租房合同范本大全參考版實(shí)用文檔

PAGEPAGE1租房合同范本大全參考版實(shí)用文檔甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：______________________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：______________________。1.3甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且甲方有權(quán)將該房屋出租給乙方使用。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。首期租金在簽訂本合同之日支付，以后每期租金在每期開始之日支付。3.3乙方支付租金時(shí)，甲方應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。四、押金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.2在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任及費(fèi)用。5.3若房屋及附屬設(shè)施因不可抗力原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。因維修影響乙方正常使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。六、合同解除及違約責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.2乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。甲方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。6.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在合同到期之日或雙方協(xié)商確定的日期將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。乙方逾期交還房屋的，應(yīng)按照每日租金的__%向甲方支付違約金。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：_____________乙方（簽字）：_____________簽訂日期：____年__月__日以上為租房合同范本大全參考版實(shí)用文檔，僅供參考。具體合同內(nèi)容還需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，確保自身權(quán)益。如有需要，可咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-租房合同范本大全參考版實(shí)用文檔目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、房屋使用及維修七、合同解除及違約責(zé)任八、其他約定九、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________二、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：______________________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：______________________。1.3甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且甲方有權(quán)將該房屋出租給乙方使用。三、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。首期租金在簽訂本合同之日支付，以后每期租金在每期開始之日支付。3.3乙方支付租金時(shí)，甲方應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。五、押金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。六、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.2在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任及費(fèi)用。5.3若房屋及附屬設(shè)施因不可抗力原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。因維修影響乙方正常使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。七、合同解除及違約責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.2乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。甲方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。6.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在合同到期之日或雙方協(xié)商確定的日期將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。乙方逾期交還房屋的，應(yīng)按照每日租金的__%向甲方支付違約金。八、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。九、附件（以下為合同附件，具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫）1.房屋及附屬設(shè)施清單2.設(shè)施使用說明3.乙方身份證明文件復(fù)印件甲方（蓋章）：_____________乙方（簽字）：_____________簽訂日期：____年__月__日以上為2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-租房合同范本大全參考版實(shí)用文檔，僅供參考。具體合同內(nèi)容還需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，確保自身權(quán)益。如有需要，可咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.房屋及附屬設(shè)施清單2.設(shè)施使用說明3.乙方身份證明文件復(fù)印件違約行為羅列及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付，視為違約。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修，視為違約。3.乙方損壞房屋及附屬設(shè)施：乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或附屬設(shè)施損壞，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。4.乙方逾期交還房屋：租賃期滿或合同解除后，乙方未按約定時(shí)間將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，視為違約。法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，將房屋出租給他人使用的一方。2.承租方：指向出租方租賃房屋使用的一方。3.租賃期限：指甲乙雙方約定的房屋租賃時(shí)間，從合同生效之日起至合同到期之日止。4.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，在簽訂合同時(shí)支付給甲方的一定金額，用于賠償因乙方違約造成的損失。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額，作為違約賠償。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.房屋及附屬設(shè)施損壞：雙方應(yīng)在合同中明確損壞的定義及處理方式，以便在發(fā)生損壞時(shí)進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定和賠償。2.租賃期滿后的續(xù)租：雙方應(yīng)在租賃期滿前進(jìn)行溝通，明確是否續(xù)租以及續(xù)租的條件和租金等事宜。3.合同解除：雙方應(yīng)明確合同解除的條件和程序，以及解除合同后的相關(guān)事宜，如押金退還、房屋交還等。解決方法：1.對(duì)于房屋及附屬設(shè)施損壞問題，雙方可以約定在合同中明確損壞的定義和處理方式，以便在發(fā)生損壞時(shí)進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定和賠償。2.對(duì)于租賃期滿后的續(xù)租問題，雙方可以在租賃期滿前進(jìn)行溝通，明確是否續(xù)租以及續(xù)租的條件和租金等事宜，并在租賃期滿前簽訂新的租賃合同。3.對(duì)于合同解除問題，雙方應(yīng)明確合同解除的條件和程序，并在合同中約