遵守協(xié)議中的爭議解決條款，通過友好協(xié)商或法律途徑解決爭議。適用場景：