精美北京租房合同模板大全參考版

PAGEPAGE1精美北京租房合同模板大全參考版甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于北京市_______區(qū)_______路_______號(hào)，建筑面積_______平方米。1.2甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，具備出租條件，并已取得相關(guān)權(quán)利人同意出租的書面材料。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。首期租金應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方出具租金收據(jù)。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)無息退還乙方押金。五、房屋使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)。5.2在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方維修事項(xiàng)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、合同解除6.1租賃期間，甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定。如一方違約，守約方有權(quán)提前解除本合同。6.2合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方退還乙方剩余租金和押金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日請(qǐng)注意，本合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-精美北京租房合同模板大全參考版目錄一、房屋基本信息二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及維修六、合同解除七、爭(zhēng)議解決八、其他約定附件：房屋及附屬設(shè)施清單正文一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于北京市_______區(qū)_______路_______號(hào)，建筑面積_______平方米。1.2甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，具備出租條件，并已取得相關(guān)權(quán)利人同意出租的書面材料。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。首期租金應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方出具租金收據(jù)。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)無息退還乙方押金。五、房屋使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)。5.2在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方維修事項(xiàng)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、合同解除6.1租賃期間，甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定。如一方違約，守約方有權(quán)提前解除本合同。6.2合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方退還乙方剩余租金和押金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：房屋及附屬設(shè)施清單（請(qǐng)?jiān)敿?xì)列出房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息）甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日請(qǐng)注意，本合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.房屋及附屬設(shè)施清單2.租金支付憑證3.押金收據(jù)4.維修記錄5.違約行為通知書違約行為羅列及認(rèn)定：1.逾期支付租金：乙方未按約定時(shí)間支付租金，經(jīng)甲方書面催告后仍未支付。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方未經(jīng)甲方同意，對(duì)房屋進(jìn)行改造、裝修或增設(shè)設(shè)施。3.擅自轉(zhuǎn)租或分租：乙方未經(jīng)甲方書面同意，將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、分租給他人。4.損壞房屋及附屬設(shè)施：乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或附屬設(shè)施損壞。5.進(jìn)行違法活動(dòng)：乙方在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，違反法律法規(guī)。法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并同意將房屋出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃房屋使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指甲方將房屋出租給乙方使用的時(shí)間長(zhǎng)度。4.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而預(yù)先支付給甲方的款項(xiàng)。5.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)：雙方應(yīng)明確維護(hù)責(zé)任和維修費(fèi)用的承擔(dān)。2.租金調(diào)整：甲方如需調(diào)整租金，應(yīng)提前通知乙方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.合同解除：任何一方提前解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。4.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)盡力通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。解決方法：1.對(duì)于房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)問題，雙方應(yīng)按照合同約定履行維護(hù)責(zé)任，并及時(shí)溝通維修事項(xiàng)。2.對(duì)于租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前通知乙方，并與乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確調(diào)整后的租金金額。3.對(duì)于合同解除，任何一方提前解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜，如退還租金和